Решение № 2-3856/2025 2-3856/2025~М-3044/2025 М-3044/2025 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-3856/2025

Дело № 2-3856/2025

УИД 50RS0029-01-2025-004464-69


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2025 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кокорева Ю.А.

при секретаре с/з Герасимовой Н.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ :

Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на автомобильную дорогу с кадастровым номером № назначение 7.4. сооружения дорожного транспорта, протяженность 181 м, местоположение: <адрес>.

Свои требования заявитель мотивировал тем, что Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области в соответствии с положением о комитет, утвержденным решением Совета депутатов Наро-Фоминского городского округа Московской области от 14.11.201 г. № 6/7, является функциональным исполнительно-распорядительным органом Администрации Наро-Фоминского городского округа в области имущественных отношений. Комитет выявляет бесхозяйное имущество на территории Наро-Фоминского городского округа и подготавливает предложения по принятию его в муниципальную собственность, представительствует в судах, обращается в суды с исками в защиту имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования Наро-Фоминский городской округ Московской области. В Комитет поступило обращение от Территориального управления Селятино Администрации Наро-Фоминского городского округа о принятии в муниципальную собственность автомобильной дороги, имеющей признаки бесхозяйного объекта. Местоположение указанный автодороги: <адрес> С целью выявления собственника, Комитетом был направлен запрос в Управление оформления прав и реестра собственности Министерства имущественных отношений Московской области о наличии/отсутствии в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, сведений о бесхозяйном объекте недвижимости. По информации Министерства имущественных отношений Московской области в реестре выявленный бесхозяйный объект отсутствует. Так же, Комитетом был направлен запрос в территориальное управление Росимущества по Московской области о наличии/отсутствии в реестре федеральной собственности сведений о выявленном бесхозяйном объекте недвижимости. По информации ТУ Росимущества, в реестре отсутствуют сведения о бесхозяйном объекте недвижимости.

В соответствии с порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 15.03.2023 № п/0086, автомобильная дорога поставлена на кадастровый учет и принята Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества: автомобильная дорога, кадастровый номер №, назначение: 7.4. сооружения дорожного транспорта, протяженность 181 м, местоположение: <адрес>.

При таких обстоятельствах, Заявитель обратился в суд по месту нахождения объектов бесхозяйного недвижимого имущества с заявлением о передаче их в собственность муниципального образования в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Представитель заявителя КУИ Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Московской области, Территориального управления Селятино Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлены основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, одними из которых являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что в Комитет поступило обращение от Территориального управления Селятино Администрации Наро-Фоминского городского округа о принятии в муниципальную собственность автомобильной дороги, имеющей признаки бесхозяйного объекта. Местоположение указанный автодороги: Московская область, г.о. Наро-Фоминский, <...>.

С целью выявления собственника, Комитетом был направлен запрос в Управление оформления прав и реестра собственности Министерства имущественных отношений Московской области о наличии/отсутствии в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, сведений о бесхозяйном объекте недвижимости. По информации Министерства имущественных отношений Московской области в реестре выявленный бесхозяйный объект отсутствует.

Так же, Комитетом был направлен запрос в территориальное управление Росимущества по Московской области о наличии/отсутствии в реестре федеральной собственности сведений о выявленном бесхозяйном объекте недвижимости. По информации ТУ Росимущества, в реестре отсутствуют сведения о бесхозяйном объекте недвижимости.

В соответствии с порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 15.03.2023 № п/0086, автомобильная дорога поставлена на кадастровый учет и принята Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества: автомобильная дорога, кадастровый номер №, назначение: 7.4. сооружения дорожного транспорта, протяженность 181 м, местоположение: Московская область, г.о. Наро-Фоминский, <...>.

Какие-либо право притязания в отношении вышеуказанного объекта отсутствуют, доказательств обратному суду не представлено.

Сведений о наличии спора по поводу принадлежности указанного имущества не имеется.

Таким образом, указанный объект обладает признаками бесхозяйной вещи, предусмотренной статьей 225 Гражданского кодекса РФ, то есть является вещью, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявителя в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на автомобильную дорогу с кадастровым номером №, назначение: 7.4. сооружения дорожного транспорта, протяженность 181 м, местоположение: <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Наро-Фоминский городской суд Московской области.

Председательствующий Ю.А. Кокорев