Решение № 2-1190/2024 2-1190/2024~М-400/2024 М-400/2024 от 25 апреля 2024 г. по делу № 2-1190/2024

УИД 22RS0015-01-2024-000714-38

Дело № 2-1190/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 26 апреля 2024 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Токаревой Ж.Г.,

при секретаре Калашниковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного многоотраслевого коммунального предприятия к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Многоотраслевое коммунальное предприятие (далее – МУМ КП) обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате содержания помещения и коммунальных услуг в размере 130 527,25 руб., пени в размере 46 013,78 руб., а также почтовые расходы в сумме 168 руб., расходы по уплате госпошлины.

В обоснование требований указано, что истцом осуществляются услуги по содержанию помещения, по предоставлению коммунальных услуг в квартире по адресу: АДРЕС, однако оплата за коммунальные услуги на протяжении длительного времени не производится. Данная квартира находится на балансе Администрации ЗАТО Сибирский, и предоставлена в пользование по договору найма служебного помещения НОМЕР от ДАТА ФИО1 и членам его семьи.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежаще извещались о времени и месте рассмотрения дела.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ч. 1, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса Российской федерации (далее - ЖКРФ) по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65,частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует, что указанный дом, по адресу: АДРЕС, находится на балансе администрации ЗАТО Сибирский, МУМКП осуществляет функцию по управлению многоквартирным домом.

Как следует из договора найма служебного жилого помещения НОМЕР от 27.08.2020 квартира № НОМЕР расположенная по адресу: АДРЕС, предоставлялась администрацией ЗАТО Сибирский ФИО1 на состав семьи из 4 человек, в качестве членов семьи в квартиру вселены: ФИО2 – жена, дети - ФИО3, ФИО4 Договор заключен на время прохождения службы ФИО1

Согласно п. 7 договора наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с договором от 01.01.2015 МУМКП оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: АДРЕС АДРЕС, выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества указанного МКД, предоставляет коммунальные услуги собственникам и нанимателям жилых помещений.

Согласно договору управления МКД № К-17А от 01.01.2015, заключенному между администрацией ГО ЗАТО Сибирский, собственниками жилых помещений и МУМКП, указанный договор заключен по инициативе собственников вышеуказанного МКД на основании решения общего собрания собственников помещений от 24.12.2014.

В силу п. 3.1.14, 3.1.23, 3.2.8 управляющая организация обязуется самостоятельно или с привлечением третьих лиц производить начисление и сбор установленных платежей; вести претензионную и исковую работу в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы по договору; взыскивать с собственников и пользователей МКД в установленном законодательством порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора, а также пени за несвоевременную оплату в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно п. 37 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Каких-либо доказательств того, что ответчики в спорный период обращались с заявлением о перерасчете платы за оказываемые услуги, суду не представлено.

Согласно финансовому лицевому счету НОМЕР, расчету задолженности в отношении квартиры по адресу: АДРЕС, задолженность на настоящее время за период с ДАТА по ДАТА составляет 130 527,25 руб., пени за период с ДАТА по ДАТА начислены пени в размере 46 013,78 руб.

Суд, проверив представленный расчет, соглашается с ним, и с учетом установленных обстоятельств дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований МУМ КП в заявленном размере.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 22 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме суд взыскивает с ФИО1, ФИО2 в пользу истца понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 047,85 руб., почтовые расходы – 168 руб., подтвержденные документально, по 1 107,93 руб. с каждого.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 682,97 руб., по 1 341,49 с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Муниципального унитарного многоотраслевого коммунального предприятия удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт НОМЕР выдан ДАТА), ФИО2 (паспорт НОМЕР выдан ДАТА) в пользу Муниципального унитарного многоотраслевого коммунального предприятия (ИНН <***> ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА составляет 130 527,25 руб., пени ДАТА по ДАТА в размере 46 013,78 руб., всего взыскать 176 541,03 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт НОМЕР выдан ДАТА), ФИО2 (паспорт НОМЕР выдан ДАТА) в пользу Муниципального унитарного многоотраслевого коммунального предприятия (ИНН <***> ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 047,85 руб., почтовые расходы – 168 руб., по 1 107,93 руб. с каждого.

Взыскать с ФИО1 (паспорт НОМЕР выдан ДАТА), ФИО2 (паспорт НОМЕР выдан ДАТА) в доход муниципального образования городского округа АДРЕС края государственную пошлину в сумме 2 682,97 руб., по 1 341,49 с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Ж.Г. Токарева