Решение № 2-2369/2017 от 11 октября 2017 г. по делу № 2-2369/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2017 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Баландиной М.Е.,

с участием представителя истца АО «РЭУ» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2369/17 по иску АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В иске указало, что ответчик, проживающая по адресу: <адрес> длительное время не производит оплату за коммунальные услуги, в результате образовалась задолженность в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени образовавшуюся задолженность ответчик не погасила. На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины взыскать в доход государства.

ДД.ММ.ГГГГ Волжским районным судом Самарской области вынесено заочное решение, которым исковые требования АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг были удовлетворены.

Определением Волжского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ указанное заочное решение было отменено, производство по делу возобновлено.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО1 истца были уточнила заявленные исковые требования, в связи с внесением платежа ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>и принудительным взысканием ОСП Волжского района Самарской области <данные изъяты>,сумма основного долга за спорный период снизилась на <данные изъяты>и составила <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> сумма основного долга, <данные изъяты> пени, просила суд взыскать ФИО2 в пользу Акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление» сумму задолженности за оплату коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп., в том числе <данные изъяты> - основного долга и <данные изъяты> - пени, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> в доход государства. В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила суду возражения относительно заявленных требований, в которых просит отказать в удовлетворении требований, дело рассмотреть без ее участия.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что в жилом помещении - квартире по адресу <адрес>, зарегистрирована ответчик ФИО2

Договор найма жилого помещения следует считать состоявшимся, поскольку на основного квартиросъемщика Ж.С.В. был открыт лицевой счет, ответчик зарегистрирована по указанному адресу, оплачивала коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 67 ч.3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны, в том числе, своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, указанная плата вносится ежемесячно.

В соответствии со ст. 154 ч.4 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На протяжении длительного срока ответчик не вносит платежи за коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги. В связи с внесением платежа ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>и принудительным взысканием ОСП Волжского района Самарской области <данные изъяты>,сумма основного долга за спорный период составляет <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> сумма основного долга, <данные изъяты> пени., что подтверждается материалами дела, в частности, справкой и расчетом истца АО «РЭУ». Оснований не доверять представленным в суд расчетам о задолженности ответчика не имеется.

На основании ст. 31 ч.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, является федеральной собственностью, ранее находилось в оперативном управлении ФГУ «Чернореченская КЭЧ района».

В соответствии с п. 2.1.4. и п. 2.2.2. договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» и ОАО «Ремонтно - эксплуатационное управление» в лице филиала «Самарское промышленно - ремонтное предприятие» истец производит начисление и сбор платежей, осуществляемых нанимателями жилых помещений, проживающих по адресу: <адрес>, за коммунальные услуги, а в случае не своевременной оплаты коммунальных услуг принимает меры по взысканию образовавшейся задолженности.

В соответствии с Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания ОАО «РЭУ» совета директоров произошло изменение наименования существующего филиала «Самарское промышленно - ремонтное предприятие» на Филиал ОАО «РЭУ» «Самарский».

В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного Общего собрания акционеров ОВО «РЭУ» произошло изменение полного фирменного наименования общества ОАО «РЭУ» - на АО «РЭУ», о чем внесены изменения в Устав общества.

Довод ответчика ФИО2, изложенный в возражениях, о том, что она проживает по другому адресу, не может быть принят судом во внимание, поскольку в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствие граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом, приборами учета квартира не оборудована.

Истцом представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик не вносила своевременно плату за предоставленные коммунальные услуги за потребление тепловой энергии, не оплачивала образовавшуюся задолженность по оплате потребляемой коммунальной услуги.

Ответчик не представила суду доказательств, опровергающих и ставящих под сомнение доводы истца и представленные им доказательства.

В силу изложенного суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в пользу государства подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарской областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18.10.2017 года.

Судья О.А. Свиридова