Решение № 2-421/2018 2-421/2018~М-399/2018 М-399/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-421/2018

Дело № 2-421/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2018 года

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего Голубовой М.Ю.,

при секретаре Коцюба А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Карагайского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 с января 2003 года владеет как собственным жилым домом № по <адрес>, оплачивает установленные для собственника налоги. Просит признать за ней право собственности на данный жилой дом в силу приобретательной давности.

В дальнейшем истец исковые требования изменила. Просила признать за ней право собственности на жилой дом, что предусмотрено ст. 39 ГПК РФ.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. Просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель администрации Карагайского сельского поселения в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области Верхнеуральский отдел в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Об отложении дела не просил.

Суд в соответствии ст. 167 ГПК РФ полагает дело рассмотреть без сторон.

Исследовав материалы дела, суд полагает требование удовлетворить.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо– не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как разъяснено в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Карагайского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что, жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 на основании похозяйственной книги №, стр.70, л/сч.№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок администрации Карагайского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 1512 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> (л.д.26).

Учитывая, что до 1997 года государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество производилась местными администрациями, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется указанным жилым домом, право ФИО1 в установленном законом порядке не зарегистрировано, никем не оспорено, суд полагает возможным в соответствии со ст. 234 ГК РФ признать за ней право собственности на жилой дом <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью 53,70 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий: Голубова М.Ю.