Решение № 2-65/2021 2-65/2021~М-563/201030/2021 М-563/201030/2021 от 14 марта 2021 г. по делу № 2-65/2021

Дело № 2-65(1)/2021

УИД 64RS0023-01-2021-000109-40


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2021 года г. Новоузенск

Саратовская область

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Шашловой Т.А.,

при секретаре Романовой С.В.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Новоузенского района Саратовской области Мороза Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В вышеуказанном доме зарегистрирован ФИО2, который проживает в <адрес>. Коммунальные платежи не оплачивает, сняться с регистрационного учета не желает. Снятие ответчика с регистрационного учета ей необходимо, так как хочет продать дом.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и пояснила суду, что она является собственником дома по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении прописан её < > ФИО2, который на данный момент проживает в <адрес>. Каких либо вещей Рай А.Е. у неё в доме нет и никогда не было, поскольку ответчик в указанном доме никогда не проживал, приезжал только в гости. Сняться с регистрационного учета самостоятельно он не хочет, ссылаясь на то, что ему необходимо где-то иметь регистрацию, коммунальные платежи он не оплачивает. В настоящее время ФИО2 проживает в <адрес>, на съемной квартире, < > В настоящее время она хочет продать дом, однако регистрация ФИО2, в её доме препятствует ей реализовать право на продажу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просил дело рассмотреть без его участия, с иском согласен, не имеет возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО4 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна с ходатайством об отложении дела слушанием не обращался.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МО МВД РФ «Новоузенский» Саратовской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно имеющемуся заявлению просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора полагавшего удовлетворить заявленные исковые требования, приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению частично.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По смыслу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, копия которого имеется в материалах дела, в собственности, доля в праве 2/3 ФИО1 находится дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9). Право собственности истца подтверждается также Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, при этом 1/3 доля дома находится в собственности ФИО7 (л.д.31-35).

Как следует из представленной истцом копии домовой книги ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7). Аналогичные сведения содержатся в справке с миграционного пункта МО МВД РФ «Новоузенский» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

Судом установлено, то ответчик ФИО2 в доме истца не проживает, общего хозяйства не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, какой-либо помощи и взаимной поддержки друг другу они не оказывают, членом семьи собственников жилого помещения не является.

Таким образом, наличие родственных отношений между ФИО2 и собственниками дома ФИО3 (тётя) и ФИО7, само по себе не может служить основанием возникновения у ответчика права пользования жилым помещением.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, а состояние родства в силу приведенных выше норм права не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника спорного дома, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995, регистрация производится по месту проживания, а не место и право проживания определяются регистрацией по определенному адресу.

В судебном заседании установлено, что ответчик в доме истца не проживает длительное время, следовательно, имеет другое место жительства, каких-либо соглашений о сохранении за ним прав на спорное жилое помещение не имеется, договор найма жилого помещения они не заключали, участия в несении расходов по содержанию дома ФИО5 не принимает, а поэтому утратил право пользования жилым помещением.

Однако, несмотря на то, что ответчик не проживает в доме истца, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., с регистрационного учета добровольно не снимается, в связи с чем, нарушаются права истца.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд отмечает, что решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу, снятие ответчика с регистрационного учета относится к компетенции МО МВД РФ «Новоузенский» по Саратовской области.

В связи с вышеизложенным исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку решение суда о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, является самостоятельным основанием для этого.

Судом были выполнены, в том числе, и требования ст. 12 ГПК РФ, устанавливающей принцип состязательности и равноправия сторон.

Постановляя данное решение, суд исходил из тех доказательств, которые были представлены сторонами.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 20, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к Райсу А.Е. о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

признать Райса А.Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>..

Указанное решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>- Райса А.Е..

В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба (представление) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд (г. Новоузенск) Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2021 года

Судья