Решение № 2-668/2018 2-668/2018~М-648/2018 М-648/2018 от 6 сентября 2018 г. по делу № 2-668/2018

УИД 66RS0049-01-2018-000907-50

Мотивированное
решение изготовлено 07 сентября 2018 года

Дело № 2-668/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж 05 сентября 2018 года

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Нарожной А.С.,

при секретаре Косых А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-668/2018 по заявлению Управления муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Управления муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа Чуйко Н.А., действующая на основании доверенности обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании требований указано, что решением Режевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 2-88/2018 было признано право собственности ФИО1, ФИО3 O.Л, ФИО2 на недвижимое имущество (нежилое здание общей площадью 754,8 кв.м.), расположенное по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности. Решение вступило в законную силу. В дальнейшем стало известно, что фактически истцы претендовали на другое здание, расположенное по этому же адресу. Здание площадью 754,8 кв.м, имеет кадастровый №, расположено на земельном участке с кадастровым номером № Здание, которым фактически пользуются истцы, не стоит на кадастровом учете, расположено на земельном участке с кадастровым номером № Так как оба здания находятся рядом и имеют гаражные боксы, и примерно одинаковую площадь, то точно определить о каком именно здании в первоначальном заявлении Управления идет речь было затруднительно. В связи с этим, впоследствии представителем истцов было подано заявление о пересмотре заочного решения от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по вновь открывшимся обстоятельствам. Определением Режевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 2-88/2018 заявление истцов было удовлетворено, заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было отменено, возобновлено рассмотрение дела по существу. Таким образом, было выяснено, что в отношении нежилого здания, площадью 754,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> отсутствует спор о праве. О том, что отсутствует спор о праве, Управление муниципальным имуществом узнало из заявления ФИО1, ФИО3 O.Л, ФИО2 о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам (поступившего в Администрацию Режевского городского округа ДД.ММ.ГГГГ) и определения Режевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Заявитель просит признать право муниципальной собственности на нежилое здание, с кадастровым номером №, общей площадью 754,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя Управления муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа Чуйко Н.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, требования поддержала в полном объеме, изложенными в заявлении доводами.

Представитель заинтересованного лица - Режевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Свердловской области в судебное заседание не явился, причину неявки суду не представил, направил отзыв на заявление.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-218/2017, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

Решением Режевского городского суда Свердловской области от 16 марта 2017 года заявление Управления муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворено. Признано право муниципальной собственности Режевского городского округа на объект недвижимого имущества: здание, площадь: 754,8 кв.м, назначение: нежилое, адрес (местоположение): <адрес> (л.д. №

Определением Режевского городского суда Свердловской области от 25 августа 2017 года заявление представителя заинтересованного лица ГСК «Гавань» о пересмотре данного решения удовлетворено, решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено (л.д. № дело 2-218/2017).

Определением Режевского городского суда Свердловской области от 12 октября 2017 года заявление Управления муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворено. Признано право муниципальной собственности Режевского городского округа на объект недвижимого имущества: здание, площадь: 754,8 кв.м., назначение: нежилое, адрес (местоположение): <адрес> – оставлено без рассмотрения (л.д. № дело 2-218/2017).

Заочным решением Режевского городского суда Свердловской области от 31 января 2018 года исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2 к ТУ Росимущества по <адрес> о признании права собственности в порядке приобретательной давности на недвижимое имущество – удовлетворены. За ФИО1, ФИО3, ФИО2 признано право общедолевой собственности по 1/3 доли за каждым на здание гаража литер 2А, 2Б, общей площадью 754, 7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Определением Режевского городского суда Свердловской области от 14 мая 2018 года заявление ФИО1, ФИО3, ФИО2 удовлетворено, заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отменено, возобновлено рассмотрение дела по существу.

Определением Режевского городского суда Свердловской области от 24 мая 2018 года производство по гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО3, ФИО2 к ТУ Росимущества по Свердловской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности на недвижимое имущество прекращено в связи с отказом истцов от исковых требований.

Таким образом, выяснено, что в отношении нежилого здания, площадью 754,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> отсутствует спор о праве.

Как следует из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области от 06 февраля 2013 года № № объект недвижимости - с здание, площадь 754,8 кв.м., назначение: нежилое, адрес (местоположение): <адрес>, в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества Свердловской области отсутствует (л.д. № дело 2-218/2017).

Из сообщения Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – здание, площадь 754,8 кв.м., назначение: нежилое, адрес (местоположение): <адрес> (л.д№ дело 2-218/2017).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Режевского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости - здание, площадь 754,8 кв.м, назначение: нежилое, адрес (местоположение): <адрес>, с кадастровым номером № в реестре муниципальной собственности не числится (л.д.7 дело 2-218/2017).

Согласно сведениям Филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Режевское БТИ и РН» сведения о государственной регистрации права на вышеуказанный объект недвижимости отсутствуют (л.д. 22 дело 2-218/2017).

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимого имущества - здание, площадь 754,8 кв.м., назначение: нежилое, адрес (местоположение): <адрес>, принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества Режевским отделом управления регистрационной службы по Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11 дело 2-218/2017). Данных о собственнике имущества или правопритязаниях на объект недвижимого имущества не имеется.

В соответствии с ч.3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи не известен, и она принята на учет, в установленном порядке принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом достоверно установлено, что собственник недвижимого имущества – здание, площадь 754,8 кв.м., назначение: нежилое, адрес (местоположение): <адрес>, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поставленного на учет в качестве бесхозяйного имущества органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на день рассмотрения дела не выявлен. При этом, годичный срок, установленный законом для обращения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на это имущество, истек.

Исходя из совокупности указанных обстоятельств, подтвержденных необходимыми доказательствами, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Управления муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа в полном объеме в соответствии с ч. 1,3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление Управления муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Режевского городского округа на объект недвижимого имущества: здание с кадастровым номером №, площадью 754,8 кв.м., назначение: нежилое, адрес (местоположение): <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: здание с кадастровым номером №, площадью 754,8 кв.м., назначение: нежилое, адрес (местоположение): <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья А.С. Нарожная