Решение № 2-5105/2017 2-5105/2017~М-4852/2017 М-4852/2017 от 23 ноября 2017 г. по делу № 2-5105/2017

Дело № 2-5105/17 Великий Новгород


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2017г. года Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Никоновой Ж.Ю., при секретаре Савельевой Т.А., с участием представителей истцов ФИО1, ФИО2 ФИО3,

рассмотрев исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к администрации Бронницкого сельского поселения, администрации Новгородского муниципального района о признании недействительным распоряжения администрации Холынского сельсовета Новгородского района Новгородской области № от ДД.ММ.ГГГГ о признании недействительным в части свидетельства о праве на наследство по завещанию, исключении из ЕГРН ошибочных сведений об основных характеристиках земельного участка с К№, признании права собственности за ФИО2 на 1/3 долю земельного участка с К№,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском с учетом уточнений к Администрации Бронницкого сельского поселения, Администрации Новгородского муниципального района о признании недействительным распоряжения Администрации Холынского сельсовета Новгородского района Новгородской области № от ДД.ММ.ГГГГ о признании недействительным в части свидетельства о праве на наследство по завещанию и исключении из ЕГРН ошибочных сведений об основных характеристиках земельного участка с К№, признании права собственности за ФИО2 за на 1/3 долю земельного участка с К№, в его обоснование указав, что они являются собственниками (в ДД.ММ.ГГГГ доле в праве каждый) жилого <адрес>, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> Распоряжением Администрации Холынского сельсовета Новгородского района Новгородской области № от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел указанного жилого дома в натуре между ФИО2 и ФИО4 Распоряжением № утверждены материалы инвентаризации земельного участка (площадь ? части <данные изъяты>.). Распоряжением № выделен участок под домом <данные изъяты>.). ДД.ММ.ГГГГ истице ФИО2 нотариусом ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью <данные изъяты> с К№, а ДД.ММ.ГГГГ наследнику ФИО4 нотариусом ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью <данные изъяты>, с К№. Таким образом, в результате допущенных ошибок при проведении землеустроительных работ в отношении земельного участка под жилым домом <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ были поставлены на кадастровый учет два тождественных объекта различной площадью: земельный участок площадью <данные изъяты> с К№ и земельный участок площадью <данные изъяты> с К № Кроме того, согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ под К№ в ГКН вынесены сведения о земельном участке под домом площадью <данные изъяты> Споров по фактическим границам на местности не имеется. На основании изложенного, истцы обратились в суд с указанным иском.

Истцы ФИО1, ФИО2 в суд не явились, извещены надлежащим образом. Их представитель ФИО3 иск поддержала по основаниям указанным в нем.

Представители ответчиков Администрации Бронницкого сельского поселения, Администрации Новгородского муниципального района, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области, третье лицо нотариус ФИО5, в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 5, 7 ФЗ РФ «О ведении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации»часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.

По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Таким образом, к настоящим правоотношениям подлежат применению нормы Гражданского кодекса РСФСР, действовавшие на день совершения завещания.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ., наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, в той же редакции, были закреплены два способа принятия наследства: путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства и путем фактического принятия наследства. Срок принятия наследства определен шесть месяцев со дня открытия наследства.

Действующий в настоящее время ГК РФ (статьи 1152 - 1154), устанавливает аналогичные требования к порядку и сроку принятия наследства. В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 534 Гражданского кодекса РСФСР каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.

Статьей 4, п. 1 ст. 15 Закона РСФСР «О государственном нотариате» устанавливалось, что нотариальные действия в исполнительных комитетах районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов совершают председатель, заместитель Председателя, секретарь или член исполнительного комитета, на которых по решению Исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов возложено совершение нотариальных действий.

В населенных пунктах, где нет государственных нотариальных контор, исполнительные комитеты районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов удостоверяют завещания.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умела ФИО7, после ее смерти открылось наследство.

Наследниками первой очереди после ее смерти по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (завещание не отменялось и не изменялось) являлись ФИО8, ФИО9,, ФИО10,, ФИО2.

Из письменных материалов дела видно, что в ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО7 три наследника по завещанию - ФИО10, ФИО2 и ФИО8 приняли наследство, подав в нотариальную контору об этом соответствующее заявление.

ФИО10 нотариусом ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому ФИО10 проживающий: <адрес> является наследником по завещанию после смерти ФИО7, удостоверенного Холынским сельским Советом народных депутатов Новгородского района Новгородской области <адрес> и зарегистрированного в реестре за №

Согласно свидетельству видно, что наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из земельного участка размером <данные изъяты> принадлежавшего наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Холынским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ за №, находящегося <адрес><адрес> на землях населенных пунктов, находящихся в ведении Холынского сельского Совета, предоставленный для ведения подсобного хозяйства и 1/3 (одной третьей) доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> принадлежавшей наследодателю на праве собственности на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного бюро технической инвентаризации г.Новгорода на основании решения Президиума Новгородского района от ДД.ММ.ГГГГ за №. Указанный жилой дом состоит из основного бревенчатого строения общей полезной площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> на указанном земельном участке также расположены: бревенчатый сарай, два тесовых сарая, кирпичная баня.

Таким образом, нотариус ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ выдала ФИО10 свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок размером ДД.ММ.ГГГГ принадлежащий наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю выданного Холынским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ за №, определив его долю как 1/3 и на 1/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: д<адрес>

ФИО2 нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию согласно которому дочь ФИО7 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, является наследницей по завещанию после смерти ФИО7, удостоверенного Холынским сельским Советом народных депутатов Новгородского района Новгородской области ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №.

Согласно свидетельству видно, что наследство, состоит из земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации Бронницкого сельского поселения Новгородского района Новгородской области, предоставленного, для ведения приусадебного хозяйства. Указанный земельный участок принадлежит наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Администрацией Холынского сельского Совета Новгородского района Новгородской области ДД.ММ.ГГГГ, а также жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> состоящего из основного бревенчатого строения общей площадью <данные изъяты>, из нее жилой – <данные изъяты>, на указанном земельном участке также расположены: два сарая тесовых, сарай бревенчатый, баня кирпичная. Указанный жилой дом принадлежит наследодателю на праве собственности на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Новгородским БТИ ГОППТИ «Новтехинвентаризация» на основании решения президиума Совета народных депутатов Новгородского района Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, нотариус ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ выдала ФИО2 свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю в праве на земельный участок с К№, размером <данные изъяты> принадлежащий наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю выданного Холынским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ за № а также 1/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> Свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю в праве на земельный участок с № (участок, принадлежащий наследодателю ФИО7 на основании свидетельства о праве собственности на землю выданного Холынским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ за №) ФИО2 не выдавалось.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 открылось наследство, наследственного дела после его смерти не заводилось, ни один из наследников 1-й очереди наследство в установленном Законом порядке не принял.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что после смерти наследодателя ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ его наследство было принято ФИО10 и ФИО2, которые являются наследниками по Закону и за каждым из них признано право собственности в порядке наследования на 1/6 долю жилого дома <адрес>

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и ФИО2 являются правообладателями жилого дома находящегося по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, в равных долях.

В последствии ФИО10, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ и на основании решения мирового судьи судебного участка №14 Новгородского района Новгородской области Кутузова В.М., по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, оформил ? доли на земельный участок с № (участок, принадлежащий наследодателю ФИО7 на основании свидетельства о праве собственности на землю выданного Холынским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ за №).

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО10, после его смерти открылось наследство.

Наследником по завещанию после смерти ФИО10, является его сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/2 (одной второй) доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов, находящихся в ведении Администрации Бронницкого сельского поселения Новгородского района Новгородской области, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства и 1/2 (одной второй) доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, расположенного на земельной участке площадью <данные изъяты> состоящего из основного бревенчатого строения общей площадью <данные изъяты>, из нее жилой – <данные изъяты>

В последствии 1/2 доля земельного участка и 1/2 доля жилого дома по договору дарения перешла к истцу ФИО1

Таким образом, в настоящее время правообладателями жилого дома <адрес> являются истцы: ФИО2 и ФИО1, в равных долях.

Земельный участок с К№ находится в собственности истца ФИО1 (1/2 доля).

ФИО2 регистрация права на земельный участок с К№ не осуществлялась.

Обращаясь в суд с иском истцы указали, что при проведении землеустроительных работ в отношении земельного участка под жилым домом <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ. на кадастровый учет были поставлены два земельных участка различной площадью, это земельные участки площадью <данные изъяты> с К№ и земельный участок площадью <данные изъяты> с К№, являются одним и тем же объектом, расположенном под вышеуказанным жилым домом, в связи с чем и обратились в суд с указанным иском.

Однако из отзыва Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области, видно, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью - <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес> Правообладателем данного земельного участка является ФИО1 (общая долевая собственность – ? доля в праве). Сведения о земельном участке, в том числе о границах и площади земельного участка с кадастровым номером № внесены в ЕГРН на основании заявки о постановке на государственный кадастровый учет ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ и приложенных документов: свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ решения мирового судьи судебного участка № 14 Новгородского района Новгородской области Кутузова В.М. по делу № от ДД.ММ.ГГГГ

В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером К№, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного приусадебного хозяйства, площадью – <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес> Сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в Единый государственный реестр земель на основании оценочной описи земельных участков. Границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Таким образом, нотариус ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. выдала истцу ФИО2 свидетельство о праве на наследство по завещанию, в том числе и на не существующий объект недвижимости, поскольку земельного участка с К№ находящегося по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> не существует. Действительно есть такой объект, как земельный участок с К№, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения приусадебного хозяйства, площадью – <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес> однако данный земельный участок до настоящего времени числится за наследодателем ФИО7

Установив, что земельный участок с К№, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>, не существует, следует признать недействительным в части свидетельство о праве на наследство по завещанию выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Великого Новгорода и Новгородского района Новгородской области ФИО5 на имя ФИО2, в отношении земельного участка, общей площадью <данные изъяты>, с К№, расположенного по адресу: <адрес>

Кроме того, судом установлено, что на основании заявления ФИО10 распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации Холынского сельсовета Новгородского района Новгородской области утверждены материалы инвентаризации земельного участка расположенного <адрес> принадлежащего ФИО10, выделенный для ведения ЛПХ из земель поселений, находящихся в ведении администрации Холынского сельского совета. Считать земельный участок ФИО10 под домом в равнодолевой собственности (1/2 доли) площадью <данные изъяты> принадлежащий ему на праве общедолевой собственности.

На основании заявления ФИО10 распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации Холынского сельсовета Новгородского района Новгородской области утверждены материалы инвентаризации земельного участка расположенного <адрес> принадлежащего ФИО10 Считать земельный участок ФИО10 общей площадью <данные изъяты> принадлежащий ему на праве личной собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ. №, а также решения суда от ДД.ММ.ГГГГ предоставленный в собственность из земель поселений, находящихся в ведении Холынской с/а для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании заявления ФИО10 и ФИО2 и решения суда от ДД.ММ.ГГГГ распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации Холынского сельсовета Новгородского района Новгородской области произведен раздел жилого дома <адрес> по обоюдному согласию сторон. 1/2 части дома № состоящая из передней части дома закрепленная ФИО2, другая 1/2 часть жилого дома, состоящая из кухни закреплена за ФИО10

Таким образом, установив, что именно нотариусом ФИО5 допущена ошибка (неверно указан кадастровый номер земельного участка) при выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию, у суда не имеется оснований для признания недействительными вышеуказанных распоряжений администрации Холынского сельсовета Новгородского района Новгородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, по доводом истцов, изложенных в исковом заявлении.

Также не имеется оснований и для исключения из ЕГРН ошибочных сведений об основных характеристиках земельного участка с К№№, поскольку сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в Единый государственный реестр земель на основании оценочной описи земельных участков, о признании недействительной которой, заявлено не было.

Вместе с тем, имеются основания для признания права собственности за истцом ФИО2 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю на земельный участок с № (участок, принадлежащий наследодателю ФИО7 на основании свидетельства о праве собственности на землю выданного Холынским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ за №).

Таким образом, судом установлено, что в силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности 1/3 доля в праве на земельный участок с К№ с даты открытия наследства.

ФИО1, является правообладателем ? доли земельного участка с К№ и ? доли жилого дома № на основании договора дарения, в связи с чем его требования о признании недействительным распоряжения администрации Холынского сельсовета Новгородского района Новгородской области № от ДД.ММ.ГГГГ исключении из ЕГРН ошибочных сведений об основных характеристиках земельного участка с К№, удовлетворению не подлежат, поскольку заявленный им иск, на законе не основан.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 удовлетворить частично.

Признать недействительным в части свидетельство о праве на наследство по завещанию выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Великого Новгорода и Новгородского района Новгородской области ФИО5 на имя ФИО2, в отношении земельного участка, общей площадью <данные изъяты>, с К№, находящийся по адресу: <адрес>

Признать за истцом ФИО2 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на 1/3 долю на земельный участок с К№, расположенный по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Ж.Ю. Никонова

Мотивированное решение составлено 15 декабря 2017г.