Решение № 2-2837/2019 2-2837/2019~М-2452/2019 М-2452/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-2837/2019

16RS0№-24

Дело №2- 2837/19

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 г.

Приволжский районный суд г. Казани в составе

председательствующего судьи Кулиева И.А.,

при секретаре судебного заседания Хазиевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении местоположения границ земельного участка,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 об установлении местоположения границ земельного участка.

В обоснование иска ФИО1 указала, что является собственницей земельного участка с кадастровым номером 16:50:080522:11 по <адрес> г.<адрес>ю 1016 кв.м.

Истица указывает, что ранее площадь ее участка составляла 1053 кв.м., в ее пользовании имелась хозяйственная постройка в виде гаража, который не вошел в границы участка.

За указанным гаражом имеется земельный участок муниципальной земли, истица намерена его приобрести в собственность.

При проведении кадастровых работ установлено, что границы уточняемого земельного участка пересекаются с границами земельных участков с кадастровыми номерами 16:50:080522:10 и 16:50:00000:16299, местоположение границ с собственниками названных участков не проведено ввиду наличия спора о границах.

Кадастровым инженером выявлено расхождение границ фактического землепользования земельного участка с кадастровым номером 16:50:080522:10 с границами по данным ГКН, кроме того, граница участка с кадастровым номером 16:50:00000:16299 проходит по гаражу.

Ссылаясь на изложенное, истица просит установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 16:50:080522:11 в части смежной границы с земельными участками с кадастровыми номерами 16:50:080522:10 и 16:50:00000:16299, без заявлений их правообладателей, на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 по координатам уточняемого земельного участка.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования в полном объеме

Ответчик извещены о дне и времени рассмотрения дела по имеющимся в деле адресам, в судебное заседание не явились.

В силу ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с положениями пунктов 33-35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234 вручение простых почтовых отправлений, адресованных до востребования, регистрируемых почтовых отправлений, а также выплата почтовых переводов адресатам (уполномоченным представителям) осуществляются при предъявлении документа, удостоверяющего личность.

.. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение.

.. По истечении установленного срока хранения не полученная адресатами (их уполномоченными представителями) простая письменная корреспонденция передается в число невостребованных почтовых отправлений. Не полученные адресатами (их уполномоченными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем.

Почтовое отправление или почтовый перевод возвращается по обратному адресу по заявлению отправителя; при отказе адресата (его уполномоченного представителя) от его получения; при отсутствии адресата по указанному адресу; при невозможности прочтения адреса адресата; при обстоятельствах, исключающих возможность выполнения оператором почтовой связи обязательств по договору об оказании услуг почтовой связи, в том числе отсутствия указанного на отправлении адреса адресата.

Направленное судом в адрес ответчика ФИО3 судебное уведомление возвращено с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

В отношении ответчика ФИО2 судом направлено поручение в Люберецкий городской суд Московской области, которое возвращено без исполнения в связи с неявкой ответчика в суд.

Учитывая, что судом предприняты необходимые действия по извещению ответчиков о дне и времени рассмотрения дела, суд расценивает неявку ответчиков в почтовое отделение по месту жительства за получением судебного извещения как отказ от его получения.

В соответствии с ч.2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.consultantplus://offline/ref=5554FF0FC3C99161B80F4BEDEF6A732C173D88B2D94DC4AB1AE6803C408E2BF54D1D37ACB7E83D11M0T3J

Учитывая изложенное, суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ч.1-3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 28.02.2018) "О кадастровой деятельности", местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Согласно ч.1-3 ст. 40 приведенного Федерального закона N 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Как установлено судом, истцу, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13 мая 2010 года, принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 16:50:080522:11 по <адрес> г.<адрес>ю 1016 кв.м.

согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16 ноября 2005 года, истцу также принадлежит на праве собственности жилой дом по <адрес> г.<адрес>ю 78,9 кв.м.

По заданию истца кадастровым инженером ФИО4 13 декабря 2018 года проведены кадастровые работы

При проведении кадастровых работ установлено, что границы уточняемого земельного участка пересекаются с границами земельных участков с кадастровыми номерами 16:50:080522:10 и 16:50:00000:16299, местоположение границ с собственниками названных участков не проведено ввиду наличия спора о границах.

Кадастровым инженером выявлено расхождение границ фактического землепользования земельного участка с кадастровым номером 16:50:080522:10 с границами по данным ГКН, кроме того, граница участка с кадастровым номером 16:50:00000:16299 проходит по гаражу.

Согласно координатам, установленным кадастровым инженером ФИО4 в межевом плане 13 декабря 2018 года, смежная граница с земельным участком с кадастровым номером 16:50:080522:10 проходит по точкам н1-н4:

Точка н1 - Х-координата 472062,88 Y- координата 1304747,15

Точка н2 - Х-координата 472062,14 Y- координата 1304758,01

Точка н3 - Х-координата 472061,47 Y- координата 1304770,26

Точка н4 - Х-координата 472061,25 Y- координата 1304770,77;

Смежная граница с земельным участком с земельным участком с кадастровым номером 16:50:000000:16299 проходит по точкам н4-н11:

Точка н4 - Х-координата 472061,25 Y- координата 1304770,77

Точка н5 - Х-координата 472053,53 Y- координата 1304770,75

Точка н6 - Х-координата 472039,15 Y- координата 1304770,60

Точка н7 - Х-координата 472026,55 Y- координата 1304770,46

Точка н8 - Х-координата 472019,41 Y- координата 1304773,59

Точка н9 - Х-координата 472015,84 Y- координата 1304773,64

Точка н10 - Х-координата 472015,60 Y- координата 1304777,81

Точка н11 - Х-координата 472005,67 Y- координата 1304777,85.

Исходя из совокупности установленных и исследованных судом фактов и обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что истица по объективной причине лишена возможности осуществить государственный кадастровый учет изменений принадлежащего ей земельного участка, поскольку, ответчики -правообладатели смежных земельных участков с кадастровым номером 16:50:080522:10 и с кадастровым номером 16:50:00000:16299 отказывают в согласовании, ссылаясь на наличие спора.

В то же время, как установлено судом из материалов межевого дела, истица для осуществления государственного кадастрового учета изменений земельного участка провела межевание по фактически существующему между участками сторон ограждению.

При таком положении, суд находит исковые требования об установлении границ земельного участка подлежащими удовлетворению, поскольку, устанавливая смежную границу между земельными участками по указанным точкам, сведения о её координатах в ЕГРН приводятся в соответствие с фактически существующей на местности границей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8, ФИО3 ФИО9 об установлении местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 16:50:080522:11 в части смежных границ с земельным участком с кадастровым номером 16:50:000000:16299 и с земельным участком с кадастровым номером 16:50:080522:10 без заявления правообладателей, по координатам, указанным в межевом плане 13 декабря 2018 года, изготовленном кадастровым инженером ФИО4:

в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером 16:50:080522:10 по точкам н1-н4

Точка н1 - Х-координата 472062,88 Y- координата 1304747,15

Точка н2 - Х-координата 472062,14 Y- координата 1304758,01

Точка н3 - Х-координата 472061,47 Y- координата 1304770,26

Точка н4 - Х-координата 472061,25 Y- координата 1304770,77;

в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером 16:50:000000:16299 по точкам н4-н11

Точка н4 - Х-координата 472061,25 Y- координата 1304770,77

Точка н5 - Х-координата 472053,53 Y- координата 1304770,75

Точка н6 - Х-координата 472039,15 Y- координата 1304770,60

Точка н7 - Х-координата 472026,55 Y- координата 1304770,46

Точка н8 - Х-координата 472019,41 Y- координата 1304773,59

Точка н9 - Х-координата 472015,84 Y- координата 1304773,64

Точка н10 - Х-координата 472015,60 Y- координата 1304777,81

Точка н11 - Х-координата 472005,67 Y- координата 1304777,85.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г.Казани в течение одного месяца после изготовления мотивированного решения.

Ответчики вправе подать в Приволжский районный суд г.Казани заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней после получения его копии.

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2019 г.

Судья