Решение № 2-1137/2019 2-1137/2019~М-990/2019 М-990/2019 от 13 августа 2019 г. по делу № 2-1137/2019

Дело № 2-1137/2019 <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2019 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

судьи Горькавой Л.Ф.,

при секретаре Зубовой Н.В.,

с участием прокурора Бурковой Ж.С.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что в ночь с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ в доме, в котором он проживает, в квартире №2 произошел пожар, причина пожара не установлена. Согласно заключения комиссии Администрации района квартира №2 признана непригодной для проживания, рекомендовано ее снести. По факту все прописанные ответчики в квартире №2 не проживают с 2013 года, т.к. система отопления заморожена, данная квартира является бесхозной, запущенной, находится в свободном доступе для посторонних лиц. В летний период ответчик ФИО2 приводила в квартиру посторонних мужчин, где они распивали спиртные напитки и курили, что и привело к случившемуся пожару. В настоящее время ему необходимо произвести ремонт своей квартиры №1 (кровли, фронтон, карниз крыши, общую стену между квартирами) во избежание попадания атмосферных осадков. Ремонтные работы можно произвести только после сноса квартиры №2, для этого необходимо выписать прописанных ответчиков. Просит выселить из квартиры №2 все прописанных, обязать регистрационную службу снять с регистрационного учета всех прописанных в квартире №2.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, суду пояснил, что является собственником квартиры № 1 по <адрес> В соседней квартире №2 прописаны, но не проживают ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, в связи с чем просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел РФ «Кудымкарский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств и возражений суду не представил.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении исковых требований отказать, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании на основании материалов дела установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры №1 по адресу: <адрес><адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Юсьвинского муниципального района КПО Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире №2 по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4

Как следует из искового заявления, истец ФИО1 просит признать утратившими право пользования жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, зарегистрированных в квартире № 2 по адресу <адрес>.

Из ст. 35 ЖК РФ следует, что гражданин обязан освободить жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда.

Между тем, судом установлено, что ответчики вселились в спорное жилое помещение законно, длительное время проживали в нем, доказательств прекращения права пользования жилым помещением, суду не представлено.

Учитывая, что ФИО1 не является собственником спорного жилого помещения- квартиры № 2 по адресу <адрес>, требования истца о выселении ответчиков по основаниям, предусмотренным п. 1 ст. 35 ЖК РФ не могут быть удовлетворены.

На основании изложенного суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пермского краевого суда через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Л.Ф.Горькавая