Решение № 2-568/2025 2-568/2025~М-155/2025 М-155/2025 от 17 марта 2025 г. по делу № 2-568/2025

Дело №2-568/2025

УИД 58RS0008-01-2025-000422-13


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года г. Пенза

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Макушкиной Е.В.,

при секретаре Бирюковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества г.Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества города Пензы обратилось в суд с настоящим заявлением, указав, что в соответствии с п.1.5 ст.44.1 Устава города Пензы оно осуществляет в установленном законодательством порядке мероприятия по постановке на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, бесхозяйных недвижимых вещей, находящихся на территории г.Пензы, осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственностью на бесхозяйные вещи, находящиеся на территории г. Пензы, в том числе путем обращения в судебные органы с заявлениями о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, необходимое для решения вопросов местного значения.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.10.2024, объект, расположенный <данные изъяты>, является бесхозяйным. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области он принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.12.2011 внесена запись №.

Согласно ответам из ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка», МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Министерства государственного имущества Пензенской области, информация о правообладателях вышеуказанного объекта недвижимости отсутствует.

На вышеуказанный объект недвижимости в течение года не предъявлялось каких-либо требований и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие его во владение, пользование, распоряжение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 225 ГК РФ, 262-263, 290-293 ГПК РФ, ст.333.36 НК РФ, ст.44.1 Устава города Пензы, заявитель просит суд признать право собственности муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества города Пензы на бесхозяйный объект недвижимости: <данные изъяты>.

Представитель заявителя УМИ г.Пензы в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявление поддерживает.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве указал, что в ЕГРН имеется запись №58-58-38/998/2011-865 от 26.12.2011 о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества <данные изъяты> Основанием для принятия на учет вышеуказанного объекта является заявление Муниципального образования г. Пензы от 29.11.2011 №58-58-38/998/2011-865. Просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение заявленных требований полагает на усмотрение суда.

Представители заинтересованных лиц Министерство государственного имущества Пензенской области, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Поскольку участники процесса о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, поэтому в силу ст.165.1 ГК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции на дату принятия на учет указанных объектов) предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относится все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе жилые и нежилые помещения.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом в порядке особого производства.

В силу части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Как следует из статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности соответствующего города федерального значения на эту вещь.

В силу п.1.5 ст.44.1 Устава города Пензы Управление муниципальным имуществом города Пензы осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи, находящиеся на территории города.

Как установлено судом и подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.10.2024 №КУВИ-001/2024-259648620, объект недвижимости <данные изъяты>, 26.12.2011 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества (запись №).

Согласно сообщению ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» от 28.10.2024 №491 в архиве учреждения отсутствуют сведения о правообладателе объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>.

Также, ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» в материалы дела представлен технический паспорт на <данные изъяты>, по состоянию на 18.03.2003 г.. где отсутствуют сведения о правообладателях <данные изъяты> и правоустанавливающих документов на <данные изъяты>.

По сообщению Министерства государственного имущества Пензенской области от 06.11.2024 №24-8043 сведения о вышеуказанном объекте недвижимого имущества в реестре имущества Пензенской области не учитываются, информацией о правообладателях данного объекта недвижимости Министерство не располагает.

Указанный объект не числится в реестре федерального имущества, о чем свидетельствует сообщение от 01.11.2024 №13-РА/15584 МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области.

Администрация г. Пензы на запрос суда также сообщает, что <данные изъяты>, в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно архивной справке ГБУ «Государственный архив Пензенской области» от 11.02.2025 №133-Т, в имеющихся на хранении документах архивных фондов, сведений о предоставлении <данные изъяты>, а также сведений о передаче данной <данные изъяты> в муниципальную собственность не обнаружено.

Исходя из адресной справки, в <данные изъяты> по адресу: <адрес>, с 20.09.2003 был зарегистрирован ШНВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по смерти. Иных зарегистрированных лиц в <данные изъяты> в информационных учетах МВД России не имеется.

В соответствии с ответом ООО «ОГСАГиТИ» от 06.03.2025 ШНВ с письменным заявлением о приватизации вышеназванного <данные изъяты> не обращался.

Из записей актов гражданского состояния, представленных в материалы дела на запрос суда ТО ЗАГС Железнодорожного района г. Пензы Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области от 07.03.2025, следует, что ШНВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Его родители – мать ШМС и отец ШВП умерли соответственно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Сведений о зарегистрированном или расторгнутом браке, а также сведений о детях ШНВ суду не представлено.

После смерти ШВП права на данный объект не заявлены.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Пензенской области <данные изъяты>, признанном аварийным и подлежащим сносу, поставлено на кадастровый учет 26.12.2011 года как бесхозяйный объект недвижимости, правообладатель не указан.

Учитывая изложенное, суд признает установленным, что указанный объект является бесхозяйным, поскольку не имеет собственника.

Со дня постановки на учет спорного объекта как бесхозяйного недвижимого имущества истек один год, спор о праве отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявителя.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Управления муниципального имущества города Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать бесхозяйный объект недвижимости - <данные изъяты>, собственностью муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества города Пензы.

Решение суда может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы в течение месяца.

Судья Е.В. Макушкина

Мотивированное решение изготовлено 27.03.2025.