Решение № 2-554/2018 2-554/2018 ~ M-487/2018 M-487/2018 от 19 июня 2018 г. по делу № 2-554/2018

Дело № 2-554/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2018 год г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хисматуллиной И.А., при секретаре Артемьевой Л.А., с участием представителя истца Администрации муниципального района Благовещенский район РБ ФИО1 (доверенность № от 10.01.2018г.), ответчика ФИО2, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан к ФИО2 о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального района Благовещенский район РБ обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обязании уточнить площадь и границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу РБ Благовещенский район д.Каменная Поляна <адрес>, обязании ФИО2 снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу РБ <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1082 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии <адрес> от 26.05.2010г. В 2016 году ФИО2 обратилась в ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» Благовещенский участок с заявлением об уточнении границ земельного участка с кадастровым номером №. В результате землеустроительных мероприятий на государственный кадастровый учет был поставлен новый земельный участок с кадастровым номером 02:15:090401:94 с аналогичной площадью земельному участку с кадастровым номером №. 02.11.2017г. в Администрацию Муниципального района Благовещенский район РБ поступило заявление ФИО2 о заключение соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности (с кадастровым номером №). В заключении указанного Соглашения ФИО2 было отказано, поскольку в результате перераспределения увеличение площади используемого земельного участка не произошло. ФИО2 было дано указание о необходимости уточнить границы земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ при обследовании земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, д. Каменная Поляна, <адрес> было выявлено, что на участке имеется ограждение из деревянного штакетника, далее в конце огорода имелось ограждение из бревен. Свободное пространство между межой с соседним домом отсутствует, межа отделена забором. Красная линия с соседними домами идет в ряд. Согласно сведениям Публичной кадастровой карты у земельного участка № не имеются изломанные границы, чернополосица, вклинивание и вкрапливание. При таких обстоятельствах истец считаем, что кадастровые работы выполнены не в целях устранения рационального использования земельного участка, в связи с чем обратился с данным иском в суд.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просил снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, д. Каменная Поляна, <адрес>; обязать ФИО2 уточнить площадь и границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Каменная Поляна, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержав уточненные требования, просила полностью удовлетворить.

Ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц Администрации сельского поседения Новонадеждинский сельсовет муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан, Государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» Благовещенский участок, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Республике Башкортостан извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившхся участников процесса.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Каменная Поляна, <адрес>, общей площадью 1082 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии <адрес> от 26.05.2010г. ( л.д.46)

В 2016 году ФИО2 обратилась в Государственное бюджетное учреждение Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» Благовещенский участок с заявлением об уточнении границ земельного участка с кадастровым номером №.

В результате землеустроительных мероприятий на государственный кадастровый учет был поставлен новый земельный участок с кадастровым номером № с аналогичной площадью земельному участку с кадастровым номером №.

02.11.2017г. в <адрес> Республики Башкортостан поступило заявление ФИО2 о заключение соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности (с кадастровым номером №)

Как следует из сообщения Администрации муниципального района Благовещенский район РБ от 09.11.2017г., в заключении указанного Соглашения ФИО2 было отказано, поскольку в результате перераспределения увеличение площади используемого земельного участка не произошло. ФИО2 было рекомендовано уточнить границы земельного участка. ( л.д.26).

ДД.ММ.ГГГГ при обследовании земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, д. Каменная Поляна, <адрес> было выявлено, что на участке имеется ограждение из деревянного штакетника, далее в конце огорода имелось ограждение из бревен. Свободное пространство между межой с соседним домом отсутствует, межа отделена забором. Красная линия с соседними домами идет в ряд.(л.д.48).

Согласно сведениям Публичной кадастровой карты у земельного участка № не имеются изломанные границы, чернополосица, вклинивание и вкрапливание. ( л.д.28).

В соответствии ч. 1. ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ « О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с пп.3 п.7 ст. 39.27 Земельного кодекса Российской Федерации Соглашение о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не может быть заключено, а решение о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не может быть принято границы земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пп.3 п.1 ст. 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к мнению, что исковые требования Администрации муниципального района Благовещенский район РБ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан к ФИО2 о снятии земельного участка с кадастрового учета удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, д. Каменная Поляна, <адрес>.

Обязать ФИО2 уточнить площадь и границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Каменная Поляна, <адрес>.

Решение суда является основанием к внесению изменений в запись Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Благовещенский районный суд.

Председательствующий: Хисматуллина И.А. Согласованно: