Решение № 2-806/2024 2-806/2024~М-467/2024 М-467/2024 от 17 апреля 2024 г. по делу № 2-806/2024

Дело № 2-806/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2024 г. г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Воронкова Р.Е.,

при секретаре Петровой А.В.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Козлова П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Собственниками по 1/4 доли в указанном жилом помещении также являются: несовершеннолетняя дочь истца – ФИО5 и бывший супруг истца ФИО3. В спорном жилом помещении помимо собственников с 23.06.2010 по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО6, дд.мм.гггг. года рождения, являющийся сыном истца. До 26.01.2024 ответчик являлся собственником 1 /4 доли в спорной квартире, которую на основании договора дарения от 26.01.2024 передал в дар истцу. Поводом к дарению принадлежащей ответчику доли в квартиры явилось отсутствие у последнего нуждаемости в спорном жилом помещении. Ответчик более 10 лет не проживает в квартире, последние несколько лет со своей супругой проживает в другом городе. При заключении договора дарения с ответчиком была договоренность, что тот в добровольном порядке снимется с регистрационного учета в спорной квартире, однако до настоящего времени этого не сделал. В настоящее время действия ответчика существенным образом ограничивают права собственника в пользовании и распоряжении принадлежащим имуществом, а именно, начисление коммунальных платежей происходит из расчета зарегистрированных в данной квартире лиц, в том числе и ответчика, который не платит за квартиру, регистрация ответчика в жилом помещении, существенно ограничивает права истца по распоряжению жилым помещением. С 2019 года ответчик является совершеннолетним, женат, следовательно членом семьи истца не является. Считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Третье лицо ФИО3, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Учитывая положения ст. 119, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание мнение прокурора и истца, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и третьего лица, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 и третьего лица ФИО3

Заслушав истца, свидетелей Ю.А. и М.Н., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора ФИО4 полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что 11.05.2010 на основании договора купли – продажи ФИО3, ФИО1 от своего имени и от имени несовершеннолетних детей Д.П. и ФИО5 была приобретена в собственность <адрес> (л.д.14).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 10.06.2010 ФИО1 принадлежит 1/4 доля в общей долевой собственности <адрес> (л.д.13).

Как следует из договора дарения от 26.01.2024, ФИО2 подарил ФИО1 1/4 долю в праве общей долевой собственности <адрес> (л.д.15-16).

Справкой о движении жильцов ХХХ, выданной 20.02.2024 ООО «Первая Управляющая компания», подтверждено, что по адресу: <адрес>, совместно с ФИО1 зарегистрированы: с 18.06.2010 - ФИО3 (муж), с 23.06.2010 – ФИО2(сын), с 23.06.2010 - ФИО5(дочь) (л.д. 20).

Из адресной справки ОВМ МО МВД России «Вяземский» от 18.03.2024 следует, что ФИО2 с 23.06.2010 и по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Свидетель Ю.А. суду показал, что с ФИО1 познакомился 6-7 лет назад, делал в ее квартире ремонт. Поскольку у нее не было много денег, чтобы расчитаться за работу, ремонт делал в течение 6-7 лет, приходя раз 20 за все это время, делал электрику, сантехнику и т.д.. Когда приходил к ФИО7, видел только ее дочь, сын в квартире не проживал. Со слов ФИО1 с сыном у нее «натянутые» отношения.

Из показаний свидетеля М.Н. следует, что она подруга ФИО1, познакомилась с ней в 2012 году. На тот период сын ФИО7 проживал с матерью, а когда женился, уехал жить к жене. После отъезда сына, когда приходила к ФИО7 в гости, видела только дочь, сына не было, вещей его в квартире не было. Когда сын ФИО7 оформлял договор дарения на маму (ФИО1), она (М.Н.) представляла интересы ФИО1

Оснований не доверять показаниям вышеназванных свидетелей, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства с ним не ведет, не обладает правом владения спорным жилым помещением, в котором зарегистрирован, соглашения между истцом и ответчиком, не являющимся членом семьи собственника, о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат.

Ответчик в квартире не проживает, его вещей в спорном жилом помещении не имеется, намерений к вселению в спорное жилое помещение он не предпринимал, препятствий для вселения ответчика и проживания в жилом помещении не чинилось, коммунальные услуги он не оплачивает. Отсутствие в спорном жилом помещении ответчика носит постоянный и добровольный характер. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

С учетом вышеприведенных обстоятельств суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

При установленных судом обстоятельствах суд находит заявленные истцом требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд взыскивает с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (<данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) 300 (триста) рублей в возврат государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, а прокурором принесено апелляционное представление в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца.

Судья Р.Е. Воронков

21.05.2024 – решение вступает в законную силу