Решение № 2-171/2019 2-171/2019~М-103/2019 М-103/2019 от 29 апреля 2019 г. по делу № 2-171/2019

№2 -171/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

29 апреля 2019 года. с.Муслюмово.

Муслюмовский районный суд Республики Татарстан в составе:

Председательствующего судьи Билалова Э.З.,

при секретаре Хатиповой Г.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 и ФИО6 к Палате имущественных и земельных отношений Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 и ФИО6 обратились в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан о признании права долевой собственности на квартиру находящуюся по адресу: <адрес>.

Иск мотивировали тем, что в 1990 году когда ФИО2 (супруг и отец истцов) работал в Муслюмовском МСО их семье была предоставлена вышеуказанная квартира. С ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ брак был, расторгнут и он ДД.ММ.ГГГГ освободил квартиру и уехал на постоянное место жительства в <адрес>.

Данная квартира была предоставлена на основании ордера, но он не сохранился.

Она и члены семьи своими правами на приватизацию жилого фонда не воспользовались.

В 2019 году решили приватизировать квартиру. Однако им было отказано в удовлетворении заявления ввиду отсутствия документов подтверждающих право на пользование жилым помещением.

Указанной квартирой семья пользуется по настоящее время.

Представитель Палаты имущественных и земельных отношений в Муслюмовском районе Республики Татарстан, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия.

Свидетель ФИО3 суду пояснил, что работали с супругом в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года. Ему, как и супругу истицы, дали квартиру через профком. Квартиры получили почти все работники <данные изъяты>.

Свидетель ФИО4 суду, что работали с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год с супругом истицы в <данные изъяты><адрес>. Через профком, на собрании было решено дать квартиры работникам <данные изъяты>. Квартиры дали ему и ФИО5.

Заслушав пояснения истцов, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество, в том числе и жилое помещение, в собственности.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991года граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе приобрести эти помещения в собственность.

При переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находившийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, подлежал передаче в ведение органов местного самоуправления, т.е. в муниципальную собственность, в установленном порядке, с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья (ст.18 вышеназванного закона).

Колхоз <данные изъяты>, на средства которого был построен дом №, где расположено спорное жилое помещение, решением общего собрания колхозников от 10.02.1994года был реорганизован в коллективное предприятие «<данные изъяты>». Решением Арбитражного суда РТ от 06.12.2005года данное предприятие признано банкротом.

Желая приватизировать жилое помещение, истцы обратились в Палату имущественных и земельных отношений исполкома Муслюмовского района. В связи с тем, что истцы не предоставили документ, подтверждающий право на пользование жилым помещением, а именно ордер или договор найма жилого помещения им было отказано в удовлетворении указанного заявления(справка №1254 от 11.03.2019г).

10.08.2005г. Президиум Верховного Суда РФ в обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда за второй квартал 2005года, разъяснил, что в случае, если граждане по независящим от них причинам не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то они вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Спорное жилое помещение было предоставлено истцу истцам и ее супруге на законных основаниях. Истцы вселились в спорное жилое помещение и постоянно проживают по вышеуказанному адресу (выписка из домовой книги ). Открыто, законно пользуются жильем, содержат его на свои средства и своими силами.

При этом никто претензий по поводу спорного жилого дома к истцам не предъявляет, что свидетельствует о том, что этим обстоятельством права и интересы других лиц, организаций не нарушаются. Истцы владеют спорным жилым помещением как собственники.

Указанное жилое помещение на балансе исполкома Муслюмовского сельского поселения не состоит, муниципальной собственностью не является ( выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 15.03.2019 г.).

10.08.2005г. Президиум Верховного Суда РФ в обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда за второй квартал 2005года, разъяснил, что в случае, если граждане по независящим от них причинам не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то они вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Спорное жилое помещение было предоставлено истицам, на законных основаниях. Истцы постоянно проживают по вышеуказанному адресу, открыто, законно пользуются жильем, содержат его на свои средства и своими силами. При этом никто претензий по поводу спорного жилого дома к истцам не предъявляет, что свидетельствует о том, что этим обстоятельством права и интересы других лиц, организаций не нарушаются. Истцы владеют спорным жилым помещением как собственники.

Истцы просили признать за ними право общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, признав их доли равными: по 1\2доли в праве за каждым.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ст.245 ГК РФ).

На основании вышеизложенного суд находит настоящий иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.ст. 17 и 18 ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вступившие в законную силу

судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО6 право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение.,расположенное по адресу:<адрес>. Признать их доли в праве равными: по 1/2 за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения через Муслюмовский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий судья: Билалов Э.З.