Решение № 2-1124/2018 2-1124/2018~М-1116/2018 М-1116/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-1124/2018

Именем Российской Федерации

24 июля 2018 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Т.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Рвачевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Железногорского района Курской области, Администрации Студенокского сельсовета Железногорского района Курской области о признании права собственности на нежилое здание,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Железногорского района Курской области, Администрации Студенокского сельсовета Железногорского района Курской области о признании права собственности на нежилое здание, указывая, что постановлением главы администрации Студенокского сельсовета Железногорского района Курской области №№ *** от 15.07.1992г. ему было разрешено строительство хозяйственного сарая.

Постановлением главы администрации Студенокского сельсовета Железногорского района Курской области № *** от 21.07.1992г. ему был осуществлен отвод земельного участка и выдано раз
решение на строительство хозяйственного сарая из кирпича размером 4,0 х 6,0 в д.Студенок. Срок окончания работ был установлен до 21.07.1993г. Акт отвода в натуре земельного участка с разбивкой расположения строения ему не выдавался.

В соответствии с вышеуказанными документами в указанные в разрешении сроки истцом было построено нежилое здание с подвалом, площадью 31,6 кв.м. собственными силами и за счет собственных средств.

В связи с трудным материальным положением истец вовремя не оформил право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

В настоящее время ФИО2 решил зарегистрировать право собственности на нежилое здание в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, обратился к кадастровому инженеру для изготовления технического плана на нежилое здание для постановки его на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности. Однако кадастровый инженер пояснил, что он не может изготовить технический план в полном объеме, т.к. у истца отсутствует правоудостоверяющий или правоустанавливающий документ на земельный участок.

При устном обращении в Администрацию Железногорского района за предоставлением земельного участка в собственность под вышеуказанным нежилым зданием ему пояснили, что в силу пп.6 п.2 ст.39.3 ЗК земельные участки без проведения торгов предоставляются собственникам таких зданий, на которых они расположены в случаях, предусмотренных ст.39.20 ЗК РФ.

По вопросу формирования и постановки земельного участка на государственный кадастровый учет под его зданием истцу пояснили, что участок может быть образован в соответствии с п.3 ст.11.3 ЗК РФ, т.е. через схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, но подготовить ее может только собственник здания, а, учитывая, что у него отсутствуют правоподтверждающие документы на здание, Администрация Железногорского района не имеет законных оснований утвердить схему расположения земельного участка и предоставить его в собственность или аренду.

В иске в суд ФИО2 просит признать за ним право собственности на построенное нежилое здание с подвалом, общей площадью 31,6 кв.м., этажность 2, год постройки 1993, расположенный по адресу: ***

В судебное заседании истец, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, в своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, в присутствии представителей ФИО1 и ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Студенокского сельсовета Железногорского района Курской области, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В своем заявлении глава Студенокского сельсовета С. просит рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что возражений относительно иска не имеет.

Представитель Администрации Железногорского района Курской области, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился. В своем заявлении представитель Администрации Железногорского района Курской области К. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, исковые требования признает.

В силу ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

С учетом указанных норм закона, учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиками и считает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2 право собственности на построенное нежилое здание с подвалом, общей площадью 31,6 кв.м., этажность 2, год постройки 1993, расположенный по адресу: ***

Решение может быть обжаловано сторонами в Железногорский городской суд Курской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: