Решение № 2-1884/2017 2-1884/2017~М-1041/2017 М-1041/2017 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-1884/2017

Дело № 2-1884/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2017 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Яркович Н.Г.,

при секретаре Маковей Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обжаловании решения, принятого на общем собрании собственников,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с данным исковым заявлением к ответчику, просила признать собрание собственников жилых помещений в г. Рубцовске по ул. ..., которое проводилось *** в форме очного голосования незаконным, все принятые на нем решения недействительным. В обоснование своих требований истец указала, что ФИО1 является собственником квартиры № , расположенной по адресу г. Рубцовск, улица ....Ответчик является инициатором проведения собрания собственников жилых помещений в форме очного голосования ***. Ответчиком было проведено общее собрание собственников с повесткой: Повестка дня:

О выборе председателя, секретаря собрания с возложением полномочий по подсчету голосов.

Об отказе установке узла учета тепловой энергии.

Об отказе установке входной двери.

Об отказе в оформлении технического паспорта.

Об отказе в установке прибора учета холодного водоснабжения.

Об отказе в осуществлении ремонта лестничной клетки. 7.t Об отказе в вознаграждении председателю совета дома. 8. Об освобождении председателя совета дома.

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, проводилось с существенными нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, такими как:

1. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся выбор способа управления многоквартирным домом (ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения (ч. 4 ст. 45 ЖКРФ).

Согласно ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, в указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно п.3 ст. 45 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Принятые решения на общем собрании собственников многоквартирного дома <...> нарушают законные права и интересы истца, а так же причиняют ему убытки, выразившиеся в том, что истец лишен возможности на участие в голосовании и принятии решений по содержанию общедомового имущества.

Истец в судебном заседании отсутствовала, была надлежаще извещена.

Представитель истца А. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Б. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, согласившись, что решения на общем собрании от *** были приняты с существенными нарушениями закона.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, вследствие чего суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание исковых требований ФИО2.

Признать собрание собственников жилых помещений в г. Рубцовске по ул. ..., которое проводилось *** в форме очного голосования незаконным, все принятые на нем решения недействительным.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Г.Яркович