Решение № 2-3472/2017 2-3472/2017~М-2679/2017 М-2679/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-3472/2017

Дело № 2-3472

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2017 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко

при секретаре Е.Е. Лещевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признания права общей долевой собственности на жилое помещение в связи с невозможностью осуществить свое право на приватизацию,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании за ними права общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 83,6 кв.м., находящуюся по адресу: РТ, <адрес> порядке приватизации.

В обоснование иска ФИО1 и ФИО2 указали, что четырехкомнатная квартира по вышеуказанному адресу была предоставлена по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членам его семьи: супруге-ФИО2, сыновьям-ФИО4, ФИО3 Собственником данной квартиры является Российская Федерация. Приказом Министерства Обороны РФ указанная квартира была закреплена на праве оперативного управления за Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. В ДД.ММ.ГГГГ году они обратились с заявлением в ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о передаче данного жилого помещения им в собственность в порядке приватизации. Сыновья ФИО4, ФИО3 отказываются от участия в приватизации данной квартиры. Однако, до настоящего времени ответа не поступило, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 на исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в иске, на рассмотрение иска в заочном порядке не возражали (л.д. 107).

Ответчики Министерство обороны РФ, Федеральное государственное учреждение «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Федеральное государственное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежаще, возражений по иску не предоставили (л.д.52-55).

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что в приватизации спорной квартиры принимать участие не намерен.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, своих возражений не представил.

Третье лицо Управление Росреестра по РТ в судебное заседание своего представителя не направил, извещены надлежаще, в представленном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по иску не предоставил (л.д. 56).

Поскольку ответчики были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительности причин своей неявки и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, а истцы согласны на рассмотрение дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истцов, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. Также жилищные права возникают из судебных решений.

Часть 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.1 ФЗ РФ №1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 Закона ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, право собственности на квартиру с инвентарным номером № и с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Российской Федерацией, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право оперативного управления за ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (л.д.50-51).

ДД.ММ.ГГГГ между истцами ФИО1 и ФИО5 был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брак (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> родился ФИО3, третье лицо по делу, в свидетельстве о рождении его родителями указаны: отец – ФИО1, мать – ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.78).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> родился ФИО4, третье лицо по делу, в свидетельстве о рождении его родителями указаны: отец – ФИО6, мать – ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.79).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и ФИО1, истцом по делу был заключен договор социального найма жилого помещения № о передаче ему и членам семьи: ФИО2 –супруге, ФИО4, ФИО3- сыновьям в бессрочное владение и пользование квартиры, общей площадью 83,6 кв.м., состоящей из 4 комнат, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, зарегистрированы – с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ- ФИО2, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ- ФИО4 (л.д.8).

Как усматривается из пояснений истцов ФИО1 и ФИО2, они до того как переехали на постоянное место жительства в Республику Татарстан по вышеуказанному адресу, проживали в городе Ульяновске, в жилых помещения по разным адресам, что подтверждается справками ООО «Региональный информационный центр» (л.д.12-18,82). Истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года сначала проходил обязательную военную службу, а затем поступил добровольно на военную службу по контракту, которую проходил в городе Ульяновске и был уволен с военной службы в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается послужным списком (л.д.83). Когда они проживали в <адрес>, они участие в приватизации жилья не принимали. Их сыновья ФИО4 и ФИО3 не желают принимать участия в приватизации данного жилого помещения, в связи с этим они предоставили свое согласие на приватизацию ими этой квартиры, удостоверенное нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за № (л.д.20-21).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Бюро технической инвентаризации, истец ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировал право собственности в порядке приватизации жилья в г. в <адрес> и (л.д. 80).

Согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Бюро технической инвентаризации, истец ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ приватизированного жилья в <адрес> и <адрес> не имеет (л.д. 81).

Как видно из уведомлений Управления Росреестра по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ информация о правах ФИО3 на объекты недвижимого имущества, распложенного на территории Российской Федерации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним – отсутствуют (л.д. 100,102), № от ДД.ММ.ГГГГ информация о правах ФИО2 на объекты недвижимого имущества, расположенного на территории Российской Федерации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним – отсутствуют (л.д.100).

Согласно справки МБУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан» № от ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО1 и ФИО2 участия в приватизации жилого помещения в <адрес> и Зеленодольском районе РТ не принимали (л.д.99).

Как видно из сообщения Федеральному государственному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № НС, сорное жилое помещение относится к постоянному жилому фонду Министерства Обороны России и было предоставлено ФИО1 и членам его семьи на основании договору социального найма (л.д.96-97).

Таким образом, судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма, право на приватизацию не использовали, сыновья истцов ФИО3, ФИО4, третьи лица по делу отказалась от участия в приватизации данного жилого помещения, у сведений о том, что спорное жилое помещение относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации согласно ст.4 Закона РФ№1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в деле не имеется.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что истцами ФИО1 и ФИО2 может быть приобретено право общей долевой собственности в 1/2 доле за каждым на спорное жилое помещение в порядке приватизации, следовательно, исковые требования истцов о признании за ними права общей долевой собственности в равных долях в порядке приватизации на спорную квартиру, подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Решение суда о признание за истцами права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> порядке приватизации является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.12,217,235 ГК РФ, ст.55-57, 194, 199, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, удовлетворить.

Прекратить право оперативного управления за Федеральным государственным учреждением «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на квартиру с инвентарным номером № и с кадастровым номером №, общей площадью 83,6 кв.м., расположенную по адресу: РТ<адрес>

Признать за ФИО1, ФИО2, право общей долевой собственности в 1/2 доле за каждым на квартиру с инвентарным номером № и с кадастровым номером №, общей площадью 83,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Министерство обороны РФ, Федеральное государственное учреждение «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Федеральное государственное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГг.

Судья: