Решение № 2-229/2024 2-229/2024~М-25/2024 М-25/2024 от 18 февраля 2024 г. по делу № 2-229/2024

УИД: 61RS0050-01-2024-000042-97

Дело № 2-229/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2024 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Нинской В.В.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Мокроельмутянского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на долю в праве собственности на земельный участок по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, сославшись в его обоснование на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО2- ФИО3, после ее смерти открылось наследство в виде 395/46746 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 6 371 835 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. С целью реализации своих наследственных прав и имущественных интересов истец обратился к нотариусу по вопросу получения свидетельства о праве на наследство по закону, где ему пояснили, что площадь земельной доли, указанной в выписке из ЕГРН не совпадает с площадью, указанной в свидетельстве на право собственности на землю. Поскольку истец не оформила право собственности в порядке наследования на земельную долю после смерти ФИО3, она не может инициировать проведение собрания участников общей долевой собственности для изменения размера долей.

На основании изложенного, истец просил суд признать за собой право собственности в порядке наследования на 79 000 кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 6 371 835 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Мокроельмутянского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 1142 ГК РФ, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1153 п. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 9 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу этого федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

В подпункте 4 пункта 3 вышеназванной статьи установлено, что если размеры некоторых земельных долей определены в виде простой правильной дроби, размеры всех других земельных долей также должны быть определены в виде простой правильной дроби.

Порядок определения размеров земельных долей, выраженных в гектарах или баллах, в виде простой правильной дроби устанавливается Правительством Российской Федерации (пункт 4 этой же статьи).

Пунктом 1 статьи 13 указанного федерального закона предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и указанным Федеральным законом.

В силу пункта 2 статьи 11.5 ЗК РФ при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является внучкой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3 являлась собственником 395/46746 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с выделом некоторых участников общей долевой собственности своих долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 9 349 200 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадь данного земельного участка изменилась до 6 371 835 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

Из копии наследственного дела, предоставленной нотариусом Пролетарского нотариального округа Ростовской области по запросу суда, следует, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заведено наследственное дело №.

Истец своевременно обратилась к нотариусу Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО4 с заявлением о принятии наследства по закону после смерти бабушки.

Информации о лицах, обладающих правом на обязательную долю в наследственном деле, не имеется. Заявлений от других лиц, которые не рассматривались нотариусом в качестве наследников, не поступало. Сведений о других лицах, призываемых к наследованию, не имеется. Данных о наличии завещаний от имени ФИО3 у нотариуса также не имеется.

Нотариус Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО4, рассмотрев заявление ФИО2 о принятии наследства по закону после умершей ФИО3 на 395/46746 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку при изучении имеющихся документов было установлено, что общая площадь земельного участка с кадастровым номером № изменилась.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе путем признания права.

В связи с изменением размера доли наследодателя в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № истец лишен возможности оформить свои наследственные права на указанный земельный участок.

Фактический размер земельной доли, принадлежащей наследодателю ФИО3, составляет 79 000 кв.м. (9 349 200/46746*395)

Право наследников на наследственное имущество после смерти ФИО3 никем не оспаривается, как и не оспаривается объем наследственного имущества и его принадлежность наследодателю.

Об отсутствии нарушений прав и охраняемых законом интересов других собственников земельного участка свидетельствует то, что представитель ответчика администрация Мокроельмутянского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области согласен с исковыми требованиями.

Разрешая требование истца о признании за ней права собственности на земельную долю площадью 79 000кв.м. (7,9 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:31:0600009:403, суд приходит к следующему.

Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 года № 1475 (ред. от 24.10.2022 года) утверждены Правила определения размеров земельных долей, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби.

Данные Правила устанавливают порядок определения размеров земельных долей в отношении земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби (п. 1).

В целях определения в виде простой правильной дроби земельной доли, выраженной в гектарах, в отношении земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения используется следующая формула:

где: Р (д) - размер земельной доли в виде простой правильной дроби;

Р (г) - размер земельной доли, выраженной в гектарах, округленный до целого значения;

S - площадь земельного участка (в гектарах), округленная до целого значения.

Размер земельной доли наследодателя ФИО3 по настоящему делу составляет 79 000 кв.м. (7,9 га), а с учетом округления до целого значения - 7 га.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 6 371 835 кв. м (637,1835 га), при округлении до целого значения площадь земельного участка составит 637 га.

Таким образом, размер земельной доли ФИО3 в настоящее время согласно Правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 года № 1475, составит 79000/6371835 или 7/637.

Доводы истца о признании за ним права собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок в квадратных метрах основаны на неверном толковании положений Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в силу которого, если размеры земельных долей определены в виде простой правильной дроби, размеры всех других земельных долей также должны быть определены в виде простой правильной дроби.

Анализируя имеющиеся в деле доказательства, принимая во внимание установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, с учетом правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на принадлежащую наследодателю долю, равную 395/46746, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6 371 835 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в виде простой правильной дроби - 7/637 доли.

При этом в целях исполнения решения суд полагает необходимым исключить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершую ДД.ММ.ГГГГ из числа собственников в праве на вышеуказанный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Мокроельмутянского сельского поселения <адрес>, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на долю в праве собственности на земельный участок по праву наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на 7/637 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 6 371 835 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>

Исключить ФИО5 из числа собственников в праве долевой собственности (размер доли 395/46746) на земельный участок, площадью 9 349 200 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Текст мотивированного решения суда изготовлен 20 февраля 2024 года