Решение № 2-590/2018 2-590/2018~М-419/2018 М-419/2018 от 4 октября 2018 г. по делу № 2-590/2018

Дело №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2018года с.Владимиро-Александровское

Партизанский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Вахрушевой О.А.

при секретаре Карнауховой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Партизанского муниципального района, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО4 о признании договора безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым № недействительным, возложении обязанности на администрацию Партизанского муниципального района расторгнуть договор безвозмездного пользования земельным участков, снятие земельного участка с кадастрового учета и аннулировании сведений о земельном участке из ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> адрес объекта: в <адрес>. с кадастровым номером №, земельный участок находится в общей долевой собственности по ? доли за истицей и ФИО5. Истица обратилась к кадастровому инженеру <данные изъяты> с целью уточнения границ участка. Участок огорожен на местности, имеется фактическая граница, обрабатывается более <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ года участок стоит на кадастровом учете. ДД.ММ.ГГГГ от кадастрового инженера получен ответ о невозможности проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка, в связи с пересечением границ земельного участка с кадастровым №, который сформирован без проверки администрацией Партизанского муниципального района наличия участков на данной территории, используемых гражданам для личного подсобного хозяйства. Просит признать договор безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым № недействительным, обязать администрацию Партизанского муниципального района расторгнуть договор, снять участок с кадастрового учета.

В судебном заседании истица ФИО3 просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. Суду пояснила, что участком пользуется более <данные изъяты>, участок на местности огорожен, границы не изменялись. Сведения о наличии земельного участка внесены в похозяйственные книги. Участок был первоначально предоставлен супругу предприятием, далее земли были переданы в муниципальную собственность, документов, подтверждающих предоставление участка документов не сохранилось. Ответчик ФИО4 на участок не выезжал, не осматривал участок на местности, требований об освобождении земельного участка не предъявлял.

Представитель истицы ФИО6 просила удовлетворить исковые требования, учесть положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 119-ФЗ.

Свидетель ФИО1 суду пояснила, что земельным участком истица пользуется с ДД.ММ.ГГГГ Участок огорожен. Земельные участки в данном месте были предоставлены предприятием, на котором работал муж истицы, т.е. работникам известкового завода. Земельные участки ранее входили в состав земель Министерства обороны РФ, после реорганизации предприятия земли, предоставленные гражданам под огородничество, личное подсобное хозяйство переданы в муниципальную собственность.

Свидетель ФИО2 подтвердила доводы истицы о том, что земельный участок предоставлен ДД.ММ.ГГГГ году как работнику завода. Сведения о земельных участках внесены в похозяйственные книги сельского поселения. Участок истицы огорожен, обрабатывается, никогда не был заброшенным.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. Извещен по последнему известному месту жительства. Почтовое извещение возращено с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель ответчика администрации Партизанского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего присутствия.

Представитель ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, направив письменные возражения относительно исковых требований. Считает, что Управление прав истицы не нарушало, в связи с чем отсутствуют основания для предъявления исковых требований к данному учреждению.

Третье лицо без самостоятельных требований ФИО5 просила рассмотреть дело без ее присутствия, исковые требования поддерживает.

Суд, выслушав истицу, представителя, допросив явившихся свидетелей, пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.7 ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 119-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" договор безвозмездного пользования земельным участком может быть признан судом недействительным в случае, если такой договор был заключен в отношении земельного участка, предоставленного ранее гражданину или юридическому лицу, и при этом права на землю этих лиц не были выявлены до заключения указанного договора. Срок исковой давности для признания договора безвозмездного пользования земельным участком недействительным по основаниям, предусмотренным настоящей частью, составляет шесть месяцев со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о предоставлении гражданину земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с настоящим Федеральным законом.

О наложении границ земельных участков истица узнала после обращения к кадастровому инженеру за уточнением границ своего земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ истица не имела сведений о том, с каким земельным участком (кадастровый номер участка) происходит наложение. Кроме того как пояснила истица и свидетели, участок истицы огорожен. Ответчик ФИО4 с момента образования земельного участка и до настоящего времени предоставленным в безвозмездное пользование участком не пользуется.

Таким образом, ФИО3 является лицом, владеющим земельным участком, вправе предъявить требования о признании недействительным договора безвозмездного пользования. Предоставление земельного участка в безвозмездное пользование и связанное с этим нарушение права лица, владеющего таким земельным участком, установлено в ходе судебного разбирательства.

Истица ФИО3 и ФИО5 являются собственниками земельного участка с кадастровым №, право собственности зарегистрировано за каждым по ? доли, земельный участок расположен в <адрес>, площадь участка <данные изъяты>.

Указанным участком истица пользуется с ДД.ММ.ГГГГ. Участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истицы и третьего лица зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно указанной выписке сведения о наличии у гражданина права на земельный участок занесены в похозяйственные книги с ДД.ММ.ГГГГ. Основания для признания сведений из похзозяйственной книги недействительными отсутствуют.

Земельный участок огорожен, что подтвердили свидетели, также отражен на схеме наложения земельного участка, изготовленной в ДД.ММ.ГГГГ.

Участок ответчика ФИО4 с кадастровым ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа».

Договор о предоставлении ФИО4 земельного участка безвозмездного пользования заключен ДД.ММ.ГГГГ.

Истица обращалась с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка ДД.ММ.ГГГГ, однако в утверждении схемы расположения земельного участка было отказано, поскольку установлено частичное наложение границ участков, местоположение испрашиваемого участка с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка. Земельный участок, предоставленный ФИО4 поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Государственный кадастровый учет земельного участка площадью <данные изъяты> осуществлен ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым № в соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Партизанского муниципального района.

Таким образом, доводы истицы о нарушении ее права владения, собственности в отношении земельного участка предоставлением земельного участка ответчику ФИО4 в безвозмездное пользование обоснованы. Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО3 к администрации Партизанского муниципального района, ФИО4 о признании договора безвозмездного пользования земельным участком недействительным, возложении обязанности расторгнуть договор, снять земельный участок с кадастрового учета, удовлетворить.

Признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым № заключенный между администрацией Партизанского муниципального района и ФИО4 недействительным, обязать администрацию <адрес> расторгнуть договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

Снять земельный участок с кадастровым № с кадастрового учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Партизанский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Вахрушева О.А.