Решение № 2-1843/2021 2-1843/2021~М-1640/2021 М-1640/2021 от 23 июня 2021 г. по делу № 2-1843/2021

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сызрань 24 июня 2021 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Уваровой Л.Г.

при секретаре Козыревой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску Администрации городского округа Сызрань к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация г.о. Сызрань обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, просит взыскать с ФИО1 в пользу бюджета муниципального образования г.о.Сызрань сумму долга по договору аренды № *** в размере 111 251руб. за период с 16.09.2019г. по 31.12.2020г. Ссылается на то, что 16.09.2019г. между Администрацией г.о.Сызрань с одной стороны и ФИО1 с другой стороны был заключен договор № *** аренды недвижимого имущества: нежилого здания площадью 953 кв.м., КН № ***, расположенного по адресу: <адрес> на срок 5 лет.

В соответствии с условиями договора аренды ответчик принял на себя обязанность вносить арендную плату в размерах, в порядке и сроки, предусмотренные п.п.3.1, 3.2, 3.3 договора.

В результате ненадлежащего исполнения обязанности по уплате арендных платежей за ответчиком сложилась задолженность в сумме 111 251руб. за период с 16.09.2019г. по 31.12.2020г.

В порядке досудебного урегулирования ответчику направлялись претензия о необходимости исполнения им условий договора аренды и оплаты задолженности по арендным платежам, однако до настоящего времени имеющаяся задолженность не погашена.

Представитель истца Администрации г.о.Сызрань по доверенности ФИО4 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судебную повестку не получил, согласно отслеживания почтовой корреспонденции «Неудачная попытка вручения». Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив дело, заслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст.ст. 307, 614 Гражданского кодекса РФ, в силу условий вышеуказанного договора, ответчик должен был надлежащим образом исполнять обязательства и своевременно вносить плату за пользование арендованным имуществом.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании пункта 1.1. положения «О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом городского округа Сызрань», утвержденным Решением Думы городского округа Сызрань от 25.02.2009 года № ***, Администрация городского округа Сызрань управляет и распоряжается собственностью городского округа Сызрань от имени муниципального образования.

Судом установлено, что 16.09.2019г. между Администрацией г.о.Сызрань с одной стороны и ФИО1 с другой стороны был заключен договор № *** аренды недвижимого имущества: нежилого здания площадью 953 кв.м., КН № ***, расположенного по адресу: <адрес> на срок 5 лет.

В соответствии с условиями договора аренды ответчик принял на себя обязанность вносить арендную плату в размерах, в порядке и сроки, предусмотренные п.п.3.1, 3.2, 3.3 договора.

В результате ненадлежащего исполнения обязанности по уплате арендных платежей за ответчиком сложилась задолженность в сумме 111 251руб. за период с 16.09.2019г. по 31.12.2020г.

В порядке досудебного урегулирования ответчику направлялись претензия о необходимости исполнения им условий договора аренды и оплаты задолженности по арендным платежам, однако до настоящего времени имеющаяся задолженность не погашена.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования Администрации г.о.Сызрань удовлетворить, взыскать с ФИО1 в пользу бюджета муниципального образования г.о.Сызрань сумму долга по договору аренды № *** в размере 111 251руб. за период с 16.09.2019г. по 31.12.2020г.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 следует взыскать государственную пошлину в доход государства в сумме 2 712,51 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации городского округа Сызрань к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу бюджета муниципального образования г.о.Сызрань сумму долга по договору аренды № *** в размере 111 251руб. за период с 16.09.2019г. по 31.12.2020г.

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский горсуд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Уварова Л.Г.