Решение № 2-837/2017 2-837/2017~М-644/2017 М-644/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-837/2017

Дело № 2 -837-2017

Поступило в суд 27.06.2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2017 года р.п. Коченево

ФИО2 районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующей судьи Боровик С.Г.

при секретаре Пережогиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений о признании в порядке приватизации права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском Департаменту имущества и земельных отношений о признании в порядке приватизации права собственности на земельный участок. В обоснование иска указано следующее.

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 вступил в члены <данные изъяты> и ему был распределен земельный участок №№, выдана членская книжка.

По заявлению истца земельный участок площадью 570 кв.м., был поставлен ДД.ММ.ГГГГ на государственный кадастровый учет с номером №, при этом в кадастровом паспорте участка ( п. 14) указано, что сведения о правах отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в силу ст. 3 п.2.7 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

ДД.ММ.ГГГГ заявителю выдан отказ в предоставлении участка в собственность с указанием следующего основания.

В Департаменте имуществе и земельных отношений Новосибирской области имеются документы, свидетельствующие об отведении земельного участка, составляющего территорию <данные изъяты> до введения в действие Земельного кодекса РФ: государственный акт за ДД.ММ.ГГГГ г, Постановление от ДД.ММ.ГГГГ, имеется в распоряжении ответчика и Устав <данные изъяты>. Из отдела архивной службы Коченевского района получено Приложение к Постановлению №№ от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность гражданам с <данные изъяты> по списку <данные изъяты> человека, однако, список не содержит сведений, позволяющих идентифицировать предоставленные в собственность земельные участки.

Департамент не располагая информацией о наличии ранее возникших прав на спорный земельный участок в <данные изъяты>, отказывает заявителю в приватизации участка, так как не может установить, что испрашиваемый участок ранее не был предоставлен иному лицу.

Такой отказ не позволяет истцу оформить земельный участок в собственность без обращения в суд.

Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок №№ площадью 570 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, р-н ФИО2, Шагаловский сельсовет, <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства.

В судебном заседание истец поддержал свои требования по доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель <данные изъяты> в судебном заседании не возражала по исковым требованиям.

Представитель Департамента имущества и земельных отношений в судебное заседание не явился, представил возражения, в которых указал, что отсутствуют законные основания для удовлетворения исковых требований ФИО3

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Пункт 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях", действовавшей до 1 марта 2015 года, предусматривал упрощенный порядок приобретения в собственность земельного участка, составляющего территорию садоводческого объединения, на основании заявления гражданина - члена этого объединения. Предоставление земельного участка в собственность этого гражданина осуществлялось исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка.

Положениями п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено право граждан, являющихся членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, до 31 декабря 2020 года независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном п. 2.7 статьи 3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

-схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Судом установлено следующее.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ г. за № № исполкомом Коченевского районного Совета народных депутатов <данные изъяты> в бессрочное пользование было передано 30.33 га земли для садоводства и огородничества.

ДД.ММ.ГГГГ года было создано <данные изъяты>

Постановлением главы территориальной администрации Коченевского района за №№ от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> были переданы земли ранее выделенные <данные изъяты>. При этом в собственность <данные изъяты> передано 8 га земли, а в бессрочное пользование было передано 22.33 га земли для садоводства и огородничества.

Постановлением Главы администрации Коченевского района за №№ от ДД.ММ.ГГГГ ранее выделенные земельные участки для коллективного садоводства и огородничества организациям, предприятиям и учреждениям переданы гражданам в собственность. Согласно приложения к постановлению№№ от ДД.ММ.ГГГГ членам <данные изъяты> в количестве <данные изъяты> человек земельные участки площадью по 0.06 га каждый были предоставлены в собственность. Фамилия истца в указанном списке отсутствует.

Председатель <данные изъяты> ФИО 1 в суде показала, что в ДД.ММ.ГГГГ году все земельные участки на территории общества были переданы в собственность граждан членов <данные изъяты> постановлением №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку в дальнейшем не все члены общества обрабатывали землю, то решением общего собрания, заброшенные земельные участки перераспределяли вновь пришедшим членам общества.

Согласно выписке из протокола №№ общего собрания членов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 ему выделили земельный участок №№.

Постановлением Главы территориальной администрации Коченевского района за №№ от ДД.ММ.ГГГГ изъят земельный участок №№ в <адрес> у ФИО 2 Свидетельство на право собственности на землю признано недействительным. Изъятый участок передан в распоряжение садоводческого товарищества для последующего распределения нуждающимся. Согласно приложения к постановлению№№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2 числилась как член <данные изъяты>.

Суду представлена членская книжка ФИО1, согласно которой истец является членом <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно данным кадастрового паспорта испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером № имеет адрес: Новосибирская область, р-н ФИО2, Шагаловский сельсовет, <адрес>, участок №, был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах отсутствуют.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что истцом представлены доказательства того, что ФИО1 на законных основаниях владеет спорным земельным участком, расположенным на территории <данные изъяты>.

ФИО1 является членом <данные изъяты>, пользуется перераспределенным ему земельным участком, который ранее выделялся в собственность другому члену <данные изъяты>, который в установленном законом порядке отказался от своего права собственности на спорный земельный участок. Земельный учасок №№ перераспределен истцу решением общего собрания <данные изъяты>, при этом права третьих лиц не нарушены, доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного суд находит требования ФИО1 обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 570кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, р-н ФИО2, Шагаловский сельсовет, <адрес>, участок №, с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства.

Право собственности на приобретенный земельный участок возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через ФИО2 районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: подпись Боровик С.Г.

В окончательной форме решение принято 29 августа 2017 года

Судья: подпись Боровик С.Г.

секретарь