Решение № 2-3363/2024 2-3363/2024~М-1396/2024 М-1396/2024 от 25 февраля 2024 г. по делу № 2-3363/2024

Дело 2-3363/2024

УИД 16RS0042-03-2024-001532-83

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 февраля 2024 года город Набережные Челны

Республики Татарстан

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Вахитовой Е.М.,

при секретаре Семёновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан (далее ГЖФ при Раисе Республики Татарстан) обратился в суд с иском к Брауну Р.И. о взыскании задолженности, указав в обоснование, что 14 октября 2014 года между сторонами заключен договор ... о предоставлении права пользования жилым помещением, в соответствии с которым ответчику предоставлено за плату во временное пользование жилое помещение – ..., общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: ....

В соответствии с условиями договора размер платы за пользование предоставленным помещением составляет 7 000 рублей в месяц, от 1 мая 2022 года 7 700 рублей в месяц. Указанные платежи осуществляются ответчиками ежемесячно.

Жилое помещение было передано ответчикам по акту приема-передачи от 14 октября 2014 года. В нарушение условий договора платежи за пользование жилым помещением ответчиками не осуществляются, в результате чего образовалась задолженность по договору. Пунктом договора предусмотрена ответственность за нарушение сроков внесения платы за проживание в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки. По состоянию на 01 декабря 2023 года размер просроченной задолженности за пользование жилым помещением составил 56 852 рубля 34 копейки, размер пени в связи с добровольным снижением до суммы просроченной задолженности – 27 184 рубля 67 копеек.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору в сумме 56 852 рубля 34 копейки, пени в сумме 27 184 рубля 67 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 721 рубль 11 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным Кодексом.

В силу статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из материалов дела следует, что 14 октября 2014 года между истцом и ответчиком Брауном Р.И. заключен договор ... временного проживания в жилом помещении, принадлежащем некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», согласно условиям которого истец передал ответчику за плату для временного проживания ... общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., и находящееся в ней оборудование и движимое имущество, перечень которого указывается в Приложении ... к настоящему договору, а ответчики обязуются принять жилое помещение и имущество, использовать по целевому назначению для проживания в нем исполнять условия настоящего договора, своевременно возвратить его в исправном состоянии с учетом нормального износа (пункт 1.1 договора) (л.д.11-13).

Согласно пункту 4.1 вышеуказанного договора за проживание в жилом помещении, указанном в пункте 1.1 настоящего договора, гражданин оплачивает плату в размере 7 000 рублей в месяц ежемесячно авансом, начиная с даты подписания акта приема-передачи, с 1 мая 2022 года плата составляет 7 700 рублей 00 копеек

Согласно пункту 6.2 вышеуказанного договора в случае нарушения сроков внесения платы за наем жилого помещения, и (или) за просрочку в возврате жилого помещения организации, гражданин выплачивает организации пени в размере 0,3% от суммы задолженности по настоящему договору, за каждый календарный день просрочки, начиная со дня следующего за днем наступления срока платежа, до дня фактического погашения задолженности по оплате жилого помещения.

14 октября 2014 года согласно акту жилое помещение принято ответчиками.

Однако ответчики в нарушение условий договора надлежащим образом не исполняют свои обязательства по ежемесячной оплате арендных платежей за жилое помещение.

Согласно требованиям по состоянию на 01 декабря 2023 года размер просроченной задолженности за пользование жилым помещением составил 56 852 рубля 34 копейки.

Ответчик, надлежаще извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, каких-либо возражений по существу иска не представил, иной расчёт задолженности по договору не представил.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности по договору ... подлежат удовлетворению.

Требования истца о взыскании пени за нарушение сроков внесения платы за пользование жилым помещением в сумме 27 184 рубля 67 копеек также подлежат удовлетворению.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса.

Взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 2 721 рубль 11 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан к ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (...) в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан (ИНН ...) задолженность по договору ... от 14 октября 2014 года временного проживания в жилом помещении в размере 56 852 рубля 34 копейки, пени в размере 27 184 рубля 67 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 721 рубль 11 копеек.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.М. Вахитова