Решение № 2-645/2018 2-645/2018~М-587/2018 М-587/2018 от 3 октября 2018 г. по делу № 2-645/2018

Дело № 2-645/2018г. <****>


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

04 октября 2018 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Куликовой Н.Ю.,

при секретаре Градовой А.С.,

с участием представителя истцов ФИО1 и ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации Кимрского района Тверской области, Администрации Центрального сельского поселения Кимрского района Тверской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Кимрский городской суд Тверской области с вышеназванными исковыми требованиями, которые мотивируют тем, что 27 августа 2005 года умерла Ч.В.В., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома с мансардой, общей площадью <****> кв.м., с пристройкой лит. «а», площадью <****> кв.м. и земельный участок площадью <****> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Ч.В.В. при жизни приступила к оформлению объектов недвижимости в собственность, что подтверждается письмом Администрации Центрального сельского округа Кимрского района № 18 от 18 мая 1998 года и письмом АО «ДМЗ» № 195 сд от 08 октября 1998 года. Однако при жизни оформить объекты недвижимости Ч.В.В. не успела. Единственным наследником, принявшим наследство, была ее дочь М.О.А. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 18 мая 2009 года в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону на жилой дом М.О.А. было отказано, ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности на наследуемое имущество. 15 сентября 2009 года умерла М.О.А. Наследниками, принявшими наследство, являются ее муж - ФИО1 и сын ФИО2 – истцы по настоящему делу. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 06 апреля 2018 года в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанные земельный участок и жилой дом отказано, поскольку М.О.А.., фактически приняв наследство, не оформила свои права. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, установленной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник, в том числе, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. М.О.А.., приняв наследство после смерти своей матери Ч.В.В.., продолжила оформление правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, однако в связи со смертью не успела их оформить. В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения 6 месячного срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В соответствии с п. 11 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основания для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. Согласно ст. 218, 223 ГК РФ и п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 21 декабря 1993 года, применяемого по аналогии закона, и п.2 ст. 165 ГК РФ, согласно которого если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления выстроенных объектов в собственность, то в случае возникновения спора по поводу включения этих жилых помещений или их части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Просят суд признать за ними, ФИО1 и ФИО2, право собственности в порядке наследования по закону на ? долю (за каждым) жилого дома с мансардой общей площадью <****> кв.м., с пристройкой лит. а, площадью <****> кв.м. и земельного участка площадью <****> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, после смерти М.О.А.

Определением Кимрского городского суда Тверской области от 20 августа 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6, Территориальное управление Росимущества в Тверской области.

В судебное заседание 04 октября 2018 года истцы ФИО1 и ФИО2 не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. Представили в адрес суда ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии, с участием представителя – ФИО3, указав, что исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель истцов ФИО1 и ФИО2 – ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Дополнительно показала суду, что спорный земельный участок, согласно заключению кадастрового инженера ООО «Горизонт» Б.А.Д.., находится в кадастровом квартале №* и не пересекает границы земельного участка №*.

Представители ответчиков – Администрации Кимрского района Тверской области, Администрации Центрального сельского поселения Кимрского района Тверской области, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Комитета по управлению имуществом Кимрского района Тверской области, Территориального управления Росимущества в Тверской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариусы Московской городской нотариальной палаты ФИО7 и ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО9 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. При этом от представителей Администрации Кимрского района Тверской области, Комитета по управлению имуществом Кимрского района Тверской области, нотариусов ФИО7 и ФИО8, ФИО5, ФИО9 в материалы дела представлены ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии, при этом представитель Администрации Кимрского района Тверской области и Комитета по управлению имуществом Кимрского района Тверской области оставил разрешение спора на усмотрение суда, ФИО5 и ФИО9 – указали, что не возражают в удовлетворении заявленных требований.

Суд, в соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствии неявившихся лиц, против чего не возражает представитель истцов.

В судебном заседании исследованы материалы дела: копии: свидетельств о смерти Ч.В.В.., М.О.А.., справки нотариуса от 05 марта 2009 года, постановлений об отказе в совершении нотариального действия от 18 мая 2009 года и 06 апреля 2018 года, решения Черемушкинского районного суда г. Москвы от 28 августа 2009 года, письма Администрации Центрального сельского округа Кимрского района от 18 мая 1998 года, письма АО «ДМЗ» от 08 октября 1998 года, постановления Главы администрации Центрального сельского поселения Кимрского района от 31 июля 2008 года, технического паспорта на жилой дом от 31 июля 2008 года, письма Администрации Центрального сельского поселения Кимрского района от 16 мая 2018 года, архивной справки от 15 мая 2018 года, заключение кадастрового инженера, копия наследственного дела к имуществу М.О.А.., уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.

Суд, заслушав представителя истцов, проанализировав материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ гарантируется право наследования.

В судебном заседании установлено, что 27 августа 2005 года умерла Ч.В.В.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или Законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в силу ч. 4 ст. 1152 Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Установлено, что Ч.В.В. на день смерти на праве собственности принадлежал жилой дом <адрес> и земельный участок площадью <****>. по тому же адресу, что подтверждается технической документацией на жилой дом и перепиской о предоставлении Ч.В.В. земельного участка. Несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов, суд учитывает, что притязаний со стороны третьих лиц на спорные объекты недвижимости не установлено, что в частности подтверждается заключением кадастрового инженера.

Таким образом, вышеуказанное имущество подлежит включению в наследственную массу Ч.В.В.

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктами 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При жизни Ч.В.В. завещание не оформляла. Наследниками Ч.В.В. являлись ее дети - М.О.А.., ФИО4, ФИО5 При этом за оформлением наследственных прав обратилась лишь М.О.А.., которой постановлением от 18 мая 2009 года было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом, поскольку не было представлено документов, подтверждающих право собственности Ч.В.В. на данный жилой дом.

15 сентября 2009 года умерла М.О.А. При жизни М.О.А. завещание не оформляла. Наследниками М.О.А. являются ее супруг ФИО1, дети – ФИО2, ФИО9 ФИО1 и ФИО2 обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство, ФИО9 - написала заявление об отказе от наследственного имущества. Постановлением от 06 апреля 2018 было истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом и земельный участок по причине отсутствия правоустанавливающих документов на имя Ч.В.В.

Вместе с тем, учитывая, что принадлежность спорных объектов недвижимости Ч.В.В. судом установлена, факт принятия М.О.А. наследства после смерти Ч.В.В. подтвержден решением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 28 августа 2009 года, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на ? долю (за каждым) жилого дома с мансардой общей площадью <****> кв.м., с пристройкой лит. а, площадью <****> кв.м., и земельного участка площадью <****> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти М.О.А., наступившей 15 сентября 2009 года.

Право собственности ФИО1 и ФИО2 на доли жилого дома с мансардой общей площадью <****> кв.м., с пристройкой лит. а, площадью <****> кв.м., и земельного участка площадью <****> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, подлежит государственной регистрации в Кимрском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: Н.Ю. Куликова

Решение в окончательной форме принято 10 октября 2018 года.

Судья Н.Ю. Куликова