Решение № 2-1229/2017 2-1229/2017~М-1382/2017 М-1382/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-1229/2017

Дело № 2–1229/2017

Поступило в суд 25.09.2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2017 г. г. Тогучин

Тогучинский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи Красновой О.В.

при секретаре Сушенцовой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Сарапульского сельсовета Мошковского района Новосибирской области к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Сарапульского сельсовета Мошковского района Новосибирской области обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности от 17.11.2017 г., в судебном заседании пояснила, что администрация Сарапульского сельсовета Мошковского района Новосибирской области является наймодателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С фио1 22.09.2010 г. был заключен договор социального найма жилого помещения №. ДД.ММ.ГГГГ фио1. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ С разных периодов времени в жилом помещении были зарегистрированы ответчики. С января 2015 года ответчики выехали из жилого помещения, забрав свои вещи, с этого времени в жилом помещении никто не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняются. Жилое помещение подвергается разрушению, не отапливается, что способствует нарушению жилищных прав других лиц (соседей). Аналогичное состояние имеет и земельный участок, находящийся в пользовании нанимателей, что создает угрозу пожароопасной ситуации. Письмом от 21.11.2016 г. № 249 в адрес ответчиков было направлено уведомление о требовании привести жилое помещение и прилегающую территорию в надлежащее состояние в соответствии с их целевым назначением. Однако данное требование осталось без ответа, т.к. не было получено адресатом ввиду его отсутствия по указанному адресу.

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель администрации ФИО9, действующая на основании доверенности №6 от 17.11.2017г., в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям изложенным в нем.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, фактическое место их жительства неизвестно, по месту регистрации по адресу: <адрес> не проживают. Учитывая, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу, суд считает, что последним известным местом их жительства следует считать <адрес>.

Поскольку место пребывания ответчиков в настоящее время неизвестно, в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Адвокат Горяев Е.В., назначенный судом в качестве представителя ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8, пояснил в судебном заседании, что учитывая все обстоятельства дела, по удовлетворению исковых требований возражает.

Изучив материалы дела, заслушав представителей истца и ответчиков, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что исковые требования администрации Сарапульского сельсовета Мошковского района Новосибирской области следует удовлетворить.

Согласно статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства решить вопрос о регистрации, однако ответчица этого не сделала.

Абзацем 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 граждане РФ должны состоять на регистрационном учете по месту пребывания или по месту жительства.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Свидетель фио2 суду пояснила, что знает ФИО10, в <адрес> прописаны все ответчики, но не проживают с января 2015 года, за домом не ухаживают, дом разрушается, стекла выбиты. Вокруг дома земля заросла сорняками. Ш-вы уехали в Тогучинский район. Год назад ФИО11 приезжала, ее предупредили о задолженности по квартплате, но она задолженность до настоящего времени не оплатила.

Свидетель фио3 суду пояснила, что знает семью Ш-вых. Около двух лет они не проживают в <адрес>. Содержанием жилья не занимаются, огород зарос, отопление разморожено, ремонт не делается, окна разбиты, дом и печку разбирают посторонние люди.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Из письменных материалов дела, судом установлено следующее.

Администрация Сарапульского сельсовета Мошковского района Новосибирской области является наймодателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С фио1 22.09.2010 г. был заключен договор социального найма жилого помещения №. ДД.ММ.ГГГГ фио1. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении. Фактически ответчики не проживают в указанной квартире с января 2015 года, имеют другое место жительства. Каких-либо законных оснований для сохранения за ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8 права пользования жилым помещением, суд не находит.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования администрации Сарапульского сельсовета Мошковского района Новосибирской области о признании ответчиков утратившими право пользования жилые помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства, следует удовлетворить.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 решение суда о признании ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Сарапульского сельсовета Мошковского района Новосибирской области к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8 удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через суд, постановивший решение.

Судья О.В.Краснова