Решение № 2-2325/2025 2-2325/2025~М-402/2025 М-402/2025 от 21 июля 2025 г. по делу № 2-2325/2025

Дело №

УИД 47RS0№-79


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 10 июля 2025 года

Выборгский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Хохловой О.П.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истец ФИО2 обратился в Выборгский городской суд <адрес> с исковым заявлением к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал с 2011 года является членом СНТ «Зеленая долина» на основании протокола общего собрания № от Дата, уплачивает членские взносы, что подтверждается справкой председателя СНТ, земельный участок используется по назначению, проводятся работы по его облагораживанию, посадке плодовых деревьев и кустарников.

В соответствии с протоколом № от Дата общего собрания членов СНТ «Зеленая долина» истец подготовил пакет документов для приватизации земельного участка №.

На основании пункта 2.8 статьи 3 федерального закона от Дата № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Дата я обратился в администрацию Выборгского района Ленинградской области за предоставлением в собственность земельного участка № в рамках муниципальной услуги «Предоставление садового или огородного земельного участка, находящегося в муниципальной собственности (государственная собственность на который не разграничена), гражданам членам садоводческих и огороднических некоммерческих организаций без проведения торгов в собственность бесплатно, в общую долевую собственность бесплатно либо в аренду».

Комитет по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области своим Решением от Дата № оз-16975 отказал мне в предоставлении земельного участка №, площадью 576 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Зеленая Долина» в собственность бесплатно.

Основанием для отказа послужило то обстоятельство, что подготовленная схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории не соответствует конфигурации границ земельного участка №, указанных в плане коллективного садоводства «Зеленая Долина», согласованного отделом архитектуры и градостроительству КУМИГ в 2010 году (далее - Генеральный план).

В соответствии с Генеральным планом земельный участок № имеет прямоугольную форму и его площадь составляет 1000 кв.м., однако, сформировать земельный участок на основании данных генерального плана невозможно, в связи с наличием сформированных и поставленных на кадастровый учет смежных земельных участков с кадастровыми номерами №

В ходе проведения кадастровых работ был сформирован земельный участок со следующими характеристиками согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории (Приложение 3):

Площадь образуемого участка 576 кв.м.

Обозначение характерных точек

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Просит признать право собственности на земельный участок №, площадью 576 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик - администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, извещена надлежащим образом, представителя в суд не направила.

Третье лицо - СНТ «Зеленая долина» будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилось. Представителем СНТ «Зеленая долина» представлено ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит, приходит к следующему.

Истец является владельцем земельного участка № площадью 304 кв.м. в СНТ «Зеленая Долина», что подтверждается справкой № от Дата СНТ «Зеленая Долина».

Согласно выписке из протокола № общего собрания садоводов СНТ «Зеленая Долина» от Дата, принято решение разрешить истцу, как члену садоводства приватизировать, земельный участок за №.

Земельный участок № площадью 576 кв.м., отмежеван, находится в границах садоводства. Споров по границам участка не имеется.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона <адрес> от Дата №-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес>», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования ФИО2 основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196 -199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2, Дата года рождения, уроженцем <адрес> паспорт серия №, выдан <адрес>, дата выдачи Дата, код подразделения № право собственности на земельный участок №, площадью 576 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Зеленая Долина», согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в следующих координатах.

Площадь образуемого участка 576 кв.м.

Обозначение характерных точек

Координаты

X

У

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.П. Хохлова

Решение изготовлено в окончательной форме Дата.