Решение № 2-812/2025 2-812/2025~М-535/2025 М-535/2025 от 15 июня 2025 г. по делу № 2-812/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2025 года город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Алехиной И.Н.,

при секретаре Ахмедовой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-812/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований на то, что истцу принадлежит на праве собственности жилом дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 обратился с просьбой зарегистрировать его по месте проживания истца для последующего его трудоустройства в правовой сфере, на то истец согласился.

ДД.ММ.ГГГГ ответ был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Однако поле регистрации, ответчик по месту регистрации проживать не стал, личные вещи ответчика по месту регистрации отсутствуют. Ответчик не имеет самостоятельного право пользования жилым домом, не является членом семьи истца, бремя содержания жилого помещения не несет. Просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, счел возможным в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Граждане, в соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (ч. 1 ст. 288 ГК РФ).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, также собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (части 1, 2 статьи 30 ЖК РФ).

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истцу принадлежит на праве собственности жилом дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований стороной истца указано на то, что ответчик, не являющийся членом его семьи, по месту своей регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, в этой связи утратил на него свое право пользования.

Между собственником спорного жилого помещения и ответчиком не достигнуто соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением. Обязанности истца в силу закона сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением, по делу не установлено. В настоящее время истец, как собственник спорного жилого дома, возражает против сохранения за ответчиком права пользования и регистрации в спорном жилом помещении. Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, он предпринимал попытки вселиться в спорное жилое помещение и т.п., суду не представлено. Доказательств обратного, в порядке ст. ст. 12, 56 ГПК РФ стороной ответчика суду представлено не было.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его выезд из жилого помещения носит постоянный добровольный характер, общего бюджета с истцом не ведет, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> утратившим право пользования данным жилым помещением.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Зареченский районный суд города Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 16.06.2025 года.

Председательствующий <данные изъяты> Алехина И.Н.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>