Решение № 2-2962/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-2962/2017

Дело №2-2962/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО14., при секретаре Саркисовой ФИО15., с участием представителя истца ФИО1 ФИО16. – ФИО2 ФИО17., представителя истцов Меркер ФИО18., представителя ответчика ООО «Геополитика» ФИО3 ФИО19., представителя третьего лица Комитета лесного хозяйства по Московской области Махарадзе ФИО20 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО22, ФИО4 ФИО23, ФИО5 ФИО24, ФИО6 ФИО25, ФИО7 ФИО26, СНТ «Верея» к Территориальному управлению Росимущества в Московской области, Управлению Росреестра по Московской области, ООО «ГеоПолитика», Рослесхозу об установлении смежной границы, об исправлении реестровой ошибки и исключении сведений, об установлении границ земельных участков, об обязании внести сведений и поставить на кадастровый учет, о взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам Территориальному управлению Росимущества в Московской области, Управление Росреестра по Московской области, ООО «Геополитика», Рослесхозу и с учетом уточненных исковых требований, просят:

все истцы – установить смежную границу земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № земли общего пользования СНТ «Верея», а также земельных участков № в соответствии с координатами характерных точек:

номер точки

Х

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

все истцы – исправить реестровую ошибку, путем исключения из границ земельного участка с кадастровым номером № участков площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.

участок площадью <данные изъяты> кв.м.

номер точки

Х

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Участок площадью <данные изъяты> кв.м.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец ФИО5 ФИО27 – обязать Управление Росреестра по Московской области включить в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах земельного участка № с кадастровым номером № (площадь <данные изъяты> кв.м.) в координатах согласно судебному решению Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и определению от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

номер точки

Х

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец ФИО1 ФИО28 – установить границы принадлежащего ей на праве собственности земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> в следующих координатах характерных точек:

номер точки

Х

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец ФИО1 ФИО29 – установить границы принадлежащего ему на праве собственности земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> в следующих координатах характерных точек:

номер точки

Х

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец ФИО4 ФИО30 – установить границы принадлежащего ей на праве собственности земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> в следующих координатах характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец ФИО7 ФИО31 – установить границы принадлежащего ему на праве собственности земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> в следующих координатах характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Обязать Управление Росреестра по Московской области поставить на государственный кадастровый учет земельные участки ФИО1 ФИО32., ФИО1 ФИО33., ФИО4 ФИО34., ФИО7 ФИО35. в указанных в настоящем исковом заявлении координатах.

Обязать Управление Росреестра по Московской области поставить на государственный кадастровый учет земельные участки ФИО6 ФИО36. и ФИО5 ФИО37 в границах координат характерных точек, указанных в решении Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу№.

Взыскать с ООО «ГеоПолитика» в пользу истца – СНТ «Верея» судебные расходы в виде денежных средств, заплаченных за некачественно проведенную экспертизу по делу в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ответчиков солидарно в пользу всех истцов судебные расходы за проведение по делу землеустроительной экспертизы в размере <данные изъяты> руб. (по <данные изъяты> руб. в пользу каждого истца).

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № были изъяты земельные участки у Верейского лесничества и закреплены, в частности, за СНТ "Верея".

ФИО5 ФИО38., ФИО6 ФИО39., ФИО1 ФИО40., ФИО1 ФИО41., ФИО7 ФИО42., ФИО4 ФИО43 являются собственниками земельных участков соответственно: № общей площадью <данные изъяты> кв.м, № общей площадью <данные изъяты> кв.м, № общей площадью <данные изъяты> кв.м, № общей площадью <данные изъяты> кв.м, № общей площадью <данные изъяты> кв.м, № общей площадью <данные изъяты> кв.м соответственно, расположенных по адресу: <адрес>». Право собственности на указанные земельные участки зарегистрировано в ЕГРН.

С целью уточнения местоположения границ земельных участков № и их площади, а также для внесения этих характеристик в государственный реестр недвижимости истцы обратились в геодезическую организацию для составления межевого плана участка. При проведении кадастровых работ произведено уточнение местоположения границ и площади участков.

В результате кадастровым инженером ООО "АЯН-ГЕО" Дзюба ФИО44. было установлено, что границы раннее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, по фактическому местоположению и сведениям ГКН различаются: имеет место "чересполосица" и "пересечение" по координатам границ между участками № (земли общего пользования СНТ "Верея") и №земли лесного фонда).

Помимо территории земель общего пользования СНТ "Верея", участок № "захватывает" значительную часть территории земельных участков членов СНТ "Верея": №.

Это, в свою очередь, свидетельствует о кадастровой ошибке в определении координат земельного участка с кадастровым номером №, которая должна быть устранена путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости.

Представитель истца ФИО1 ФИО45. – ФИО2 ФИО46. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель истцов Меркер ФИО47. исковые требования поддержала, в полном объеме.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области и представитель ответчика Управления Росреестра по Московской области, представитель Рослесхоза в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены в суд не явились.

Представитель ответчика ООО «ГеоПолитика» ФИО3 ФИО48. с требованиями о взыскании судебных расходов в сумме <данные изъяты> рублей не согласна, представила письменные возражения, суду пояснила, что эксперт не должен вызывать стороны и с ними общаться. Что после проведения экспертизы были представлены дополнительные сведения Комитетом лесного хозяйства по МО и проведена еще одна экспертиза, ранее не было сведений. Что не предусмотрено взыскание судебных расходов с экспертов.

Представитель 3-лица Комитета лесного хозяйства Московской области Махарадзе ФИО49. возражала по заявленным исковым требованиям, суду пояснила, что по факту наложения нет, но имеется по кадастру, возможно была кадастровая ошибка.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает их неявки неуважительными.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заключение эксперта, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 2, 3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно пп. 20 п. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости, а также случаев, предусмотренных пунктом 20.1 настоящей части и частями 1 и 2 статьи 60.2 настоящего Федерального закона).

В соответствии с п. 1 ст. 39. Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее – согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее – заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В свою очередь часть 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании закона о регистрации требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Согласно п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" реестровая ошибка это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы.

Согласно п. 4 этой же статьи в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В силу ст. 56 ГПК РФ: Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Судом достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок СНТ "Верея" был отведен ДД.ММ.ГГГГ. Так ДД.ММ.ГГГГ было оформлено право собственности на землю СНТ "Верея". Таким образом, принадлежащий СНТ "Верея". Земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ находится в тех же границах, в которых существовал ранее. Вид его разрешенного использования всегда был для садоводства. Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № были изъяты земельные участки у <адрес> и закреплены, в частности, за СНТ "Верея". ФИО5 ФИО50., ФИО6 ФИО51., ФИО1 ФИО52., ФИО1 ФИО53., ФИО7 ФИО54., ФИО4 ФИО55 являются собственниками земельных участков соответственно: № общей площадью <данные изъяты> кв.м, № общей площадью <данные изъяты> кв.м, № общей площадью <данные изъяты> кв.м, № общей площадью <данные изъяты> кв.м, № общей площадью <данные изъяты> кв.м, № общей площадью <данные изъяты> кв.м соответственно, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на указанные земельные участки зарегистрировано в ЕГРН.

Также в деле имеются доказательства нахождения земельных участков других истцов в их собственности и в пределах землеотвода СНТ "Верея".

Согласно п. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В свою очередь ч. 1 ст. 59 ЗК РФ устанавливает, что споры по земельным участкам должны решаться в судебном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Следовательно, надлежащим ответчиком по спорам об установлении границ с лесными участками является государственный орган исполнительной власти РФ, наделенный соответствующими полномочиями, в настоящем случае Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области.

В соответствии со статьей 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

По ходатайству истца СНТ "Верея" по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «ГеоПолитика» (л.д. 189-207, т.1). Однако в связи с возникшими у суда сомнениями в правильности и обоснованности данного заключения в соответствии с ч. 2 ст. 87 ГПК РФ судом по делу была назначена повторная экспертиза. Ее проведение поручено ООО "ЦЭКОД".

В заключении эксперта ООО "ЦЭКОД" в области землеустроительной экспертизы (л.д. 94-139,168-169,т.2) экспертами сделаны следующие выводы:

По вопросу № 1.

При проведении обследования экспертами была определена фактическая общая внешняя граница земельного участка СНТ "Верея" и земельных участков № смежная с земельным участком № – <адрес>. Фактические границы земельных участков с К№ уч. № собственник ФИО5 ФИО56 и с К№ уч№ собственник ФИО7 ФИО57. обозначены на местности ограждениями. Фактические границы земельных участков ФИО6 ФИО58. – уч. №, ФИО1 ФИО59. – уч. №, ФИО1 ФИО60. – уч. №, ФИО4 ФИО61. – уч. №, а также земельного участка с К№ земли общего пользования СНТ "Верея" в части прохождения их по смежным границам с исследуемыми участками не закреплены ограждениями или иными знаками, позволяющими достоверно определить границы указанных земельных участков на местности. Определить фактические границы земельных участков ФИО6 ФИО62. – уч.№, ФИО1 ФИО63 – уч. №, ФИО1 ФИО64. – уч. №, ФИО4 ФИО65. – уч. №, а также земельного участка с К№ земли общего пользования СНТ "Верея" не представляется возможным. Фактическая площадь земельного участка № с К№ – ФИО5 ФИО66 составляет <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка закреплены на местности ограждениями. Фактическая площадь земельного участка № с К№ – ФИО5 ФИО67. с учетом допустимой погрешности соответствует площади указанной в правоустанавливающих документах.

Фактические границы земельного участка № с К№ принадлежащего ФИО5 ФИО68 не соответствуют решению Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Фактическая площадь земельного участка № с К№ - ФИО7 ФИО69. составляет <данные изъяты> кв.м. Фактическая площадь земельного участка с К№ с учетом допустимой погрешности соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах. Границы земельных участков истцов не выходят за пределы внешних границ земельного участка СНТ "Верея".

По вопросам 2,3.

Фактическая внешняя граница земельного СНТ "Верея", границы участков №, земельного участка с К№, земли общего пользования СНТ "Верея" не соответствуют границам земельного участка № земли лесного фонда по сведениям ЕГРН. Фактическая внешняя граница земельного СНТ "Верея", границы участков № земельного участка с К№, земли общего пользования СНТ "Верея" не соответствуют границам <адрес>". Наложение внешних границ земельных участков СНТ "Верея", границ земельных участков №№ истцов, границ земельного участка с К№, земли общего пользования СНТ "Верея", с границами <адрес> произошло по документам, по факту наложения (пересечения) границ исследуемых земельных участков между собой не имеется. Выявленное несоответствие границ земельных участков истцов с границами участка <адрес>" с К№ по сведениям ЕГРН, а также границ <адрес> может являться реестровой (кадастровой) ошибкой. Возможной причиной возникновения реестровой ошибки может являться проведение межевания земельного участка <адрес>" камерально, без определения расположения границ участка на местности.

Для устранения выявленной реестровой ошибки необходимо внести сведения в ЕГРН о геодезических координатах характерных точек границ земельного участка с К№ с учетом координат поворотных точек границ земельного участка СНТ "Верея" установленных при проведении обследования, а также с учетом границ земельных участков № с К№, № с К№ установленных решением суда.

По вопросу № 4.

Экспертами разработан вариант прохождения границы земельного участка с К№ и земельного участка с К№ земли общего пользования СНТ "Верея", а также земельных участков №, расположенных по адресу: <адрес>". Поскольку в выводах повторной экспертизы содержится описание фактического месторасположения земельных участков в сравнении со сведениями в ЕГРН, даны полные и ясные ответы на поставленные судом вопросы, представлен графический материал, представленное экспертное заключение отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ.

Проанализировав, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований об относимости и допустимости доказательств, суд пришел к выводу, что реестровые границы лесного участка накладываются на фактические границы земельных участков истцов. Причиной наложения является реестровая ошибка, допущенная кадастровым инженером, инженером-землеустроителем при проведении кадастровых работ. Для того чтобы исправить реестровую ошибку и устранить имеющееся наложение необходимо внести изменения в сведения о границах лесного участка в части наложения.

Наличие реестровой ошибки нарушает права истцов, препятствует постановке земельных участков на кадастровый учет, и является основанием для исключения из лесного участка площади наложения на земельные участки истцов двумя массивами площадью <данные изъяты>.м. и <данные изъяты> кв.м. Также необходимо установить границы земельных участков истцов ФИО1 ФИО70, ФИО1 ФИО71, ФИО4 ФИО72, ФИО7 ФИО73 по координатам указанным экспертом и обязать Управление Росреестра поставить на кадастровый учет земельные участки. Также необходимо обязать Управление Росреестра по Московской области поставить на кадастровый учет земельные участки ФИО6 ФИО74. и ФИО5 ФИО75. в границах и координатах характерных точек, указанных в решении Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № (л.д. 55-63).

Также в заключении были использованы материалы лесоустройства - выкопировка из планшета <адрес> и они не содержат сведений о координатах земельного участка лесного фонда, поэтому сравнить сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, внесенные в ГКН и сведения, содержащиеся в материалах лесоустройства, не представляется возможным.

Суд считает, что не подлежат удовлетворению требования истца - СНТ «Верея» о взыскании с ООО «ГеоПолитика» <данные изъяты> рублей, оплаченных за проведенную экспертизу. Так суду не представлены доказательства, того, что экспертиза была проведена некачественно, как видно эксперты ответили на вопросы, но не до конца их оформили. При вынесении решения подлежат взысканию судебные расходы, в том числе и за проведенную экспертизу в пользу стороны, исковые требования были удовлетворены с противоположной стороны. При этом с эксперта судебные расходы не взыскиваются, в данном случае истцом не представлено доказательств, подтверждающих ненадлежащее выполнение экспертизы. При этом, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию расходы по оплате землеустроительной экспертизы солидарно с Территориального управления Росимущества по Московской области, Управления «Росреестра» по Московской области судебные расходы за проведение землеустроительной экспертизы в пользу в пользу ФИО1 ФИО76. в размере <данные изъяты> рублей, ФИО6 ФИО77. – <данные изъяты> рублей, ФИО1 ФИО78. – <данные изъяты> рублей, ФИО4 ФИО79. – <данные изъяты> рублей, ФИО7 ФИО80. – <данные изъяты> рублей, ФИО5 ФИО81. – <данные изъяты> рублей, СНТ «Верея» - <данные изъяты> рублей (л.д. 182-187,190).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО82., ФИО6 ФИО83., ФИО1 ФИО84., ФИО1 ФИО85., ФИО7 ФИО86., ФИО4 ФИО87 СНТ «Верея» к Территориальному управлению Росимущества в Московской области, Управление Росреестра по Московской области, Рослезхозу об исправлении кадастровой ошибки и установлении границ земельных участков удовлетворить.

Установить смежную границу земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № земли общего пользования СНТ «Верея», а также земельных участков № в соответствии с координатами характерных точек:

номер точки

Х

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку, путем исключения из границ земельного участка с кадастровым номером № участков площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м.

Участок площадью <данные изъяты> кв.м.

номер точки

Х

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

участок площадью <данные изъяты> кв.м.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Обязать Управление Росреестра по Московской области включить в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах земельного участка № с кадастровым номером № (площадь <данные изъяты> кв.м) в координатах согласно судебному решению Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и определению от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №:

номер точки

Х

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы принадлежащего ФИО1 ФИО88 на праве собственности земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> в следующих координатах характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы принадлежащего ФИО1 ФИО89 на праве собственности земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> в следующих координатах характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы принадлежащего ФИО4 ФИО90 на праве собственности земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> в следующих координатах характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы принадлежащего ФИО7 ФИО91 на праве собственности земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> в следующих координатах характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Обязать Управление Росреестра по Московской области поставить на государственный кадастровый учет земельные участки:

ФИО1 ФИО92., земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в следующих координатах характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО1 ФИО93., земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в следующих координатах характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО4 ФИО94., земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в следующих координатах характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО7 ФИО95., земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в следующих координатах характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Обязать Управление Росреестра по Московской области поставить на государственный кадастровый учет земельный участок ФИО6 ФИО96. в границах координат характерных точек, указанных в решении Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу№:

номер точки

Х

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Обязать Управление Росреестра по Московской области поставить на государственный кадастровый учет земельный участок ФИО5 ФИО97. в границах координат характерных точек, указанных в решении Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу№:

Номер точки

Х,м

Y, м

Длина, м

Угол

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>"

В удовлетворении исковых требований СНТ «Верея» о взыскании с ООО «Геополитика» судебных расходов в сумме <данные изъяты> рублей отказать.

Взыскать солидарно с ТУ Росимущества в Московской области и Управления Росреестра по Московской области судебные расходы за проведение по делу землеустроительной экспертизы в пользу ФИО1 ФИО98. в размере <данные изъяты> рублей, ФИО6 ФИО99. – <данные изъяты> рублей, ФИО1 ФИО100. – <данные изъяты> рублей, ФИО4 ФИО101. – <данные изъяты> рублей, ФИО7 ФИО102. – <данные изъяты> рублей, ФИО5 ФИО103. – <данные изъяты> рублей, СНТ «Верея» - <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: ФИО104 Чертков

Решение изготовлено в окончательной форме 14.12.2017 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>