Решение № 2-1971/2021 2-1971/2021~М-1650/2021 М-1650/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-1971/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года <адрес>

Ставропольский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Безденежного Д.В.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ставропольский районный суд с указанным иском, просит:

- признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Тимофеевка, <адрес>А.

- снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Тимофеевка, <адрес>А.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Тимофеевка, <адрес>А, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчица, которая в спорном жилом помещении не проживает, ее личных вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям изложенных в иске.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица – ОВМ О МВД России по Ставропольскому району Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии сторон.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено, что ФИО6 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Тимофеевка, <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.02.2018 года, а также 02.07.2007 года.

Вышеуказанный жилой дом, расположен на земельном участке, по тому же адресу, с кадастровым номером 63:322601029:0046, который согласно представленному в материалы дела договору купли-продажи от 08.04.2004 года был приобретен ФИО6.

Согласно справке о зарегистрированных лицах на жилой площади, выданной главой администрации сельского поселения Тимофеевка муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик по настоящее время зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Из акта представленного административной комиссией администрации с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении ответчик ФИО1 не проживала и не проживает. В настоящее время проживает со своей семьей за границей. Личных вещей ФИО1 в доме нет. В доме проживает ФИО2 со своей женой ФИО3.

Регистрация ответчика создает препятствия в реализации истцу права собственности на указанное жилое помещение.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд полагает необходимым, признать ответчика ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик, не являясь собственником спорного жилого дома, сохраняет в нем регистрацию, тем самым, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Поскольку ответчик в доме не проживает, ее личных вещей в доме нет, коммунальные платежи она не оплачивает, бремя содержания спорного имущества не несет, не является членом семьи истца, добровольно с регистрационного учета не снимается, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.12,56, 194-199ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Тимофеевка, <...>.

Снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Тимофеевка, <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2021 года

Судья Д.В. Безденежный

УИД: 63RS0027-01-2021-002503-43