Решение № 2-1341/2019 2-1341/2019~М-985/2019 М-985/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-1341/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2019 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Мох Е.М.,

при секретаре Соловей Г.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Сойко ФИО8 к Гордузенко ФИО9, Гордузенко ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сойко ФИО11 обратилась в суд с иском к Гордузенко ФИО12 и Гордузенко ФИО13 о признании утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. <адрес> Мотивировала свои требования тем, что 26.04.2019 года Сойко ФИО15 приобрела у Гордузенко ФИО14 квартиру <адрес> в городе Севастополь, что подтверждается договором купли-продажи удостоверенный нотариусом города Севастополя ФИО2, договор зарегистрирован в реестре под №95/52-н/92-2019-3-727.

На момент заключения Договора в вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики: Гордузенко ФИО17, Гордузенко ФИО16, которые обязались сняться с регистрационного учета до 06.05.2019 года (п. 11 Договора).

Однако по сегодняшний день ответчики не снялись с регистрационного учета, покинули территорию Севастополя и выехали на территорию Украины, имеют постоянную регистрацию на территории города Одесса, Украина.

Кроме того 26.04.2019 года ФИО3 предоставлено заявление о просьбе снять его с регистрационного учета по адресу: г. Севастополь, <адрес> в связи с переменой места жительства, регистрацией и фактическим проживанием на территории города Одесса, Украина. В случае невозможности снятия с регистрационного учета, не возражает против снятия с учета в судебном порядке. Данное заявление удостоверено нотариусом г. Севастополя ФИО2

С момента заключения Договора ответчики в вышеуказанной квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, свои личные вещи и имущество из квартиры вывезли.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя ФИО1, действующего на основании доверенности, который исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в описательной части решения.

Ответчики ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу положений ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно разъяснениям, данным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что согласно Договору купли-продажи от 26.04.2019 г. ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>

Согласно выписки из домовой книги по адресу: г. Севастополь, <адрес> зарегистрированы в том числе ответчики Гордузенко ФИО18, Гордузенко ФИО19.

В материалы дел представлено нотариально удостоверенное заявление от ФИО3 о согласии на снятие с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчиков по спорному адресу сам по себе не порождает для них каких-либо прав, поскольку они членами семьи истца не являются, кроме того, будучи зарегистрированными по спорному адресу свое право пользования спорным жилым помещением ответчики не реализовывают, а потому его утратили.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сойко ФИО20 к Гордузенко ФИО21, Гордузенко ФИО22 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Гордузенко ФИО24, № года рождения, Гордузенко ФИО23, <адрес> года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: ул. <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Гордузенко ФИО26, № года рождения, Гордузенко ФИО25, № года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 09 июля 2019 года.