Определение № 9-42/2017 9-42/2017~М-373/2017 М-373/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 9-42/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

ст-ца Кавказская 21 июня 2017 года

Судья Кавказского районного суда Краснодарского края Агеева Н.Г.,

рассмотрев исковое заявление ФИО1, ФИО2, <данные изъяты> к Администрации МО Кавказского района Кавказский район, Филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, Кавказскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, об исправлении кадастровой ошибки, допущенной при формировании границ земельного участка,

установил:

ФИО1, ФИО2, <данные изъяты> обратились в суд с иском об исправлении кадастровой ошибки, допущенной при формировании границ земельного участка, просят устранить препятствия в осуществлении истцами права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> обязав филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю исправить кадастровую ошибку, допущенную при формировании границ земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>; обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю произвести государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером №, обязать Кавказский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести изменения записи в ЕГРП в части площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, указав площадь земельного участка в размере 2006 кв.м.

В обоснование требований указывают, что на основании договора купли-продажи земельного участка с находящимися на нем объектами недвижимости с рассрочкой платежа от 04.07.2011., свидетельств о государственной регистрации прав, выданных 01.11.2011. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, истцы, являются собственниками (по 1/4 доле каждый) земельного участка общей площадью 1764,1 кв.м с размещенными на нем объектами недвижимости по адресу: <адрес>

В настоящее время возникла необходимость раздела земельного участка на две части, чтобы одну часть земельного участка использовать под строительство другого жилого дома. При сборе необходимых документов и при межевании земельного участка выяснилось, что при формировании и постановке на государственный кадастровый учет принадлежащего им на праве собственности земельного участка были допущены ошибки в местоположении границы и площади земельного участка с кадастровым номером №.

20 февраля 2016 года они обратились в Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости.

01 марта 2016 года филиалом ФБГУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю было вынесено решение № об отказе в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости - принадлежащего истцам земельного участка, распложенного по адресу: <адрес>.

При составлении межевого плана кадастровым инженером ФИО3 сделано заключение о том, что межевой план подготовлен в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадь земельного участка по сложившимся границам составила 2006 кв.м. Уточняемый земельный участок от точки н1 до точки 1 граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (согласование местоположения не проводится); граница от точки 4 до точки н1 и граница от точки 1 до точки 4 - согласованы.

Площадь принадлежащего им земельного участка составляет 2006 кв. м, расхождение уточняемой площади с площадью по сведениям государственного кадастра недвижимости составляет 242 кв.м.

Поскольку решение об отказе в кадастровом учете изменений объекта недвижимости (границы и площади принадлежащего им земельного участка) ущемляет их права, они в соответствии во ст. 304 ГК РФ, предусматривающей, что собственник в праве требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, вынуждены обратиться в суд с данным иском.

Изучив поданное исковое заявление и представленные к нему материалы, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту нахождения организации. Нормами гражданско-процессуального законодательства альтернативной подсудности для данной категории споров не предусмотрено.

Из содержания искового заявления место нахождения ответчиков – <адрес> и <адрес>.

При таких обстоятельствах, поданное истцами исковое заявление не подсудно Кавказскому районному суду и в соответствие со ст. 135 ГПК РФ подлежит возвращению истцам.

Кроме того, заявленные требования не подлежат рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку подлежат разрешению в ином судебном порядке.

Согласно №22-ФЗ от 08.03.2015 «О введении в действие Кодекса административного судопроизводства РФ» с 15.09.2015. введен в действие Кодекс административного судопроизводства РФ, в соответствии с положениями которого и подлежат рассмотрению заявленные по настоящему исковому заявлению требования.

В соответствие со ст. 124 Кодекса административного судопроизводства РФ требования заявляются в форме административного искового заявления с соблюдением всех положений указанного кодекса.

Истцам следует разъяснить их право на обращение в суд с административным исковым заявлением в порядке, установленном нормами КАС РФ – по месту нахождения ответчика.

В нарушение указанных норм ГПК РФ истцами предъявлен иск в Кавказский районный суд Краснодарского края, которому указанный спор не подсуден.

На основании изложенного и руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ,

определил:

Возвратить ФИО1, ФИО2, действующей <данные изъяты>, исковое заявление об исправлении кадастровой ошибки, допущенной при формировании границ земельного участка, со всеми приложенными к нему документами, в связи с его неподсудностью Кавказскому районному суду.

Разъяснить ФИО1, ФИО2, <данные изъяты> их право на обращение с административным исковым заявлением в суд по месту нахождения ответчика в порядке, установленном нормами КАС РФ.

Определение может быть обжаловано в частном порядке в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение пятнадцати дней.

Судья