Решение № 2-207/2017 от 23 июля 2017 г. по делу № 2-207/2017

дело № 2-207/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Мельниково 24 июля 2017 года

Шегарский районный суд Томской области в составе:

судьи Лапы А.А.,

при секретаре Носковой В.С.,

с участием истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ООО «Сибмагистраль» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ООО «Сибмагистраль» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, в обоснование которого указала следующее.

С ДД.ММ.ГГГГ она проживает в квартире по адресу: . Данная квартира была предоставлена ей и ее мужу ФИО1 дорожно-строительным управлением № в силу трудовых отношений по решению исполкома Совета трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была передана ДСУ № их семье в собственность. Оформить права на квартиру во внесудебном порядке невозможно ввиду ликвидации ДСУ № и ошибок, допущенных в договоре от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на данную квартиру не зарегистрировано.

В судебном заседании истец ФИО6 поддержала иск по основаниям, указанным в исковом заявлении.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 показали, что супруги Б-вы постоянно проживали в спорной квартире с семидесятых годов. Квартира была предоставлена ФИО1 по месту работы в ДСУ № 3.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, кроме прочего, путем признания права собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п..п.1,3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Как разъяснено в п.16 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 вступил в брак с ФИО5, жене присвоена фамилия ФИО6 (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно ордеру №, выданному ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Шегарского районного Совета трудящихся, ФИО1 и его жене ФИО6 предоставлено право на занятие в (л.д. 9).

По договору от ДД.ММ.ГГГГ коллективное предприятие «ДСУ-3» передало в собственность ФИО1 и ФИО6 квартиру по . Цена договора составила 18049 руб. (л.д. 10).

По данным ОГУП «Томский областной центр технической инвентаризации», органа Росреестра, администрации Шегарского сельского поселения права на спорную квартиру не зарегистрированы (л.д. 14-16, 35).

Согласно справке о проживающих от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире проживают ФИО6 и ее сын ФИО2 (л.д. 17).

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ, справки (л.д.18-29), ответчик является правопреемником ДСУ №3.

Учитывая, что надлежащие документы, подтверждающие возникновение у истца права собственности на спорную квартиру не представлены, и договор от ДД.ММ.ГГГГ не был оформлен в установленном порядке, сам по себе он не порождает у истца право собственности на спорную квартиру.

Из объяснений истца, показаний свидетелей, представленных документов явствует следующее.

Ответчик притязаний на квартиру не имеет и не имел. Истец с 1976 г. постоянно проживает в спорном жилом помещении. Какие-либо договорные отношения по владению и пользованию квартирой (наем или др.) между истцом и ответчиком отсутствуют.

ФИО6 добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своим собственным недвижимым имуществом более 18 лет - в течение срока, предусмотренного ч.4 ст.234 ГК РФ.

Обстоятельств, препятствующих признанию за истцом права собственности на спорное имущество, не имеется.

В связи с этим суд удовлетворяет иск полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 к ООО «Сибмагистраль» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности удовлетворить полностью.

Признать право собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: , кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Шегарский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья (подпись) А.А. Лапа

Копия верна: Судья А.А. Лапа

Секретарь В.С. Носкова