Решение № 2-293/2017 2-293/2017~М-304/2017 М-304/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-293/2017

Дело №2-293/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года с.Гавриловка 2-я

Гавриловский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Лядова О.Л.,

с участием истицы ФИО1, ее представителя адвоката Артемова А.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица ФИО2,

свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2,

при секретаре Буниной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Булгаковского сельсовета Гавриловского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что на основании совместного решения профкома и правления колхоза «Россия» Гавриловского района Тамбовской области в ДД.ММ.ГГГГ году ее семье предоставлена квартира №1, расположенная по адресу: <адрес>. Техническая документация на предоставленную квартиру не оформлялась, на баланс квартира не поставлена. В ДД.ММ.ГГГГ году колхоз «Россия» реорганизован в ТОО «Булгаково», которое на основании постановления администрации Гавриловского района от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано СХПК «Булгаково». На основании решения Арбитражного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ СХПК «Булгаково» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ. Истица проживает в квартире, оплачивала коммунальные услуги, осуществляла ремонт квартиры. ФИО1 просит признать за ней право собственности на квартиру <адрес> в порядке бесплатной приватизации.

Истица ФИО1, ее представитель адвокат Артемов А.В. в судебном заседании иск поддержали в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

Третье лицо ФИО2 не возражал против удовлетворения иска, от участия в приватизации спорной квартиры отказался.

Представитель ответчика администрации Булгаковского сельсовета Гавриловского района Тамбовской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признал.

Третьи лицо ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласен, от участия в приватизации отказался.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показала, что в спорной квартире до вселения П-ных проживала ее сестра. В ДД.ММ.ГГГГ году спорную квартиру для проживания, как работнику колхоза «Россия», предоставили ФИО4- мужу истицы. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 постоянно проживает в этой квартире.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что спорную квартиру выделил истице для проживания колхоз «Россия» в ДД.ММ.ГГГГ году.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества (п.1 ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ).

П.2 ст.9 Закона РФ от 24.12.1992 №4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» определено, что при ликвидации общественных объединений и отсутствии их правопреемников жилищный фонд, находившийся в их собственности, передается в муниципальную собственность района, города или входящих в них административно-территориальных образований с сохранением всех жилищных прав граждан и предоставлением права последующей приватизации жилых помещений.

Согласно п.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон «О приватизации жилищного фонда») граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда»).

В соответствии с п.1 ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В документах архивного фонда № в книгах протоколов заседаний правления колхоза «Россия» за ДД.ММ.ГГГГ год записи о выделении квартиры ФИО4 не имеется (архивная справка отдела культуры и архивного дела администрации Гавриловского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>).

По данным записи похозяйственной книги № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживали ФИО6 (справка администрации Булгаковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>).

Согласно протоколу заседания правления колхоза от ДД.ММ.ГГГГ в результате укрупнения колхозов им.Сталина и им.Молотова образован колхоз «Россия», который в соответствии с протоколом заседания правления колхоза № от ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в ТОО «Булгаково». Согласно постановлению администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано СХПК «Булгаково» (архивная справка отдела культуры и архивного дела администрации Гавриловского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ СХПК «Булгаково» ликвидировано (выписка из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (свидетельство о смерти №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Булгаковским сельским Советом народных депутатов Гавриловского района Тамбовской области, <данные изъяты>).

ФИО1 зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>, (справка администрации Булгаковского сельсовета Гавриловского района № от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из домовой книги, <данные изъяты>), оплачивает коммунальные расходы (<данные изъяты>).

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры), составленным Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь квартиры <адрес> (номер в реестре жилищного фонда №, инвентарный номер - №) составляет <данные изъяты> м, жилая - <данные изъяты> м (<данные изъяты>).

Спорная квартира не находится в собственности Российской Федерации, государственной собственности Тамбовской области, муниципальной собственности Булгаковского сельсовета Гавриловского района Тамбовской области, сведения о зарегистрированных правах на нее в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (справка администрации Булгаковского сельсовета Гавриловского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщение комитета по управлению имуществом Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщение ТУ Росимущества в Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, выписка филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>).

ФИО1 участия в приватизации не принимала, что подтверждено справкой филиала «Гавриловского нехозрасчетного участка» ГУПТИ Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Спор о законности вселения в квартиру и проживания в ней ФИО1 отсутствует.

Спорное жилое помещение в соответствии со ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда» не относится к категориям помещений, не подлежащих приватизации.

Невыполнение СХПК «Булгаково» обязанности по передаче жилищного фонда Булгаковскому сельсовету Гавриловского района Тамбовской области не может умалять право истца на приватизацию указанной квартиры.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Исследовав доказательства в их совокупности с учетом требований ст.67 ГПК РФ, суд считает, что требования истца о признании права собственности на квартиру <адрес> в порядке бесплатной приватизации подлежит удовлетворению как основанные на законе.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру <адрес>, площадью <данные изъяты> м, жилой - <данные изъяты> м (номер в реестре жилищного фонда №, инвентарный номер №).

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в данные органов технического и кадастрового учета, Федеральной регистрационной службы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Гавриловский районный суд Тамбовской области в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья: О.Л.Лядов

Мотивированное решение суда составлено 15.12.2017.

Судья: О.Л.Лядов