Решение № 2-596/2017 2-596/2017~М-583/2017 М-583/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-596/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 31 августа 2017 года

Новоалександровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Маликовой Е.С.,

при секретаре ФИО4,

представителя отдела образования администрации Новоалександровского муниципального района ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО4, несовершеннолетнему ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного, указывая, что ей, ФИО4 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение приобрела "02" марта 2017 года на основании договора купли-продажи № <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании указанного договора купли-продажи зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении следующих лиц:

1.ФИО4 30.06.1958г.

ФИО4 23.09.1958г.

ФИО4 25.11,1981г.

ФИО4 03.10.2004г.

ФИО1 ФИО4 19.08.2011г.

ФИО4 26.01.1987г. (ответчик №)

ФИО4 23.07.2013г. (ответчик №)

Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно Домовой книги, ответчики остаются зарегистрированными.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в МКУ «МФЦ» <адрес> ей отказали.

Членом ее семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выписать ответчиков ФИО4 26.01.1987г., ФИО4 23.07.2013г. из принадлежащего ей жилого помещения по адресу: <адрес> № и снять с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО4 уточнила свои исковые требования, просила признать ответчиков ФИО4 26.01.1987г., ФИО4 23.07.2013г. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Суду показала, что семья ответчика купила себе домовладение где фактически проживают в настоящее время, а выписаться по прежнему адресу в ее домовладении не хотят.

Ответчик ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Ходатайств не представил. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО4

В судебном заседании представитель третьего лица отдела образования администрации Новоалександровского муниципального района по доверенности ФИО4 не возражала в удовлетворении иска ФИО4

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 4 и ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

Судом установлено, что согласно договоров купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную недвижимость являются ее дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справок администрации МО <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней проживают дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в состав семье входят отец истца - ФИО4, мать истца - ФИО4, а также ответчики брат истца - ФИО4 и племянник истца - ФИО4

Судом установлено, что ФИО4, ФИО4 формально сохранили регистрацию места жительства в жилом доме, собственниками которого являются ФИО4, ФИО4 и ФИО4, ответчики не пользуются им, не несут бремени содержания жилья, не проживают в доме и никакого соглашения между истцом и ответчиками о пользовании жилой площадью дома не заключалось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО4, ФИО4 не проживают в спорном жилом доме, их личных вещей в доме не имеется, своим правом на проживание в указанном жилом помещении они не воспользовались, обязательства по оплате и содержанию жилого помещения они не несут.

При таких обстоятельствах суд принимает решение о признании ФИО4, ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО4, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоалександровский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Е.С. Маликова