Решение № 2-564/2019 2-564/2019~М-380/2019 М-380/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-564/2019

Дело № ххх


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года п.г.т. Холм-Жирковский

Сафоновский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Баринова В.П.,

при секретаре Григорьевой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального образования Томского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на занимаемое жилое помещение, как приобретенного в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Томского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на занимаемое жилое помещение, как приобретенного в порядке приватизации, сославшись на то, что дд.мм.гггг с ними был заключен договор приватизации жилого помещения в д. Мартыново <адрес>, но поскольку, он не был зарегистрирован в БТИ, жилое помещение на кадастровом учете не стоит, они не стали собственниками данной недвижимости и зарегистрировать переход права собственности во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась по причине болезни и преклонного возраста, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Томского сельского поселения <адрес> - в судебное заседание не явился, против удовлетворения исковых требований не возражает, и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившихся истца и представителя ответчика.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца ФИО1, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В случае отсутствия государственной регистрации права собственности или его перехода в регистрирующем органе приобретатель имущества не вправе им распоряжаться, в том числе и передавать в собственность другим лицам.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является его признание.

Таким образом, факт наличия у истцов права собственности на занимаемое жилое помещение может быть установлен судом.

В силу ст.ст.14, 58 ФЗ от дд.мм.гггг № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно договору о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде от дд.мм.гггг, зарегистрированному администрацией Томского сельского Совета дд.мм.гггг, справки ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации», справки администрации Томского сельского поселения <адрес>, ФИО1 и ФИО2 в совместную собственность передан жилой дом по адресу: <адрес>, д. Мартыново, <адрес>, но данный договор в БТИ не передавался и зарегистрирован не был (л.д.7-8, 10).

Таким образом, занимаемое истцами жилое помещение подлежит приватизации.

Как следует из справки, выданной администрацией Томского сельского поселения <адрес>, в <адрес> в д. Мартыново <адрес> зарегистрированы и проживают истцы – ФИО1 и ФИО2 (л.д.27).

Согласно отметкам в паспортах граждан Российской Федерации на имя ФИО1 и ФИО2, истцы в данном жилом помещении проживают с 1983 года по настоящее время (л.д.5-6).

Из сообщения ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» следует, что истцы в приватизации жилья не участвовали (л.д.22).

Все вышеуказанные обстоятельства подтверждают отсутствие препятствий для приобретения истцами права собственности на занимаемое жилое помещение.

Признание данного права не нарушает жилищных прав других лиц.

Таким образом, у суда имеются все основания для признания за истцами права долевой собственности на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Мартыново, <адрес>.

По смыслу ч.1 ст.245 ГК РФ, доли участников приватизации считаются равными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального образования Томского сельского поселения <адрес> удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право долевой собственности, по ? доли каждому, на занимаемое жилое помещение – <адрес> д. Мартыново Томского сельского поселения <адрес> - как приобретенное в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: подпись В.П. Баринов

Мотивированное решение изготовлено дд.мм.гггг.