Решение № 2-1432/2025 2-1432/2025~М-992/2025 М-992/2025 от 2 июля 2025 г. по делу № 2-1432/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 июля 2025 г. г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Петрова В.С.,

при секретаре Савостине Д.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1432/2025 (УИД 71RS0023-01-2025-001727-22) по иску Фонда капитального ремонта Тульской области к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

у с т а н о в и л:

Фонд капитального ремонта Тульской области обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, она зарегистрирована по месту жительства в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ

Обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт в отношении этого жилого помещения не исполнялась, в результате чего образовалась задолженность за период с октября 2014 г. по февраль 2024 г. в сумме 61762 руб. 34 коп.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Фонд капитального ремонта Тульской области просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 61762 руб. 34 коп.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4.

В судебном заседании ответчик ФИО1 иск не признала, указав на то, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленному требованию.

Представитель истца - Фонда капитального ремонта Тульской области, третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из представленных письменных материалов судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, она зарегистрирована по месту жительства в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ; ранее сособственниками этой квартиры являлись также ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, которыми принадлежавшие им доли в праве общей собственности на эту квартиру на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ были отчуждены ответчику ФИО1

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 этого Кодекса (п.5 ч.2).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст.154 указанного Кодекса.

В силу ч.2 этой статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации участие собственника помещения в многоквартирном доме в расходах на содержание общего имущества в таком доме осуществляется путем внесения, во-первых, платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, и, во-вторых, взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 указанного Кодекса).

Ч.1 ст.169 того же Кодекса возлагает на собственников помещений в многоквартирном доме обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.3 той же статьи обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме, по общему правилу, по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденную постановлением правительства Тульской области от 30 декабря 2013 г. № 840, официально опубликованную в "Тульских известиях" 16 января 2014 г., приложение к программе было опубликовано в этом же издании 23 января 2014 г., а потому обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в этом многоквартирном доме с октября 2014 г.

Основными целями деятельности Фонда капитального ремонта Тульской области (Регионального оператора), как указано в п.2.1 его устава, являются обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тульской области, и обеспечение финансирования капитального ремонта за счет взносов собственников помещений в таких домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования.

Обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт в отношении этого жилого помещения не исполнялась, в результате чего образовалась задолженность за период с октября 2014 г. по февраль 2024 г. в сумме 61762 руб. 34 коп.

Подробный расчет указанной суммы истцом приведен, никем не оспорен и принят судом.

ФИО1, письменно возражая против удовлетворения исковых требований Фонда капитального ремонта Тульской области, ссылается на пропуск истцом срока исковой давности.

В силу ст.ст.195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 этого Кодекса.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п.2 ст.199 указанного Кодекса).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ст.200 этого Кодекса).

Согласно п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

ДД.ММ.ГГГГ Фонд капитального ремонта Тульской области обратился к мировому судье судебного участка № 83 Щекинского судебного района Тульской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 этой же задолженности по взносам на капитальный ремонт.

В тот же день такой судебный приказ мировым судьей был вынесен, ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что от должника поступили возражения относительно его исполнения, мировым судьей он был отменен. Таким образом, срок исковой давности не течет в течение 4 месяцев 3 дней.

Рассматриваемый иск предъявлен в суд ДД.ММ.ГГГГ

Исходя из этого, истцом - Фондом капитального ремонта <адрес> не пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в сумме 24292 руб. 72 коп. - начиная с платежа за январь 2022 г.

Срок исковой давности по требованию о взыскании иных платежей истцом пропущен, об этом заявлено ответчиком до принятия судом решения по делу.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца - Фонда капитального ремонта Тульской области 11631 руб. 56 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт (с учетом внесенных ею начиная с июля 2023 г. платежей в сумме 12661 руб. 16 коп.).

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу истца - Фонда капитального ремонта Тульской области 753 руб. 31 коп. (11631 руб. 56 коп. ? 4000 руб. : 61762 руб. 34 коп.) госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Фонда капитального ремонта Тульской области, ИНН <***>, к ФИО1, СНИЛС <данные изъяты>, о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта Тульской области 11631 руб. 56 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт, 753 руб. 31 коп. госпошлины.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий - подпись