Решение № 2-326/2024 2-326/2024~М-313/2024 М-313/2024 от 10 декабря 2024 г. по делу № 2-326/2024

гражданское дело №

УИД: №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Кореневский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кошминой М.Д.,

при секретаре Кулаковой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 «О признании утратившим право пользования жилым помещением»,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес>, находящаяся в доме, расположенном по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 зарегистрировала по вышеуказанному адресу ФИО5 По месту регистрации ФИО5 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, собственником не является, на протяжении всего времени не несет бремя по содержанию жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи, налоги, не несет материальные затраты по ремонту жилого помещения. В связи с этим, сохранение регистрации за ФИО5 в принадлежащем истцам жилом помещении причиняет им неудобства. В настоящее время фактический адрес ответчика истцам не известен.

Просят суд: признать ФИО5 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования подержала, просила удовлетворить. Показала, что ответчик ФИО5 в вышеуказанной квартире никогда не проживал, его вещей в квартире нет, бремя содержания по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет, членом семьи собственников квартиры не является, формально сохраняет регистрацию в спорной квартире.

Представитель истца- ФИО6 требования, изложенные в иске, поддержал.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. В письменном ходатайстве просили гражданское дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО5, извещенный судом по последнему известному месту жительства, место фактического пребывания которого неизвестно, в судебное заседание не явился. Судом предприняты все меры для установления места нахождения и извещения последнего о дне, времени и месте слушания дела.

Представитель ответчика ФИО5 – адвокат Кондрашова-Овчинникова О.А. назначенная судом в качестве представителя последнего в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в условиях, когда фактическое место жительства и пребывания ответчика неизвестно, в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель третьего лица ОВМ Отд МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В силу ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав заключение помощника прокурора Кореневского района Курской области Горбатенкова Е.В., изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно п. 2, 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из требований действующего законодательства, право пользования жилым помещением собственника, может возникнуть у иного лица лишь по волеизъявлению собственника и может быть прекращено также по соответствующему требованию собственника, отвечающему требованиям закона.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцам на праве общей долевой собственности, по 1/5 доле каждому, принадлежит квартира, общей площадью 55,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями Свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Из копии карточки регистрации следует, что в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке, выданной главой администрации поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 действительно проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> и имеет следующий состав семьи: муж – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сват – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели БДВ, МВА показали суду, что ответчик ФИО5 им не знаком, они никогда его не видели в спорной квартире, его личных вещей в спорной квартире нет.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями БДВ и МВА Данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО5 не является членом их семьи, в спорном жилом помещении не проживает, до настоящего времени зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истцов как собственников жилого помещения, так как истцы не могут в полной мере реализовать полномочия собственников, а именно распорядиться жилым помещением без обременения его регистрацией ответчика.

Таким образом, суд полагает, что доводы истцов нашли своё подтверждение о том, что ответчик ФИО5 в добровольном порядке принял решение о не проживании в спорной квартире, семейных отношений с истцами не имеет.

Оценив имеющиеся доказательства в порядке статьи 67 ГПК РФ, учитывая, что ответчик ФИО5 в вышеуказанной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, бремя содержания по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет, членом семьи собственников квартиры не является, суд считает требования истцов о признании утратившим право пользования ФИО5 жилым помещением, обоснованными.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, само по себе вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 «О признании утратившим право пользования жилым помещением», удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кореневский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.Д. Кошмина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.