Определение № 2-633/2017 2-633/2017~М-578/2017 М-578/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-633/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении заявления без рассмотрения

25 мая 2017 года г. Ефремов Тульской области

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шаталовой Л.В.,

при секретаре Киселевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению администрации муниципального образования город Ефремов о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

администрация муниципального образования город Ефремов обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований указала, что на территории муниципального образования город Ефремов находятся объекты недвижимого имущества: нежилое здание с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.; нежилое здание (здание охраны) с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.; нежилое здание (административное здание) с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, собственник которых неизвестен, что квалифицирует их в соответствии со ст. 225 ГК РФ как бесхозяйное имущество, при этом ранее вышеуказанные объекты недвижимого имущества принадлежали на праве собственности <данные изъяты> которое прекратило деятельность ДД.ММ.ГГГГ в связи с исключением юридического лица, прекратившего свою деятельность, из Единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа. ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии бесхозяйных объектов недвижимого имущества - нежилых зданий на учет, но в течение года с момента постановки спорных объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав в отношении них не заявил.

Просит признать право муниципальной собственности муниципального образования город Ефремов на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: нежилое здание с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.; нежилое здание (здание охраны) с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.; нежилое здание (административное здание) с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Определением судьи ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены ФИО1 и ФИО2

Заинтересованные лица ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заявителя администрации муниципального образования город Ефремов по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявление поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении, пояснив, что требование администрации муниципального образования город Ефремов о признании права муниципальной собственности муниципального образования город Ефремов на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: нежилое здание с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.; нежилое здание (здание охраны) с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.; нежилое здание (административное здание) с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, подлежит рассмотрению и разрешению в порядке особого производства, поскольку в настоящее время в производстве суда дела по иску ФИО1 о признании права собственности на такие объекты недвижимости не имеется, а определением Ефремовского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на нежилые здания было прекращено, то есть в настоящее время спора о праве не имеется. Просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель заинтересованного лица ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявление не признал, пояснив, что ФИО1 является единственным участником <данные изъяты> которое прекратило свою деятельность, при этом на момент ликвидации <данные изъяты> за данным юридическим лицом было зарегистрировано право собственности на объекты недвижимого имущества: нежилое здание с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.; нежилое здание (здание охраны) с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.; нежилое здание (административное здание) с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, которые вплоть до настоящего времени находятся во владении и пользовании ФИО1 она принимает меры по их сохранности, то есть данное имущество не является бесхозяйным, и ФИО1 заявляет о своем праве на данное имущество. Наличие спора о праве в данном случае подтверждается подачей в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 искового заявления в Ефремовский районный суд о признании права собственности на данные нежилые здания, обращением в ДД.ММ.ГГГГ году в Управление Росреестра по Тульской области с заявлением о регистрации права собственности на такие объекты недвижимости, определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Просит заявление оставить без рассмотрения.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела, в частности, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч. 3 ст. 264 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Как следует из представленных заявителем выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственником нежилого здания с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.; нежилого здания (здания охраны) с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.; нежилого здания (административного здания) с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, являлось <данные изъяты>».

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости данные объекты недвижимости приняты на учет как бесхозяйные.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> прекратило деятельность в качестве юридического лица, при этом учредителем (участником) данного юридического лица являлась ФИО1

Определением Ефремовского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ заявление администрации муниципального образования город Ефремов о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.; нежилое здание (здание охраны) с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.; нежилое здание (административное здание) с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, на основании ч. 3 ст. 263 ГПК РФ.

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 обратилась в Ефремовский районный суд Тульской области с иском к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на вышеуказанные нежилые здания, при этом определением Ефремовского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим законную силу ДД.ММ.ГГГГ, производство по делу было прекращено и истцу было разъяснено право обратиться в Арбитражный суд г. Тулы по тем основаниям, что распределение имущества исключенного из ЕГРЮЛ юридического лица среди кредиторов и иных заинтересованных лиц и признание права на оставшееся после погашения долгов имущество является прерогативой арбитражного суда.

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Тульской области ФИО1 было отказано в государственной регистрации права собственности на указанные нежилые помещения с разъяснением права на обращение в арбитражный суд в целях распределения имущества исключенного из ЕГРЮЛ юридического лица и признании за ней права собственности на данные объекты недвижимости.

Таким образом, все вышеуказанные обстоятельства, в том числе позиция представителя ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебном заседании, свидетельствуют о том, что заинтересованное лицо ФИО1 заявляет о своем праве на нежилое здание с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.; нежилое здание (здание охраны) с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.; нежилое здание (административное здание) с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, ссылаясь на наличие соответствующих доказательств, то есть в данном случае имеет место спор о праве на недвижимое имущество, который подлежит разрешению в порядке искового производства. При этом наличие или отсутствие по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в производстве суда дела по иску ФИО1 о признании права собственности не имеет правового значения, так как представитель заинтересованного лица ФИО1 в судебном заседании ссылается на наличие у ФИО1 законного владения спорным имуществом, ссылаясь на документы – уведомления о государственной регистрации, определения суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, то есть суд усматривает наличие правопритязания субъекта гражданских прав на вышеуказанное недвижимое имущество.

Таким образом, в соответствии с ч. 3 ст. 264 ГПК РФ заявление администрации муниципального образования город Ефремов о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 264, ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

заявление администрации муниципального образования город Ефремов о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество оставить без рассмотрения.

Разъяснить администрации муниципального образования город Ефремов право на обращение в суд за разрешением возникшего спора в порядке искового производства.

Определение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи частной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий Л.В. Шаталова