Определение № 2-918/2017 2-918/2017~М-765/2017 М-765/2017 от 22 июня 2017 г. по делу № 2-918/2017

К делу № 2 – 918/2017


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Ейск 23 июня 2017 г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Сухановой А.В.

при секретаре Пидченко О.С.

с участием представителя истицы ФИО1. представителя з\лица ФГБУ « Федеральная кадастровая палата» ФИО2, представителя УК « Феникс» ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к Администрации Ейского городского поселения, з\лица – УК « Феникс», Ейский отдел ТО Росреестра, ФГБУ « Федеральная кадастровая палата» о признании права собственности на квартиру в реконструированном состоянии,-

У С Т А Н О В И Л:

Истица на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, общей площадью 26,9 кв.м, жилой 18,2 кв. м по пер.<адрес><адрес> (л.д.7-9).

В 2016 году с целью улучшения жилищных условий истицей без разрешительной документации произведена реконструкция квартиры в виде возведения жилой пристройки литер А6, площадью 11,9 кв.м и веранды литер а25, площадью 1,8 кв.м, в результате чего общая площадь квартиры увеличилась до 38,8 кв.м.

Письмом Управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ истице отказано выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию <адрес> ввиду того, что квартира не является объектом капитального строительства (л.д.14).

Истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 38,8 кв.м, по пер.<адрес> в реконструированном состоянии.

Представитель ответчика - Администрации Ейского городского поселения в судебное заседание не явился, уведомлен.

Представитель ФГБУ « Федеральная кадастровая палата» ФИО2 считает исковые требования не подлежащими удовлетворению. Спорная квартира истцы находится в многоквартирном жилом доме, в котором 19 квартир. Изменение параметров квартиры истицы влечет за собой изменение параметров объекта в целом, спорная пристройка с верандой выстроена на земельном участке, принадлежащим всем собственникам квартир. В связи с тем, что на кадастровом учете состоит объект недвижимого имущества – многоквартирный жилой дом по пер.<адрес> внести изменения в кадастровый учет на отдельную квартиру в реконструированном виде невозможно.

Представитель истицы просит суд оставить поданный иск без рассмотрения, т.к. намерена в досудебном порядке обратиться в Управление архитектуры по вопросу сохранения в реконструированном состоянии объекта недвижимости и решения спора во внесудебном порядке.

Представители УК « Феникс», ФГБУ « Федеральная кадастровая палата» не возражают против оставления дела без рассмотрения.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, дело по иску следует оставить без рассмотрения на основании ч.1 ст.222 ГПК РФ.

Руководствуясь ч.1 ст. 222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Дело по иску ФИО4 к Администрации Ейского городского поселения, з\лица – УК « Феникс», Ейский отдел ТО Росреестра, ФГБУ « Федеральная кадастровая палата» о признании права собственности на квартиру в реконструированном состоянии - оставить без рассмотрения.

Срок обжалования определения – пятнадцать дней в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Судья Ейского городского суда А.В. Суханова