Решение № 2-272/2019 2-272/2019~М-10/2019 М-10/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-272/2019

УИД: 32RS0018-02-2019-000333-60


Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-272/2-2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2019 года с. Гордеевка

Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Фединой Л.Н.,

при секретаре Липовой Н.В.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 25.02.2015 она является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с. <адрес> 1-й Центральный <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ей жилом доме в качестве нанимателей зарегистрированы ФИО3 и её мать ФИО2 В настоящий момент ей, как собственнику, необходимо распорядиться указанным жилым домом. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков были направлены досудебные претензии с просьбой о снятии их с регистрационного учёта, которые были получены ими ДД.ММ.ГГГГ, однако, были оставлены без удовлетворения. В спорный жилой дом ответчики никогда не вселялись и не проживали в нем, вещи не завозили. Регистрация ответчиков в спорном жилье носит формальный характер, несмотря на то, что препятствий в проживании в доме по указанному адресу ответчикам не оказывалось. Их не проживание в доме носит добровольный характер. Истец самостоятельно несет бремя оплаты за жилищно-коммунальные услуги, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, при этом ответчики какого-либо участия в содержании спорного жилого помещения не принимают. Просила о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с. <адрес>1-й Центральный <адрес>. Взыскать с ФИО2 и ФИО3 судебные расходы в виде: уплаченной госпошлины в размере 300 руб., составления досудебных претензий и искового заявления в размере 3500 руб., а всего 1900руб. с каждой.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении, пояснив, что после того, как ее досудебная претензия ответчиками была игнорирована, для обращения в суд она была вынуждена обратиться за помощью к юристу для оформления искового заявления, а также самих претензий, всего на общую сумму 3500руб, о чем имеется в деле квитанция, при подаче заявления в суд ею была оплачена государственная пошлина в размере 300руб., а всего она понесла расходы в размере 3800руб. В связи с чем просит взыскать с каждого ответчика по 1900руб.

В судебном заседании ответчик ФИО2 пояснила, что ее дочь ФИО3 в судебное заседание не явилась по причине отсутствия денежных средств на транспорт для поездки в <адрес>, о слушании дела она уведомлена.Заявленные требования истца признала частично. Обещала сняться с регистрационного учета в ближайшее время, в части взыскания судебных расходов не согласна, поскольку истец к ней не приходила и не просила сняться с регистрационного учета.

В судебное заседание не явились ответчик ФИО3 и представитель третьего лица МП ОП «Гордеевское». Ответчик ФИО3 о дне слушания извещена надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела без ее участия или отложении дела не поступало. От представителя МП ОП «Гордеевское» поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с. <адрес> 1-й Центральный <адрес> (л.д. 6).

Согласно домовой книги и адресных справок в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с. <адрес> 1-й Центральный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 (л.д. 7-8, 27-28).

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Истец в судебном заседании пояснила, что ответчики членами ее семьи не являются, общее хозяйство ими не ведется, в спорном жилом доме ответчики не проживали и не проживают, соглашение о порядке пользования жилым помещением они не заключали.

Таким образом, суд установил, что с момента регистрации и до настоящего времени, ответчики ФИО2 и ФИО3 отсутствуют в жилом помещении, их регистрация в жилом <адрес> по 1 пер. Центральному в <адрес> носит формальный характер, поскольку ответчики жилым помещением никогда не пользовались, в дом не вселялись, своих вещей не завозили, коммунальные услуги не оплачивали, не вселение ответчиков в дом не носит вынужденный характер, а является добровольным, и носит постоянный характер.

Данный факт в судебном заседании подтвердила и ответчик ФИО2

Истец в обоснование своих требований ссылается на отсутствие у ответчиков в настоящее время законных прав дальнейшей регистрации в спорном домовладении, поскольку ответчики не приобрели право пользования указанным жилым помещением.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, сто истцу жилое помещение принадлежит на законных основаниях, в связи с чем, он в соответствии со ст. ст. 304, 305 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, связанных с пользованием имуществом.

При таких обстоятельствах суд признает ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчики признаны судом прекратившими право пользования спорным жилым помещением, то согласно требованиям ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за N 713, подлежит снятию с регистрационного учета из указанного жилого дома.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истец обращалась к ответчикам с просьбой о снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения, однако ответчики добровольно не исполнил ее требование. Данное обращение подтверждается досудебными претензиями и судебными извещениями о получении (л.д. 9-13).

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно представленных квитанций серии АБ № ФИО1 оплатила 3500 руб. за составление двух досудебных претензий и искового заявления для подачи в суд, а также государственную пошлину в размере 300руб.

Таким образом, с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины и услуг адвоката в размере 1900 руб. с каждой.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования за ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> с. <адрес> 1-й Центральный <адрес>.

Решение является основанием для Миграционного пункта ОП «Гордеевское» МО МВД России «Клинцовский» для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> с. <адрес> 1-й Центральный <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 ы судебные расходы в размере 1900 (одна тысяча девятьсот) руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 1900 (одна тысяча девятьсот) руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Брянский областной суд через Красногорский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Федина Л.Н.

Решение изготовлено 17.09.2019