Определение № 2-737/2017 2-737/2017~М-694/2017 М-694/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-737/2017

К делу №2-737 /2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

г. Тимашевск 08 июня 2017 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Балашовой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Благовой Г.В.,

с участием: истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении долевой собственности и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в районный суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении долевой собственности и признании права собственности и просила: произвести реальный раздел жилого дома, площадью 189,4 кв.м с кадастровым номером <№> на земельном участке, площадью 1295 кв.м с кадастровым номером <№> расположенного по адресу: <адрес> признать за ней право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 432 кв.м с кадастровым номером <№> в соответствии с уточненными координатами и на размещенный на нем сблокированный жилой дом, площадью 66,7 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>А, погасив записи регистрации №23-01.05-12.2003-685 от 06.10.2003, №23-01.05-12.2003-688 от 06.10.2003 от 06.02.1998г № 23-01.05-27.2003-245 от 10.12.2003 и № 23-01.05-27.2003-246 от 10.12.2003.

В судебном заседании истец ФИО1 и ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, пришли к мировому соглашению о нижеследующем:

- Жилой дом, площадью 189,4 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности.

-Гр. ФИО1 - 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1295 кв.м с кадастровым номером <№> размещенным на нем жилым домом площадью 189,4 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи объектов недвижимости от 11.11.2003 года, зарегистрирована сделка за № 23-01.05-27.2003-246 от 10.12.2003 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации № 23-01.05-27.2003-245 от 10.12.2003 и № 23-01.05-27.2003-245 от 10.12.2003,

- Гр. ФИО3 и ФИО4 - 1/6 доли каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 189,4 кв.м с кадастровым номером <№>, и по 1/2 доли каждой в праве общей долевой собственности земельного участка, площадью 437 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 25.02.2010 г, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 25.02.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации № 23-23-05/094/2010-316 от 06.10.2010 г ; № 23-23-05/094/2010-317 от 06.10.2010 г., № 23-23-05/094/2010-318 от 06.10.2010 г ; № 23-23-05/094/2010-319 от 06.10.2010 г.

- Гр. ФИО5- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 189,4 кв.м. с кадастровым номером <№> на земельном участке с площадью 400 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, на основании договора купли-продажи от 02.04.1991 г., зарегистрированного в реестре БТИ за №161,Постановления главы администрации Новокорсунского сельского Совета №71 от 08.12.1992 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 23-23-05/031/2014-101 от 20.03.2014 г..

- В целях прекращения общей долевой собственности стороны согласны произвести реальный раздел земельного участка с жилым домом, прекратив право общей долевой собственности следующим образом:

- ФИО5, ФИО3 и ФИО4 согласны выделить в собственность ФИО1: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 331 кв.м с кадастровым номером <№> в соответствии с уточненными координатами: 546223.030 1390526.790; 546233.270 1390530.150; 546242.830 1390533.810 ; 546242.060 1390536.070; 546244.890 1390536.860 ; 546252.830 1390539.090 ; 546253.390 1390537.070; 546256.860 1390538.030; 546257.050 1390537.330; 546259.930 1390538.110 ; 546262.030 1390538.120; 546261.030 1390541.550; 546259.840 1390545.570; 546257.890 1390545.030; 546241.530 1390540.450; 546228.450 1390535.670; 546220.700 1390532.890; 546222.870 1390527.230 с размещенным на нем сблокированным жилым домом, площадью 66,7 кв.м с кадастровым номером 23:31:0502004:280, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>А, погасив записи регистрации №23-01.05-12.2003-685 от 06.10.2003, №23-01.05-12.2003-688 от 06.10.2003 от 06.02.1998г № 23-01.05-27.2003-245 от 10.12.2003 и № 23-01.05-27.2003-246 от 10.12.2003.

- ФИО1, ФИО5 согласны выделить в общую долевую собственность по 1/2 доли каждой ФИО3 и ФИО4: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 564 кв.м с кадастровым номером <№> в соответствии с уточненными координатами: 546219.16 1390536.91; 546238.24 1390543.21; 546239.30 1390539.74; 546241.53 1390540.45; 546257.89 1390545.03; 546259.84 1390545.57; 546255.84 1390560.16; 546215.38 1390548.54 с размещенным на нем сблокированным жилым домом, площадью 71,9 кв.м с кадастровым номером 23:31:0502004:279, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, погасив записи регистрации № 23-23-05/094/2010-316 от 06.10.2010 г ; № 23-23-05/094/2010-317 от 06.10.2010 г.

- ФИО1, ФИО3 и ФИО4 согласны выделить в собственность ФИО5 : земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 409 кв.м с кадастровым номером <№> в соответствии с уточненными координатами: 546223.03 1390526.79 ; 546225.82 1390519.06 ; 546238.42 1390523.16 ; 546252.06, 1390527.69; 546253.55, 1390523.590; 546264.84, 1390528.07; 546262.03 1390538.12; 546259.93 1390538.11; 546257.05 1390537.33; 546256.86 1390538.03; 546253.39 1390537.07; 546253.39 1390537.07; 546252.83 1390539.09; 546244.89 1390536.86; 546242.06 1390536.07; 546242.83 1390533.81; 546233.27 1390530.15 с размещенным на нем сблокированным жилым домом, площадью 50,8 кв.м с кадастровым номером 23:31:0502004:278, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>Б.

- ФИО4 обязуется выплатить ФИО1 компенсацию определенную сторонами сумму в размере 30300 (тридцать тысяч триста) рублей не позднее 30 июля 2017 года, а ФИО1 обязуется принять у ФИО4 указанную сумму.

- Стороны самостоятельно несут расходы, связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела и исполнением настоящего соглашения.

- Соглашение содержит весь объем отношений между сторонами в отношении предмета настоящего соглашения.

- Стороны по настоящему соглашению обязуются надлежащим образом выполнить принятые на себя обязательства.

- Настоящее соглашение считается заключенным с момента его подписания и утверждается определением Тимашевского районного суда.

- Для надлежащего и своевременного исполнения Сторонами обязательств настоящего соглашения, определение Тимашевского районного суда является основанием исполнения Управлением Росреестра по Краснодарскому краю указанных требований, внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в адрес, площадь и местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами <№> согласно утвержденных координат характерных точек, снятие с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <№>, а так же основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Стороны просили утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Условия настоящего мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Правовые последствия заключения настоящего мирового соглашения и содержание ст. 220,221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершенно в интересах всех сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173 и 220 ГПК РФ, суд

На основании изложенного и руководствуясь ст.224-225 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между ФИО1 и ФИО3, ФИО4, ФИО5 по исковому заявлению о прекращении долевой собственности и признании права собственности, по условиям которого:

- Жилой дом, площадью 189,4 кв.м. с кадастровым номером <№> расположенный по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности.

-Гр. ФИО1 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1295 кв.м. с кадастровым номером <№> с размещенным на нем жилым домом площадью 189,4 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи объектов недвижимости от 11.11.2003 года, зарегистрирована сделка за № 23-01.05-27.2003-246 от 10.12.2003 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации № 23-01.05-27.2003-245 от 10.12.2003 и № 23-01.05-27.2003-245 от 10.12.2003,

- Гр. ФИО3 и ФИО4 принадлежит по 1/6 доли каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 189,4 кв.м с кадастровым номером <№> и по 1/2 доли каждой в праве общей долевой собственности земельного участка, площадью 437 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 25.02.2010 г, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 25.02.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации № 23-23-05/094/2010-316 от 06.10.2010 г ; № 23-23-05/094/2010-317 от 06.10.2010 г., № 23-23-05/094/2010-318 от 06.10.2010 г ; № 23-23-05/094/2010-319 от 06.10.2010 г.

- Гр. ФИО5 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 189,4 кв.м. с кадастровым номером <№> на земельном участке с площадью 400 кв.м с кадастровым номером 23:31:0502045:50, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, на основании договора купли-продажи от 02.04.1991 г., зарегистрированного в реестре БТИ за №161,Постановления главы администрации Новокорсунского сельского Совета №71 от 08.12.1992 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 23-23-05/031/2014-101 от 20.03.2014 г..

В целях прекращения общей долевой собственности стороны согласны произвести реальный раздел земельного участка с жилым домом, прекратив право общей долевой собственности следующим образом:

- ФИО5, ФИО3 и ФИО4 согласны выделить в собственность ФИО1: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 331 кв.м с кадастровым номером <№> соответствии с уточненными координатами: 546223.030 1390526.790; 546233.270 1390530.150; 546242.830 1390533.810 ; 546242.060 1390536.070; 546244.890 1390536.860 ; 546252.830 1390539.090 ; 546253.390 1390537.070; 546256.860 1390538.030; 546257.050 1390537.330; 546259.930 1390538.110 ; 546262.030 1390538.120; 546261.030 1390541.550; 546259.840 1390545.570; 546257.890 1390545.030; 546241.530 1390540.450; 546228.450 1390535.670; 546220.700 1390532.890; 546222.870 1390527.230 и размещенный на нем сблокированный жилой дом, площадью 66,7 кв.м с кадастровым номером 23:31:0502004:280, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>А.

- ФИО1, ФИО5 согласны выделить в общую долевую собственность по 1/2 доли каждой ФИО3 и ФИО4: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 564 кв.м с кадастровым номером <№> в соответствии с уточненными координатами: 546219.16 1390536.91; 546238.24 1390543.21; 546239.30 1390539.74; 546241.53 1390540.45; 546257.89 1390545.03; 546259.84 1390545.57; 546255.84 1390560.16; 546215.38 1390548.54 и размещенный на нем сблокированный жилой дом, площадью 71,9 кв.м с кадастровым номером 23:31:0502004:279, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

- ФИО1, ФИО3 и ФИО4 согласны выделить в собственность ФИО5 : земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 409 кв.м с кадастровым номером <№> в соответствии с уточненными координатами: 546223.03 1390526.79 ; 546225.82 1390519.06 ; 546238.42 1390523.16 ; 546252.06, 1390527.69; 546253.55, 1390523.590; 546264.84, 1390528.07; 546262.03 1390538.12; 546259.93 1390538.11; 546257.05 1390537.33; 546256.86 1390538.03; 546253.39 1390537.07; 546253.39 1390537.07; 546252.83 1390539.09; 546244.89 1390536.86; 546242.06 1390536.07; 546242.83 1390533.81; 546233.27 1390530.15 и размещенный на нем сблокированный жилой дом, площадью 50,8 кв.м с кадастровым номером 23:31:0502004:278, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>Б.

- ФИО4 обязуется выплатить ФИО1 компенсацию определенную сторонами сумму в размере 30300 (тридцать тысяч триста) рублей не позднее 30 июля 2017 года, а ФИО1 обязуется принять у ФИО4 указанную сумму.

- Стороны самостоятельно несут расходы, связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела и исполнением настоящего соглашения.

- Соглашение содержит весь объем отношений между сторонами в отношении предмета настоящего соглашения.

- Стороны по настоящему соглашению обязуются надлежащим образом выполнить принятые на себя обязательства.

- Настоящее соглашение считается заключенным с момента его подписания и утверждается определением Тимашевского районного суда.

Регистрационные записи №23-01.05-12.2003-685 от 06.10.2003, №23-01.05-12.2003-688 от 06.10.2003 от 06.02.1998г № 23-01.05-27.2003-245 от 10.12.2003 и № 23-01.05-27.2003-246 от 10.12.2003, № 23-23-05/094/2010-316 от 06.10.2010 г; № 23-23-05/094/2010-317 от 06.10.2010 г. подлежат погашению.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении долевой собственности и признании права собственности прекратить, разъяснив сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение Тимашевского районного суда является основанием исполнения Управлением Росреестра по Краснодарскому краю указанных требований, внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в адрес, площадь и местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами 23<№> согласно утвержденных координат характерных точек, снятие с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <№>, а также основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Определение суда первой инстанции может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий -

Согласовано:

Судья Л.А. Балашова