Решение № 2-4331/2019 2-4331/2019~М-2868/2019 М-2868/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-4331/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 25 сентября 2019 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.

с участием прокурора Ведменской С.В.

при секретаре Таратуниной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4331/2019 по иску Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к ФИО1 о расторжении договора найма жилого помещения маневренного фонда, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №, о выселении ответчицы из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что находящееся в муниципальной собственности жилое помещение маневренного фонда - комната № в доме <адрес> ответчица занимает необоснованно, поскольку не предприняла мер к восстановлению принадлежащего ей дома <адрес>, более того произвела отчуждение дома, не направив средства от его реализации на улучшение жилищных условий.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчица ФИО1 иск не признала, указав, что в настоящее время ей принимаются меры к снятию дома с кадастрового учета, поскольку он восстановлению не подлежит, право ее прекращено на основании соглашения об определении долей.

Выслушав лиц участвующих в деле, заключение помощника прокурора Центрального АО г.Тюмени Ведменской С.В., полагавшей, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. между Департаментом имущественных отношений Администрации г.Тюмени и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда от № комнаты № в доме <адрес> – поскольку принадлежащий ответчице дом <адрес>, был уничтожен пожаром.

Данные обстоятельства подтверждаются копией договора, заявлением ФИО1, справкой о пожаре, и лицами, участвующими в деле не отрицаются.

Согласно п.3 ст.95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.В силу ч.2 ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В обоснование заявленных требований истец ссылается, что ответчик данным нормам не соответствует, поскольку не предпринял мер к восстановлению принадлежащего ей дома <адрес>, более того произвел отчуждение дома, не направив средства от его реализации на улучшение жилищных условий.

Между тем, из ответа Управления Росреестра по Тюменской области на судебный запрос следует, что ФИО1 не производила отчуждение на возмездной основе указанного дома, основанием для прекращения права ее собственности явилось соглашение об определении долей в данном объекте от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное обстоятельство также подтверждается соглашением об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому заключению ОАО «ГРАДЪ» от ДД.ММ.ГГГГ. остатки конструктивных элементов пострадавшего от пожара жилого <адрес>, восстановлению не подлежат в связи с экономической нецелесообразностью.

Таким образом, ссылки истца Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени на непринятие ответчицей мер к восстановлению и о возмездном отчуждении принадлежащего ей дома не нашли подтверждения при рассмотрении данного дела.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к ФИО1 о расторжении договора найма жилого помещения маневренного фонда, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к ФИО1 о расторжении договора найма жилого помещения маневренного фонда, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня составления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд г.Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 27.09.2019г.

судья

Центрального районного суда г.Тюмени О.А. Амбарникова