Решение № 2-373/2019 2-373/2019~М-188/2019 М-188/2019 от 27 марта 2019 г. по делу № 2-373/2019

Дело № 2-373/2019

УИД: 91RS0021-01-2019-000242-10


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена 28 марта 2019 года.

Мотивированное решение изготовлено 01 апреля 2019 года.

28 марта 2019 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Иванова М.Г.,

при секретаре – Игнатюк А.С.

с участием: представителя истца – ФИО1,

представителя ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации города Судака Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Надежда Викторовна, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, в лице своего представителя, действующего на основании доверенности ФИО1, обратился в суд с исковым заявлением к администрации города Судака Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Надежда Викторовна, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 600 квадратных метров, кадастровый №, в порядке наследования после смерти его дяди ФИО7.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, единственным наследником умершего является истец - ФИО3 (племянник). После смерти ФИО7 нотариусом Судакского городского нотариального округа Журба Н.В. открыто наследственное дело, на наследство, состоящее из предметов домашней утвари и земельного участка, площадью 0,06 га, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь участка - 600 квадратных метров. В последующем этому участку присвоен почтовый адрес: г<адрес>. Рассматриваемый земельный участок был выделен наследодателю решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов в жилом районе «Суук-Су». После смерти дяди ДД.ММ.ГГГГ истец фактически принял оставшееся после него наследство - земельный участок по адресу: <адрес>), и расположенный на нем жилой дом. В этом доме истец проживает с 2010 года, так как в последние годы жизни ФИО7 истец по его просьбе переселился к нему и досматривал по причине плохого состояния здоровья наследодателя. После смерти ФИО7 истец продолжает проживать в домовладении дяди и управлять домашним хозяйством. При этом он оплачивает счета за потребленную электроэнергию, воду и вывоз мусора, содержит домашних животных и ухаживает за огородом на приусадебном участке, поддерживает дом в нормальном состоянии. Факт принятия наследственного имущества, принадлежавшее умершему дяде, установлен решением Судакского городского суда Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Приобретенный правовой титул на землю позволил умершему ФИО7 заключить договора на обеспечение земельного участка коммунальными услугами, построить на участке жилой дом и прописаться в нем, то есть все украинские органы властных полномочий фактически признавали его дядю собственником этого домовладения. На земельном участке построен жилой дом в соответствии с разрешением на строительство, выданным решением исполнительным комитетом Судакского городского совета народных депутатов Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, и строительным паспортом №. На жилые помещения в доме была открыта домовая книга, где была произведена регистрация наследодателя по месту жительства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусам было отказано, со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок.

В судебное заседание истец не явился, будучи надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения настоящего дела, обеспечил явку в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО1 исковые требования ФИО3 поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 600 квадратных метров, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО7.

Представитель ответчика – администрации города Судака Республики Крым, действующая на основании доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований истца.

Третье лицо – Нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Надежда Викторовна в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд заявление, в котором просила дело рассматривать в её отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, мнение представителя ответчика, исследовав представленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности для разрешения искового заявления, оценив доказательства всесторонне, полно и объективно, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственника на имущество, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 2 данной статьи предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно Архивной выписки из решения исполнительного комитета Судакского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Сейтмамуту выделен земельный участок № в квартале №, площадью 6,0 (л.д. 15).

В соответствии с Выпиской из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый № (л.д.16).

Согласно письменного ответа администрации города Судака №Ч-9/2345/2 от ДД.ММ.ГГГГ, земельный <адрес>, выделенный решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, может иметь юридический адрес: Российская Федерация, <адрес> (л.д.26).

На основании указанного решения органа местного самоуправления представителем главного архитектора г. Судак ФИО5 в мае 1992 года составлен Акт выноса в натуру границ земельного участка №, по которому границы переданного ФИО7 участка были установлены в натуре.

ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Судакского городского Совета народных депутатов Республики Крым главным архитектором города выдан ФИО7 строительный паспорт № на застройку выделенного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, почтовый адрес: <адрес> (л.д.17).

В соответствии с домовой книгой для прописи граждан, проживающих в <адрес>, хозяином указанного дома является ФИО7, согласно штемпеля Отдела внутренних дел города Судак ГУ МВД Украины в Крыму с ДД.ММ.ГГГГ прописан в своем домовладении (л.д.13-14).

Согласно свидетельства о смерти серии I-АЯ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Судакским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамент записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым ФИО7, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно материалам наследственного дела, единственным наследником ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его племянник – ФИО3. Наследственное имущество состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справки предоставленной МУП ГОС «Управляющая компания «Судак» выданной ДД.ММ.ГГГГ за исх.№, установлено, что ФИО7 был зарегистрирован и проживал с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по рассмотрению заявления ФИО3 о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, Нотариусом Судакского городского нотариального округа вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия виду отсутствия документов подтверждающих родственные отношения с ФИО7. Кроме того заявителем не представлено документов, необходимых для выдачи свидетельства о праве на наследство (л.д. 25).

Решением Судакского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт того, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> доводится племянником ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ)

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ).

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ст.2 п.1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от 31.07.2014г. №38-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014г. № 264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документом подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации является решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (п.15 Приложения к Постановлению СМ РК от 11.08.2014г.).

Таким образом решение исполнительного комитета Судакского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО7 выделен земельный участок № в квартале №, площадью 6,0, является документом, подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества, а именно на спорный земельный участок.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела истец ФИО3, является единственным наследником наследодателя ФИО7, фактически принял наследство путем открытого и непрерывного владения им. Таким образом, в силу закона он должен принять наследство после смерти своего дяди.

Других препятствий для регистрации права собственности за ФИО3 на земельный участок не установлено.

Таким образом, принимая во внимание установленные факты и соответствующие им правоотношения, а также оценивая представленные доказательства, суд считает, что за истцом ФИО3 подлежит признанию право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 600 квадратных метров, кадастровый №, в порядке наследования после смерти его дяди ФИО7.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации города Судака Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Надежда Викторовна, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 600 квадратных метров, кадастровый №, в порядке наследования после смерти его дяди ФИО7.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 01 апреля 2019 года.

Председательствующий – судья М.Г. Иванов