Решение № 2-66/2017 2-66/2017~М-36/2017 М-36/2017 от 4 марта 2017 г. по делу № 2-66/2017

Дело № 2-66/2017

Мотивированное
решение изготовлено 05.03.2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красногорское 28 февраля 2017 года

Красногорский районный суд в составе председательствующего Исламовой Е.Н., при секретаре Ермаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в лице представителя ФИО2, к администрации Красногорского сельсовета Красногорского района Алтайского края об установлении факта владения и пользования, определения долей, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец, действуя через представителя по доверенности ФИО2, обратился в суд с иском, с учетом уточнения, в котором просил установить факт владения и пользования в праве общей долевой собственности по . доли А.А.И. и А.В.И. . на квартиру и земельный участок по <адрес> в с. <адрес><адрес> и включить данное имущество в состав наследственной массы, установить факт принятия наследства К.З.А. указанного имущества после смерти А.А.И. и А.В.И.., установить факт владения и пользования данным имуществом К.З.А. . и включить его в состав наследственной массы, установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО5, указанного имущества и признать за ФИО1 право собственности на квартиру и земельный участок по вышеуказанному адресу в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что согласно договора на передачу и продажу в собственность квартир № 3296/56 от 03.09.1996 года А.А.И.. и А.В.И. принадлежала квартира по <адрес> в с. <адрес>. При этом, доли каждого собственника в договоре определены не были.

В соответствии с кадастровым паспортом А.В.И.. на праве собственности принадлежал земельный участок по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ А.А.И. умер. На день смерти с ним проживали супруга А,В.И. . и дочь – К.З.А., которые в течение шестимесячного срока фактически приняли наследство (квартиру), путем управления наследственным имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ умерла А.А.И. На день смерти с ней проживала дочь – К.З.А.., которая в установленный законом срок фактически приняла наследство (квартиру и земельный участок), путем управления наследственным имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ умерла К.З.А.. На день смерти с ней проживал сын – ФИО1, который в установленный законом срок вступил в наследство путем управления наследственным имуществом (квартирой и земельным участком). В настоящее время истец проживает в указанной квартире, пользуется ей как собственной, принял меры по сохранению данного имущества.

Других наследников к имуществу, открывшемуся после смерти А.А.И., А.В.И., К.З.А. не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени уведомлен надлежаще, представил суду заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца – ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Администрация Красногорского сельсовета Красногорского района Алтайского края в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, представил суду заявление, в котором решение вопроса оставил на усмотрение суда.

С учетом ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2,8 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред.Закона от 23.12.1992г.) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Судом установлено, что между Красногорское МОКХ Красногорского района Алтайского края с одной стороны, и А.А.И. и А.В.И., с другой стороны, был заключен договор № 3296/56 на передачу и продажу квартир в собственность, квартиры, находящейся по адресу: с. <адрес>, который был зарегистрирован в исполнительном комитете и Красногорском МОКХ 02.09.1996 года.

При этом, в нем указано, что состав семьи – 2 человека с указанием их фамилий, имени и отчества, однако, не указан вид собственности, в которую был передано жилое помещение, а также не определены доли участия в приватизации каждого из покупателей, не указан номер квартиры. Договор подписан только одним из покупателей, дата заключения договора не указана.

В соответствии со ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (в ред. Закона РФ от 23.12.1992г. №4199-1). Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно постановления администрации Красногорского сельсовета Красногорского района Алтайского края от 28.04.2015 года № 96 квартире, расположенной по <адрес> в с. <адрес>, присвоить адрес: <адрес>.

Согласно представленной ответчиком копии похозяйственной книги за период 2002-2007 годы домовладение по <адрес>, значится в собственности А.В.И.. и А.А.И.. Здесь же имеется запись о том, что А.А.И.. умер в 2003 году.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что А.В.И.. и А.А.И. по договору № передана именно <адрес> в с. <адрес><адрес>.

А.А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ.

А.В.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в Едином государственном реестре прав запись о регистрации права на квартиру по <адрес><адрес>, отсутствует.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и устанавливает факт владения и пользования А.А.И., умершим ДД.ММ.ГГГГ, и А.В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартирой по <адрес>, в праве общей долевой собственности по . доли за каждым.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ А.В.И.., умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал земельный участок по <адрес> в с. <адрес>. Право собственности зарегистрировано 20.05.2005 года, как ранее учтенный объект недвижимости.

Согласно похозяйственной книги за 2008-2012 годы по <адрес> проживали А.В.И.. и К.З.А. (дочь). При этом, в книге имеется запись о том, что А.В.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной Администрацией Красногорского сельсовета ФИО3 вступила в наследство, путем управления наследственным имуществом.

Указанные обстоятельства подтверждаются записями похозяйственной книги, где за последующие, после смерти А.В.И.., периоды имеются отметки о ведении подсобного хозяйства К.З.А. по указанному адресу.

К.З.А. является дочерью А.А.И. и А.В.И.., что подтверждается свидетельством о рождении № №, справкой о заключении брака № от 15.03.2016 года и свидетельством о заключении брака II-ТО №.

К.З.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Администрации Красногорского сельсовета на момент смерти с К.З.А.. по <адрес> проживал ее сын – ФИО1, который фактически вступил в права наследования путем управления наследственным имуществом.

Данные обстоятельства подтверждаются копией похозяйственной книги № 7 за период 2013-2017 годы, согласно которой К.З.А. проживала совместно с сыном ФИО1, проживающим фактически без регистрации. Также имеется запись о том, что К. З.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что после смерти А.А.И. его супруга А.В.И.. продолжила проживать в квартире <адрес>, оформила земельный участок в собственность, т.е. фактически приняла наследство после смерти А.А.И.

После смерти А.В.И.. ее дочь К.З.А. продолжила проживать по <адрес>, пользовалась квартирой и земельным участком, т.е. фактически приняла наследство после смерти А.В.И.

ФИО1 на момент смерти проживал совместно с матерью по <адрес>, после ее смерти продолжил проживать в квартире и пользоваться как собственной, т.е. фактически принял наследство после смерти К.З.А.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает, что факт принятия ФИО1 наследства, принадлежащего К.З.А.., нашел свое полное подтверждение в судебном заседании.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление К.А.А. удовлетворить.

Установить факт владения и пользования в праве общей долевой собственности в порядке приватизации по . доли за А.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и А.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на квартиру и земельный участок по адресу: <адрес> с. <адрес><адрес> и включить указанное имущество в состав наследственной массы.

Установить факт принятия наследственного имущества в виде квартиры и земельного участка по адресу: <адрес> с. <адрес><адрес> К.З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти А.А.И. и А.В.И..

Установить факт владения и пользования квартирой и земельным участком по адресу: <адрес> с. <адрес><адрес> на праве собственной ФИО4 К.З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и включить указанное имущество в состав наследственной массы.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства в виде квартиры и земельного участка по адресу: <адрес> с. <адрес> района Алтайского края после К.З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру и земельный участок по адресу: <адрес> с. <адрес><адрес> в порядке наследования после К. З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Красногорский районный суд Алтайского края.

Судья Е.Н. Исламова

.
.

.
.

.
.