Решение № 2-771/2025 2-771/2025~М-78/2025 М-78/2025 от 12 марта 2025 г. по делу № 2-771/2025

К делу № 2-771/2025

УИД 23RS0024-01-2025-000125-58


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Крымск Краснодарского края 13 марта 2025 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ломакиной И.Ю.,

при секретаре Лысенко Е.А.,

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Крымского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов Ямудера Ф.А., представившего удостоверение № от 02.04.2003г. и ордер № от 31.01.2025 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Крымский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном домовладении с 07.06.2024 зарегистрирован ответчик ФИО2, которая приходилась сожительницей ее сына, однако фактически не проживает по указанному адресу с 07.10.2024. В жилом помещении отсутствуют вещи, которые бы принадлежали ответчику. ФИО2 не является членом ее семьи, каких-либо расходов, связанных с содержанием жилого дома. Ее регистрация по указанному адресу носит формальный характер. Кроме того, она намерена продать принадлежащее ей домовладение, а покупатели требуют что бы не было зарегистрированных лиц в указанном жилом доме. В связи с чем, просит суд прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Место пребывания ответчика ФИО2 неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.

Привлеченный в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Ямудер Ф.А., в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, так как не имеет возможности согласовать позицию со своей доверительницей.

Выслушав истца, представителя ответчика-адвоката Ямудер Ф.А., допросив свидетелей, изучив материалы дела и доводы искового заявления, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.(304 ГК РФ).Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и не оспаривается сторонами.

В вышеуказанном домовладении с 07.06.2024 года зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой, а также домовой книгой, копия которого вложена в материалы дела.

Установлено, что ответчик ФИО2 с 07.10.2024 по настоящее время фактически не проживает месту регистрации по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ТОС №97 от 10.01.2025.

Кроме того, факт не проживания ответчика в домовладении истца подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7, которые пояснили, что истец приходится им матерью и подтвердили, что ответчик ФИО2, которая является бывшей сожительницей их брата, фактически не проживает по адресу: <адрес> 07.10.2024 года.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что регистрация ответчика ФИО2 в доме истца носит формальный характер, совместного хозяйства с истцом он не ведет, семейных взаимоотношений не поддерживает, бремени по уплате коммунальных услуг не несет, создавая тем самым собственнику ФИО1 дополнительные трудности в осуществлении своего право собственности.

В данном случае, ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника квартиры и поэтому ее пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не может быть сохранено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Прекратить ФИО2, <данные изъяты> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия в отделе по вопросам миграции ОМВД России по Крымскому району с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: И.Ю. Ломакина

Решение суда изготовлено в окончательной форме 21.03.2025 года.