Решение № 2-525/2017 2-525/2017~М-485/2017 М-485/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-525/2017

Дело №2-525/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Р.п.Большеречье 05.09.2017г.

Большереченский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Коробова И.Н.

При секретаре Малининой Т.М.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красноярского сельского поселения ФИО2 Омской области, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Омской области, межмуниципальному отделу №4 Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Омской области: о снятии с кадастрового учета жилого дома с кадастровым номером <адрес>

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился с иском к Администрации Красноярского сельского поселения ФИО2 Омской области, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Омской области, межмуниципальному отделу №4 Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Омской области: о снятии с кадастрового учета жилого дома с кадастровым номером <адрес>; о постановке на государственный кадастровый учет жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 уменьшил свои исковые требования, предъявив к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Омской области, межмуниципальному отделу №4 Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Омской области исковые требования о снятии с кадастрового учета жилого дома с кадастровым номером <адрес>; о постановке на государственный кадастровый учет жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.

В обоснование своих исковых требований ФИО1 указал, что администрацией Красноярского СП ФИО2 Омской области ему для строительства был выделен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

06.11.2012г. администрацией ФИО2 Омской области ему было выдано разрешение №RN 55502303-08-12 на строительство индивидуального жилого дома. На указанном земельном участке он построил жилой дом и 17.12.2012г. он был введен в эксплуатацию.

30.04.2013г. по результатам аукциона между ним и администрацией Красноярского СП ФИО2 Омской области был заключен договор купли продажи земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>. В последствии адрес земельного участка был изменен и присвоен адрес : <адрес>.

18.07.2013г. распоряжением администрации Красноярского СП ФИО2 Омской области №29 от 18.07.2013г. построенному им жилому дому на вышеуказанном земельном участке был присвоен адрес: <адрес>.

Он обратился в Межрайонный отдел №4 (Большереченский район) филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Омской области с заявлением о постановке на кадастровый учет построенного им жилого дома и регистрации права собственности на него, но ему в этом было отказано, в связи с тем, что по адресу: <адрес> Яр <адрес> числится на учете жилой дом с кадастровым номером № и квартира №1 этого дома с кадастровым номером №.

Двухквартирный жилой дом с кадастровым номером № по сведениям администрации Красноярского СП ФИО2 Омской области прекратил свое существование. Квартира №2 указанного дома в соответствии с решением Большереченского районного суда Омской области от 11.10.2016г. снята с кадастрового учета, о чем имеется акт обследования.

Представитель ответчика филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Омской области, в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в своих возражениях предъявленные ФИО1 исковые требования не признал, указав, что в компетенцию ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» не входит государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимость.

Представитель ответчика администрации Красноярского СП ФИО2 Омской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители третьих лиц администрации ФИО2 Омской области, управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело при существующей явке в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца ФИО1 и изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими оставлению без удовлетворения.

В соответствии со ст.5 ч.1,2 ФЗ от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.

В соответствии со ст.8 ч.4 п.7 вышеназванного Закона, в кадастр недвижимости вносятся сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Порядок осуществления кадастрового учета земельных участков установлен ФЗ от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости:

- от 16.08.2017г. № на кадастровом учете состоит жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу :<адрес> Яр <адрес>;

-от 16.08.2017г. №, на кадастровом учете состоит жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу :<адрес> Яр <адрес>.

Данное обстоятельство препятствует истцу поставить на кадастровый учет вновь построенный им жилой дом, расположенный :<адрес> Яр <адрес>.

С 01.01.2017г. вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», который регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со ст.3 названного Закона, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляется уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами- Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Таким образом, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав недвижимого имущества отнесены к исключительной компетенции Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии и её территориальных органов. На территории Омской области таким органом является Управление Росреестра по Омской области.

В судебном заседании, в соответствии со ст.41 ГПК РФ, ставился на обсуждение вопрос о замене ненадлежащего ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Омской области. Истец ФИО1 не согласился на замену ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Омской области другим лицом- Управление Росреестра по Омской области.

В соответствии с ч.2 ст.41 ГПК РФ, предъявление иска ненадлежащему ответчику, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Омской области, межмуниципальному отделу №4 Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Омской области: о снятии с кадастрового учета жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>; о снятии с кадастрового учета квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>; о постановке на государственный кадастровый учет жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья:

В окончательной форме решение принято 11.09.2017г.

Судья: