Решение № 2-2403/2017 2-2403/2017 ~ М-2505/2017 М-2505/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-2403/2017

К делу № 2-2403/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новороссийск 23 ноября 2017 года

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи Семенова Н.С.,

при секретаре Вьюговой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об установлении реестровой ошибки и её устранении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором указал на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером <№> расположенный по адресу: <адрес>. При проведении кадастровых работ кадастровым инженером ФИО3 была выявлена реестровая ошибка, допущенная в плане земельного участка, входящего в состав землеустроительного дела <№> от 23.12.1998 г., в части площади земельного участка, которая составляет 1156 кв.м. и фактического расположения границ земельного участка. Просит суд: установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в плане земельного участка, входящего в состав землеустроительного дела <№> от 23.12.1998 г., в части площади земельного участка, которая составляет 1156 кв.м. и фактического расположения границ земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес> обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН»), в части площади, конфигурации и описания местоположения указанного земельного участка, на основании межевого плана, подготовленного 21.03.2017 г. кадастровым инженером ФИО3

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования ФИО2, ссылаясь на отсутствие у истца споров со смежными землепользователями относительного границ земельных участков.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени его рассмотрения был уведомлен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает требования ФИО2 законными и обоснованными, в связи с чем считает возможным их удовлетворить.

Представленным суду свидетельством о государственной регистрации права, выданным 18.03.2010 г. на основании выписки из решения Президиума Цемдолинского сельского Совета народных депутатов от 15.01.1992 г., подтверждается право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствие с ч. 3 ст. 61 Федерального закона Российской Федерации от 13.07. 2015г. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее «Федеральный закон») воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Заключением судебной экспертизы от 03.10.2017 г. <№> подтверждается, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <№> на 44 кв.м. меньше площади указанного земельного участка, как по данным ЕГРН, так и в соответствии с правоудостоверяющими документами. Каких-либо пересечений фактических границ земельного участка с кадастровым номером <№> с границами других земельных участков - не имеется. В сведениях ЕГРН имеется реестровая ошибка в части описания местоположения, размеров, конфигурации и площади земельного участка с кадастровым номером <№> содержащаяся в Плане земельного участка, входящим в состав землеустроительного дела <№> от 23.12.1998 г. о предоставлении в частую собственность земельного участка площадью 0.1170 га. ФИО4 под ведение личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

С целью устранения нарушения прав ФИО4, суд считает возможным устранить выявленную реестровую ошибку в сведениях относительно описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <№>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в части описания местоположения, размеров, конфигурации и площади земельного участка с кадастровым номером <№>, содержащейся в Плане земельного участка, входящим в состав землеустроительного дела <№> от 23.12.1998 г. о предоставлении в частую собственность земельного участка площадью 0.1170 га. ФИО4 под ведение личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части площади, конфигурации и описания местоположении земельного участка площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>., на основании межевого плана, подготовленного 21.03.2017 г. кадастровым инженером ФИО3

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда не вступило в законную силу «___» __________ 2017 г.

Судья Н.С. Семенов