Решение № 2-1993/2017 2-1993/2017~М-2041/2017 М-2041/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-1993/2017

Дело №2-1993/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ишимбай 25 декабря 2017 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Совиной О.А.

при секретаре Самсоновой А.В.

с участием истца ФИО3

представителя ответчика Шакировой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 и ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указали, что на основании договора купли-продажи от 21.11.2005 года им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>. В данном жилом доме с сентября 2007 года зарегистрирован, но не проживает ФИО5 – бывший супруг ФИО3, брак с которым расторгнут 10.08.2009 года. Его место жительства в настоящее время не известно, связи с истцами он не поддерживает, бремя расходов на содержание жилого помещения не несет. Регистрация ответчика ФИО5 по указанному адресу носит формальный характер.

Ссылаясь на вышеназванные обстоятельства, истцы просили признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, пояснила, что совместная жизнь с ответчиком не сложилась, из-за чего она с дочерью в 2005 году приехала из г. <данные изъяты> в <данные изъяты>, купила дом адресу <адрес> В 2007 году ФИО5 приехал в г. Ишимбай для оформления документов, просил его зарегистрировать в указанном жилом доме, но в дом не вселялся, в нем не проживал. В 2009 году ответчик последний раз появился в г.Ишимбае, забрал автомобиль, телевизор, одежду и стал сожительствовать с другой женщиной. Его место нахождение в настоящее время не известно.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлена.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, судебное извещение, направленное по месту его регистрации, возвращено в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

Адвокат Шакирова А.И., представляющая интересы ответчика по назначению суда в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ, просила в удовлетворении иска отказать, поскольку ей не известна позиция ответчика по предъявленным требованиям.

Свидетели ФИО1. и ФИО2 пояснили, что ФИО5 не видели более десяти лет, он не появляется в <адрес><данные изъяты> проживают ФИО3 с дочерью ФИО4, ФИО5 в доме не проживал и не проживает.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

При этом, как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации, по смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Судом установлено, что истцам ФИО3 и ФИО4 на основании договора купли-продажи от 21.11.2005 года на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (по ? доле в праве общей долевой собственности каждой), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 14.14.2005 года серии <данные изъяты>, серии <данные изъяты>, серии <данные изъяты>, серии <данные изъяты>.

Факт регистрации ответчика ФИО5 в спорном жилом помещении с 25.04.2007 года подтверждается справкой администрации сельского поселения Байгузинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ № от 17.10.2017г., домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес>, адресной справкой Отдела МВД России по Ишимбайскому району от 11.12.2017 года.

Изначально право пользования спорным жилым помещением у ответчика возникло ввиду ее вселения как члена семьи – супруга ФИО3

Согласно свидетельству о расторжении брака серии <данные изъяты> от 26.08.2009 года брак между ФИО5 и ФИО3 прекращен 10.08.2009 года на основании решения мирового судьи от 29.07.2009 года.

По утверждению истца ФИО3, родственные отношения ответчик с ней и их дочерью не поддерживает, в принадлежащем истцам жилом доме не проживает.

Проанализировав вышеназванные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых и фактических оснований для удовлетворения исковых требований Ляскало о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку в судебном заседании установлены обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии семейных отношений между истцами и ответчиком, добровольном отказе ответчика от жилищных прав.

Регистрация ответчика в спорном жилом доме ограничивает права истцов на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 и ФИО4 о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан, путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения - с 30.12.2017 года.

Судья Совина О.А.