Решение № 2-1807/2025 2-1807/2025~М-88/2025 М-88/2025 от 17 августа 2025 г. по делу № 2-1807/2025

к делу № 2-1807/2025

23RS0040-01-2025-000115-16


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года г. Краснодар

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Кочетковой Т.Ю.,

при секретаре Романовой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Местной религиозной организации православного Прихода храма Архистратига Михаила города Краснодара Краснодарского края Екатеринодарской и Кубанской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) к Администрации муниципального образования г. Краснодара о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Местная религиозная организация православного Прихода храма Архистратига Михаила города Краснодара Краснодарского края Екатеринодарской и Кубанской Епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат) обратилась с иском к Администрации муниципального образования г. Краснодара о признании права собственности.

В обоснование иска указано, что в соответствии с решением Первомайского районного суда города Краснодара от 07.07.2010 года к делу 2-3109/10 за Местной религиозной организацией православного Прихода храма в честь Архистратига Михаила города Краснодара Краснодарского края Екатеринодарской и Кубанской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) было признано право собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости административном здании Литер 4 по адресу: <адрес>, в виде нежилых подвальных помещений общей площадью 26,7 кв.м. под условными номерами 3, 5, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01 ноября 2010 года сделана запись регистрации N? 23-23-01/651/2010-388.

Согласно договору дарения от 27 октября 2010 года, между гражданином ФИО1 и Приходом, последнему было передано право собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости административном здании Литер 4 по адресу: <адрес>, в виде нежилых подвальных помещений общей площадью 48,2 кв.м. под условными номерами 1, 2, 4, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 ноября 2010 года сделана запись регистрации N? 23-23-01/770/2010-234, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АИ 587279, выданном 25 октября 2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Таким образом, Приход в настоящее время является собственником на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости административном здании Литер 4 по адресу: <адрес>, в виде нежилых подвальных помещений общей площадью 48,2 кв.м. под условными номерами 1, 2, 4, и в виде нежилых подвальных помещений общей площадью 26,7 кв.м. под условными номерами 3, 5.

Одновременно Приход является и единственным участником долевого строительства, следовательно, и Залогодержателем объекта недвижимости административного здания Литер 4 по адресу: <адрес>, в соответствии с договором долевого участия в строительстве объекта недвижимости (административного здания) от 22 апреля 2010 года, зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 28 апреля 2010 года, номер регистрации 23-2301/319/2010-254, с дополнительным соглашением к нему от 07 декабря 2010 года, зарегистрированным Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 20 декабря 2010 года, номер регистрации 23-23-01/926/2010-170; договором долевого участия в строительстве объекта недвижимости (административного здания) который зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 18 марта 2010 года, номер регистрации 23-23-01/186/2010-137, с дополнительным соглашением к нему от 13 апреля 2010 года, зарегистрированным Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 30 апреля 2010 года, номер регистрации 322010-272, и договором уступки права требования от 07 декабря 2010 года по договору долевого участия в строительстве объекта недвижимости (административного здания) от 24 февраля 2010 года зарегистрированным Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 24 декабря 2010 года, номер регистрации 23-23-01/926/2010.

Строительство указанного объекта недвижимости производилось Застройщиком - ОАО «Элеваторстройдеталь» на основании отдельного разрешения на строительство административного здания по <адрес> в <адрес> (присвоен административный адрес 91 по <адрес>, письмо N? 23/3-1729) от 2 марта 2010 года N? RU 23306000-1362-p.

В состав указанного объекта недвижимости входят объекты долевого строительства - нежилые помещения подвала за N?N? 1, 2, 3, 4, 5, и нежилые помещения подвала за N?N? 6-12, относящиеся к составу общего имущества и подлежащие передаче Участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта.

ОАО «Элеваторстройдеталь» в связи с прекращением строительства указанного объекта, зарегистрировало право собственности на незавершенное строительством административное здание, назначение: нежилое, общая площадь застройки 213,1 кв.м., готовность объекта - 20%, инвентарный номер 0-90464, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ <адрес>, кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17 мая 2011 года сделана запись регистрации N? 23-23-01/257/2011-347, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АИ 89995, выданном 18 мая 2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

После заключения 21 июня 2011 года между ОАО «Элеваторстройдеталь» и единственным участником долевого строительства - Приходом соглашения о передаче в собственность объекта незавершенного строительства (административного здания), залогодержателем и собственником объекта незавершенного строительства административного здания Литер 4 по адресу: <адрес>, стало одно лицо: Приход, данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 03.10.2024.

В последующем строительство капитального объекта недвижимости осуществлялось с 2012 года по 2023 год за счет Храма и пожертвования.

Строительство Прихода осуществлялось на земельном участке, с кадастровым номером №, который ранее был предоставлен в аренду ОАО «Элеваторстройдеталь» на основании распоряжения главы муниципального образования город Краснодар от 31.03.2006 N? 833-р «О предоставлении ОАО «Элеваторстройдеталь» земельного участкам в Центральном внутригородском округе города Краснодара».

С момента постройки и по настоящее время Приход открыто и добросовестно использует здание по его прямому назначению.

Поскольку строительство осуществлялось за счет пожертвований, то в установленный в разрешении на строительство срок объект сдать в эксплуатацию не представилось возможным, что подтверждается письмом департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар от 11.10.2024 N? 29/16789-1.

В связи с чем данное здание попадает под категорию самовольных строений.

Земельный участок, на котором расположена самовольная постройка принадлежит истцу на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, либо на основании договора аренды; в настоящем деле данный факт подтверждается договором аренды земельного участка от 17.04.2006 N? 4300014344, а также соглашением о внесении изменения в договор аренды от 10.10.2006;

Застройщиком соблюдены при возведении самовольной постройки градостроительные, строительные, противопожарные нормы и правила, а также нормы земельного законодательства;

Согласно заключению специалиста ФИО2 по строительно-технической экспертизе от 04.12.2024 N? 24-981 нежилое здание Храма Святого Архистратига Михаила в <адрес>, соответствует строительным, градостроительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и экологическим нормам и правилам, требованиям градостроительных регламентов и генерального плана, не создаёт угрозу жизни и здоровья граждан.

Земельный участок предоставлен ему для целей строительства объекта капитального строительства; в настоящем деле данный факт подтверждается договором аренды земельного участка от 17.04.2006 N? 4300014344;

При строительстве объекта соблюдено целевое назначение земельного участка, согласно сведений публичной кадастровой карты (ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес> характеризуется следующим образом: Площадь участка 559 кв. м; Категория земель: земли населенных пунктов; Разрешенное использование - осуществление религиозных обрядов.

Просит суд признать за Местной религиозной организации православного Прихода храма Архистратига Михаила города Краснодара Краснодарского края Екатеринодарской и Кубанской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) право собственности на здание «Храм» с кадастровым номером №, общей площадью 417,7 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 559 кв. м., категории земель - земли населенных пунктов.

Указать, что настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, для регистрации права собственности Местной религиозной организацией православный Приход храма в честь Архистратига Михаила города Краснодара Краснодарского края Екатеринодарской и Кубанской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриарх) право собственности на здание «Храм» с кадастровым номером №, общей площадью 417,7 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 559 кв. м., категории земель - земли населенных пунктов.

Представитель истца в судебном заседании просил требование иска удовлетворить.

Представитель Администрации МО г. Краснодара в судебном заседании просил суд вынести законное и обоснованное решение.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочнном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка (в предыдущей редакции на момент возведения спорного объекта недвижимости).

Согласно разъяснениям, данным в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N? 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не установлено законом, иск о признании прав собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство /или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (в редакции до 13.07.2015 года).

После внесения в п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N? 258-Ф3 «О внесении изменений в статью 222 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» изменений в ст. 222 ГК РФ редакция п. 3 указанной статьи изменена. Согласно указанной редакции, право собственности на самовольную постройку может быть признана судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет право, допускающее строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными к параметрам постройки, содержащихся в иных документах;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Приведенные требования содержат обязательного предоставления доказательств обращения за получением разрешений на строительство или на ввод, а также наличия акта ввода в эксплуатацию.

Редакция п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N? 10 Пленума ВАС РФ N? 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» предписывается учитывать доказательства принятия лицом мер к получению указанных разрешений или акта ввода в эксплуатацию, если иное не установлено законом.

Таким образом, закон в действующей редакции не устанавливает в качестве обязательного условия признания права на самовольную постройку представления доказательств принятия застройщиком мер для получения разрешения на строительство или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Материалами дела установлено, что в соответствии с решением Первомайского районного суда города Краснодара от 07.07.2010 года к делу 2-3109/10 за Местной религиозной организацией православного Прихода храма в честь Архистратига Михаила города Краснодара Краснодарского края Екатеринодарской и Кубанской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) было признано право собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости административном здании Литер 4 по адресу: <адрес>, в виде нежилых подвальных помещений общей площадью 26,7 кв.м. под условными номерами 3, 5, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01 ноября 2010 года сделана запись регистрации N? 23-23-01/651/2010-388.

Согласно договору дарения от 27 октября 2010 года, между гражданином ФИО1 и Приходом, последнему было передано право собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости административном здании Литер 4 по адресу: <адрес>, в виде нежилых подвальных помещений общей площадью 48,2 кв.м. под условными номерами 1, 2, 4, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 ноября 2010 года сделана запись регистрации N? 23-23-01/770/2010-234, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АИ 587279, выданном 25 октября 2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Таким образом, Приход в настоящее время является собственником на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости административном здании Литер 4 по адресу: <адрес>, в виде нежилых подвальных помещений общей площадью 48,2 кв.м. под условными номерами 1, 2, 4, и в виде нежилых подвальных помещений общей площадью 26,7 кв.м. под условными номерами 3, 5.

Одновременно Приход является и единственным участником долевого строительства, следовательно, и Залогодержателем объекта недвижимости административного здания Литер 4 по адресу: <адрес>, в соответствии с договором долевого участия в строительстве объекта недвижимости (административного здания) от 22 апреля 2010 года, зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 28 апреля 2010 года, номер регистрации 23-2301/319/2010-254, с дополнительным соглашением к нему от 07 декабря 2010 года, зарегистрированным Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 20 декабря 2010 года, номер регистрации 23-23-01/926/2010-170; договором долевого участия в строительстве объекта недвижимости (административного здания) который зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 18 марта 2010 года, номер регистрации 23-23-01/186/2010-137, с дополнительным соглашением к нему от 13 апреля 2010 года, зарегистрированным Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 30 апреля 2010 года, номер регистрации 322010-272, и договором уступки права требования от 07 декабря 2010 года по договору долевого участия в строительстве объекта недвижимости (административного здания) от 24 февраля 2010 года зарегистрированным Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 24 декабря 2010 года, номер регистрации 23-23-01/926/2010.

Строительство указанного объекта недвижимости производилось Застройщиком - ОАО «Элеваторстройдеталь» на основании отдельного разрешения на строительство административного здания по <адрес> в <адрес> (присвоен административный адрес 91 по <адрес>, письмо N? 23/3-1729) от 2 марта 2010 года N? RU 23306000-1362-p.

В состав указанного объекта недвижимости входят объекты долевого строительства - нежилые помещения подвала за N?N? 1, 2, 3, 4, 5, и нежилые помещения подвала за N?N? 6-12, относящиеся к составу общего имущества и подлежащие передаче Участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта.

ОАО «Элеваторстройдеталь» в связи с прекращением строительства указанного объекта, зарегистрировало право собственности на незавершенное строительством административное здание, назначение: нежилое, общая площадь застройки 213,1 кв.м., готовность объекта - 20%, инвентарный номер 0-90464, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ <адрес>, дом N? 91, кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации N? 23-23-01/257/2011-347, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АИ 89995, выданном ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

После заключения ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Элеваторстройдеталь» и единственным участником долевого строительства - Приходом соглашения о передаче в собственность объекта незавершенного строительства (административного здания), залогодержателем и собственником объекта незавершенного строительства административного здания Литер 4 по адресу: <адрес>, стало одно лицо: Приход, данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 03.10.2024.

В последующем строительство капитального объекта недвижимости осуществлялось с 2012 года по 2023 год за счет Храма и пожертвования.

Строительство Прихода осуществлялось на земельном участке, с кадастровым номером 23:43:0000000:28963, который ранее был предоставлен в аренду ОАО «Элеваторстройдеталь» на основании распоряжения главы муниципального образования город Краснодар от 31.03.2006 N? 833-р «О предоставлении ОАО «Элеваторстройдеталь» земельного участкам в Центральном внутригородском округе города Краснодара».

С момента постройки и по настоящее время Приход открыто и добросовестно использует здание по его прямому назначению.

Поскольку строительство осуществлялось за счет пожертвований, то в установленный в разрешении на строительство срок объект сдать в эксплуатацию не представилось возможным, что подтверждается письмом департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар от 11.10.2024 N? 29/16789-1.

В связи с чем данное здание попадает под категорию самовольных строений.

Земельный участок, на котором расположена самовольная постройка принадлежит истцу на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, либо на основании договора аренды; в настоящем деле данный факт подтверждается договором аренды земельного участка от 17.04.2006 N? 4300014344, а также соглашением о внесении изменения в договор аренды от 10.10.2006;

В соответствии с нормами ст. 55 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), одним из источников сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения гражданского дела, являются заключения экспертов.

В ходе рассмотрения дела представитель истца заявил ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы по основаниям ст. 87 ГПК РФ, которое было удовлетворено.

Определением суда была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению ООО «Краснодарское агентство экспертизы собственности» № 2-90/04-25 от 23.04.2025 технико-экономические показатели спорного объекта следующие: количество этажей 2, в т.ч. 1 подземный, этажность 1, высота, 21м., площадь застройки, 292 кв.м., общая площадь, 417,7 кв.м. Климатическая характеристика района строительства- район строительства относится ко 2 территориальному поясу, климатический район – III. Инженерно-геологические особенности площадки строительства-Сейсмичность г. Краснодара (OCP-2015A) - 7 баллов.

Принципиальные объемно-планировочные решения, инженерные коммуникации: конструктивная система- KC-21, конструктивная схема-каркасная, материал основных несущих и ограждающих конструкций- фундамент - железобетонный; стены - каменная кладка; железобетонный каркас; перекрытие - по железобетонное.

Наличие инженерных сетей- электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, кондиционирование.

Объект экспертизы расположен в кадастровых границах участка с к/н 23:43:0000000:28963, без заступа за границы смежных участков.

Расположение спорного объекта не соответствует правилам землепользования и застройки муниципального образования г. Краснодар в части несоблюдения отступов от границ участка, соответствует генеральному плану муниципального образования г. Краснодар.

Спорный объект соответствует техническим и строительным нормам и правилам, в том числе требования о пожарной безопасности, санитарным и эпидемиологическим нормам, нормам в части обеспечения системы безопасности и расположения относительно соседских объектов недвижимости.

Спорный объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Руководствуясь ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Заключение является допустимым и достоверным доказательством, соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ.

Суд принимает во внимание заключение эксперта ООО «Краснодарское агентство экспертизы собственности» № 2-90/04-25 от 23.04.2025 года, как надлежащее доказательство, оснований для назначения повторной судебной экспертизы у суда не имеется. Оснований не доверять данному заключению, суду не представлено. При проведении экспертизы эксперту были разъяснены права и обязанности, он был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, о чем он расписался. Данная экспертиза обоснованная, логичная и последовательная.

У суда нет оснований ставить под сомнение выводы, содержащиеся в указанном заключении, в распоряжение эксперта предоставлены достаточные материалы, на основании исследования которых он пришел к выводам, ответчики согласны с выводами эксперта, в связи с чем суд считает возможным положить его в основу принимаемого решения.

На основании ст. 4 Федерального закона 26.09.1997 N? 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях» в Российской Федерации гарантируются свобода совести и свобода вероисповедания, в том числе право совершать богослужения, другие религиозные обряды и церемонии.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона «О свободе совести и о религиозных объединениях» государство оказывает финансовую, материальную и иную помощь религиозным организациям в реставрации, содержании и охране зданий и объектов, являющихся памятниками истории и культуры.

По правилам ст. 21 Федерального закона «О свободе совести и о религиозных объединениях» в собственности религиозных организаций могут находится здания, земельные участки, объекты производственного, социального, благотворительного, культурно-просветительского и иного назначения, предметы религиозного назначения, денежные средства и иное имущество, необходимое для обеспечения их деятельности, в том числе отнесенное к памятникам истории и культуры. Религиозные организации обладают правом собственности на имущество, приобретенное или созданное ими за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, организациями или переданное религиозным организациям в собственность государством либо приобретенное иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации.

Согласно Федеральному закону от 30.03.2016 N? 76-Ф3 положения пункта 4 статьи 222 ГК РФ не распространяются на самовольные постройки, относящиеся в соответствии с федеральным законом к имуществу религиозного назначения, а также предназначенные для обслуживания имущества религиозного назначения и (или) образующие с ним единый монастырский, храмовый или иной культовый комплекс.

Введенный указанным федеральным законом особый правовой режим имущества религиозного назначения предполагает возможность надлежащего правового оформления права собственности религиозных организаций на создаваемые храмы Русской Православной Церкви.

Поскольку спорные постройки возведены в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в частности прав смежных землепользователей, и ее последующая эксплуатация не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом изложенного суд считает исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 195 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Местной религиозной организации православного Прихода храма Архистратига Михаила города Краснодара Краснодарского края Екатеринодарской и Кубанской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) к Администрации муниципального образования г. Краснодара о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Местной религиозной организацией православного Прихода храма Архистратига Михаила города Краснодара Краснодарского края Екатеринодарской и Кубанской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) право собственности на здание «Храм» с кадастровым номером №, общей площадью 417,7 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 559 кв. м., категории земель - земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2025 года.

Судья