Решение № 2-1538/2017 2-1538/2017 ~ М-1226/2017 М-1226/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-1538/2017

Дело № 2-1538/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Кетово 15 ноября 2017 года

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Ломова С.А.

при секретаре Анашкине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО13 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указывает, что 09.09.2013 г приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 13.12.2013 получила домовую книгу, из сведений, содержащихся в домовой книге истице стало известно, что в доме были прописаны ответчики. Ответчики на контакт не выходят, добровольно с регистрационного учета снятся не желают, постоянно меняют место жительства. Просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчика на контакт не идут, место их жительства не известно. Членами семьи истицы на являются.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО15 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кетовскому району Курганской области, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представил заявление. Просил рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица - Администрация Шмаковского сельского совета Кетовского района Курганской области, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявление, просили рассмотреть дело без участия представителя.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продала ФИО2 жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, установлено, что ответчики в квартире, принадлежащей истцу, не проживали, членом семьи собственника жилого помещения не являлись, следовательно, они утратили право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. То есть в силу указанного пункта вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия ФИО6, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в Кетовский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Ломов