СудАкт в соцсетях

Решение № 2-3744/2021 2-3744/2021~М-2089/2021 М-2089/2021 от 7 июня 2021 г. по делу № 2-3744/2021

Калининский районный суд г. Тюмени (Тюменская область) - Гражданские и административные

дело № 2-3744/2021

72RS0013-01-2021-004263-33

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 08 июня 2021 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Зарецкой О.Ф.,

при секретаре Сошиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-3744/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах ФИО3, ООО «УК «ЯМАЛ» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения и формировать отдельные платежные документы,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей за себя и в интересах ФИО3, ООО «УК «ЯМАЛ» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения и формировать отдельные платежные документы. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>. Участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> также являются ФИО2 и ФИО3 (по 1/3 доли). Ответчик ФИО2 плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> следующим образом: по 1/3 доли каждому собственнику. Обязать ООО «УК «ЯМАЛ» заключить отдельные соглашения и формировать отдельные платежные документы на оплату за вышеуказанное жилое помещение.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования подержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и в интересах ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ООО УК «ЯМАЛ» ФИО4 в судебном заседании с иском согласилась.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.

Судом установлено следующее:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются сособственниками жилого помещения квартиры по адресу: <адрес> (по 1/3 доли в праве).

Финансовый лицевой счет по оплате за жилищные услуги и за жилое помещение по адресу: <адрес> открыт на имя ФИО2, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета, по состоянию на апрель 2021 года имелась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 18 009,64 руб.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно совей доли в праве участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 ЖК РФ).

Статьей 157 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в прядке, установленном федеральным законом.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Суд, разрешая спор между сособственниками жилого помещения ФИО2, ФИО1, ФИО3, применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 249 Гражданского кодекса РФ находит необходимым определить порядок и размер участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно доле в праве собственности.

Удовлетворяя исковые требования ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> соразмерно доле в праве собственности на жилое помещение, суд находит необходимым обязать ООО УК «ЯМАЛ» формировать отдельные платежные документы на оплату за вышеуказанное жилое помещение.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО2, действующей за себя и в интересах ФИО3, в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, с ООО УК «ЯМАЛ» в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст. 247 Гражданского кодекса РФ, ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 12, 35, 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах ФИО3, ООО «УК «ЯМАЛ» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения и формировать отдельные платежные документы удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> следующим образом: за ФИО1 1/3 доли, за ФИО2 1/3 доли, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/3 доли.

Обязать ООО УК «ЯМАЛ» формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги: ФИО1 на 1/3 доли начислений, ФИО2 на 1/3 доли начислений, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/3 доли начислений.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2, действующей за себя и в интересах ФИО3, в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Взыскать с ООО УК «ЯМАЛ» в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Тюмени.

Председательствующий

судья О.Ф. Зарецкая

Копия верна

Судья О.Ф. Зарецкая