Решение № 2-167/2019 2-167/2019~М-156/2019 М-156/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-167/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2019 года село Степное

Степновский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Котлярова М.Е.,

истца ФИО1,

при секретаре Новиковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СПК – колхозу «Степной» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к СПК – колхозу «Степной» о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что в 1998 году ФИО1 поставил ГСМ в АОЗТ «Степное» (ныне СПК колхоз «Степной»), на сумму ... рублей, что подтверждается накладной, колхоз не мог расплатится и стороны договорились что, передадут ФИО1 склад инвентарный номер ..., находящийся на территории СТФ, который в последствии и был передан ФИО1 по акту приема передачи от ... года

За этот период времени ФИО1 постоянно облагораживал данный склад, осуществлял его ремонт, осуществлял коммунальные платежи, то есть открыто им владел и пользовался.

Земельный участок под складом, расположенный по адресу (местоположение): ... имеет кадастровый номер ..., принадлежит ФИО1

ФИО1 обратился в Федеральную регистрационную службу для регистрации права собственности на данный склад, однако ему отказали в регистрации, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

В течение 21 года ФИО1 открыто добросовестно владел и пользовался данным объектом недвижимости как своим собственным, поскольку считает, что в силу приобретательной давности за ним может быть признано право собственности на данный объект недвижимости.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на склад, расположенный на территории СТФ, с инвентарным номером ..., расположенный по адресу: ....

Истец – ФИО1 в судебном заседании поддержал доводы изложенные в исковом заявлении и просил суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик – СПК - колхоз «Степной» в судебное заседание своего представителя не направил, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении исковых требований без участия их представителя, исковые требования признают в полном объеме.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно договору ... от .... ФИО1 дал обязательство АОЗТ «Степное» (в последствии реорганизованное в СПК - колхоз «Степной») поставить дизельное топливо и бензин А-76 на сумму ... рублей. В свою очередь АОЗТ «Степное» дало обязательство передать ФИО1 по акту приема-передачи склад под инвентарным номером ..., находящийся на территории СТФ.

Согласно акту приема-передачи от .... АОЗТ «Степное» передало ФИО1 склад под инвентарным номером ..., находящийся на территории СТФ.

Таким образом, судом установлено, что обязательства между сторонами выполнены.

Согласно сведениям об основных характеристиках (л.д. 12), земельный участок под кадастровым номером ..., на котором расположен склад под инвентарным номером 54, принадлежит на праве собственности ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ право собственности за лицом, не являющемся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющим, как своим собственным недвижимым имуществом, в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, может быть приобретено им на это имущество в силу приобретательской давности. Право собственности на недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Таким образом, для приобретения права собственности по этому основанию требуется добросовестно, открыто и непрерывно владеть имуществом как своим собственным в течение определенного срока -15 лет.

Добросовестность означает, что владелец убежден в правомерности своего владения, считает основание, по которому получено имущество, достаточным для того, чтобы иметь право собственности на него, такое убеждение должно иметь место в течение всего срока владения, а не только на время поступления имущества во владение лица. В судебном заседании истец указал, что несет бремя содержания спорной недвижимости с 1998 года.

Одним из признаков приобретения право собственности на имущество в силу приобретательской давности является непрерывное владение имуществом в течении определенного срока, то есть недвижимым имуществом в течение 15 лет. Непрерывность предполагает, что в течение всего давностного срока имущество не выбывало из обладания его владельца. Исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают факт непрерывного владения ФИО1 указанным имуществом более 15 лет.

В силу положений части 1, 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В силу положений части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что ответчик – СПК колхоз «Степной» признал исковые требования в полном объеме.

Правовые последствия признания иска ответчику – СПК колхозу «Степной» понятны.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество, в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к СПК – колхозу «Степной» о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на склад с инвентарным номером ... расположенный на территории СТФ, расположенный по адресу: ....

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Степновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Степновский райсуд Ставропольского края в течение месяца.

Председательствующий судья М.Е. Котляров

Мотивированное решение изготовлено 08.07.2019г.